Appartement moderne de 3 pièces avec terrasse à Istán, près de Marbella, dans le complexe Andalucía Garden Residences

Cet appartement haut de gamme situé au rez-de-chaussée se trouve au sein des Andalucía Garden Residences, un complexe en cours de construction comprenant 49 appartements et penthouses, entre Marbella et la réserve naturelle de La Concha. Le logement offre une surface habitable d'environ 98,45 m² et dispose de deux chambres, de deux salles de bains ainsi que d'une terrasse spacieuse d'environ 31,63 m².

L'appartement sera remis clé en main, entièrement meublé et équipé, avec des matériaux de marques haut de gamme. Une place de parking dans le parking souterrain ainsi qu'un débarras (trastero) sont inclus.

La livraison est prévue pour l'automne 2027. Le complexe séduit par sa classe d'efficacité énergétique A, sa piscine commune, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec plus de 5 hectares de forêt naturelle dotée de sentiers de randonnée.

Andalucía Garden Residences est situé à Istán, dans la province de Málaga, sur les hauteurs de La Concha, avec vue sur le lac de La Concepción. L'urbanisation Almazara Boutique Residences est entourée de plus de 5 hectares de forêt naturelle parsemée de sentiers de randonnée et se trouve ainsi au cœur d'un paysage andalou préservé, à proximité immédiate de Marbella.

En une dizaine de minutes en voiture, vous accédez à des écoles internationales, au club de tennis Manolo Santana, à plusieurs parcours de golf ainsi qu’aux centres commerciaux de Nueva Andalucía. Puerto Banús, avec sa célèbre marina et la plage de la « Mille d’Or », ne se trouve qu’à quelques kilomètres.

L’aéroport de Málaga, situé à environ 60 km, est facilement accessible, ce qui rend ce complexe particulièrement attractif pour les résidences secondaires et les séjours occasionnels.

Cuisine
- Appareils encastrables Bosch : four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge
- Plan de travail Silestone
Sols et salle de bains
- Dalles de grès cérame fin « Saloni » de grand format (90 × 90 cm, teinte sable) au sol et sur les terrasses
- Équipements sanitaires Jacob-Delafon
- Robinetterie TRES en noir
- Douche dans la salle de bains
Climat et technologie
- Climatisation (froid/chaud) avec diffusion par conduits dans toutes les pièces
- Volets roulants motorisés
- Connexion Internet par fibre optique
- Classe énergétique A avec production d'eau chaude sanitaire par système aérothermique et installation photovoltaïque collective
- Pré-installation pour les bornes de recharge de véhicules électriques
Espaces extérieurs et espaces communs
- Terrasse d'environ 31,63 m²
- Piscine commune
- Espace vert avec des espaces de détente
- Plus de 5 hectares de forêt naturelle avec des sentiers de randonnée
Emplacement et divers
- Place de stationnement dans un parking souterrain
- Cellier (Trastero) inclus
- Ascenseur dans le bâtiment
- Accessible à tous
- Entièrement meublé et équipé
Service
- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible