Moderno appartamento di 3 locali con terrazza a Istán, nei pressi di Marbella, Andalucía Garden Residences

Questo appartamento di pregio al piano terra è situato all’interno dell’Andalucía Garden Residences, un complesso di nuova realizzazione composto da 49 appartamenti e attici, situato tra Marbella e la riserva naturale di La Concha. L’unità presenta una superficie abitabile di circa 98,45 m² e dispone di due camere da letto, due bagni e un’ampia terrazza di circa 31,63 m².

L’appartamento verrà consegnato chiavi in mano, completamente arredato e attrezzato con materiali di marche di prima qualità. Sono inclusi un posto auto nel garage sotterraneo e un ripostiglio (trastero).

Il completamento dei lavori è previsto per l’autunno del 2027. Il complesso si distingue per la classe di efficienza energetica A, la piscina comune, gli spazi verdi e la vicinanza immediata a oltre 5 ettari di bosco naturale con sentieri escursionistici.

Andalucía Garden Residences si trova a Istán, nella provincia di Málaga, sulle pendici di La Concha, con vista sul bacino idrico di La Concepción. Il complesso residenziale Almazara Boutique Residences è circondato da oltre 5 ettari di bosco naturale con sentieri escursionistici e si trova quindi immerso nel paesaggio andaluso incontaminato, nelle immediate vicinanze di Marbella.

In circa 10 minuti di auto è possibile raggiungere scuole internazionali, il Manolo Santana Tennis Club, diversi campi da golf e i centri commerciali di Nueva Andalucía. Puerto Banús, con il suo famoso porto turistico e la spiaggia della Milla de Oro, dista solo pochi chilometri.

L’aeroporto di Málaga, situato a circa 60 km di distanza, è facilmente raggiungibile, il che rende il complesso particolarmente attraente anche per seconde case e soggiorni occasionali.

Cucina
- Elettrodomestici da incasso Bosch: forno, microonde, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, frigorifero, lavastoviglie, lavatrice
- Piano di lavoro Silestone
Pavimenti e bagno
- Lastre in gres porcellanato Saloni di grande formato (90×90 cm, tonalità sabbia) su pavimenti e terrazze
- Impianti sanitari Jacob-Delafon
- Rubinetteria TRES in nero
- Doccia in bagno
Clima e tecnologia
- Impianto di climatizzazione (freddo/caldo) con distribuzione tramite condotti in tutti i locali
- Tapparelle motorizzate
- Connessione a Internet in fibra ottica
- Classe energetica A con sistema aerotermico per la produzione di acqua calda e impianto fotovoltaico condominiale
- Preinstallazione per punti di ricarica dei veicoli elettrici
Aree esterne e spazi comuni
- Terrazza di circa 31,63 m²
- Piscina comune
- Area verde con zone relax
- Oltre 5 ettari di bosco naturale con sentieri escursionistici
Posto auto e altro
- Posto auto in un parcheggio sotterraneo
- Ripostiglio (Trastero) incluso
- Ascensore nell'edificio
- Accessibile a tutti
- Completamente arredato e attrezzato
Servizio
- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- È possibile effettuare una visita online