伊斯坦海景公寓——安达卢西亚花园住宅区（Andalucía Garden Residences）新楼盘，马贝拉地区

安达卢西亚花园公寓（Andalucía Garden Residences）是位于马贝拉上方拉孔查（La Concha）山坡上的一处高端新建住宅区。该项目共计49套公寓和顶层公寓，分布于五栋现代风格设计的三层建筑中。本套单元提供约110平方米的居住面积，配有储物间及一个地下车位——所有单元均以“交钥匙”方式交付，并配备全套家具。

马贝拉海湾、摩洛哥海岸和直布罗陀的全景视野是该项目的标准配置，此外还配有宽敞的露台、公共游泳池以及占地超过五公顷、内设徒步小径的周边天然森林。项目预计于2027年秋季竣工。

普尔托巴努斯（Puerto Banús）、“黄金英里”（Golden Mile）、一流的高尔夫球场和国际学校均仅需几分钟车程即可到达。

伊斯坦（Istán）位于马拉加省的山地地区，紧邻马贝拉上方，毗邻拉孔查（La Concha）自然保护区。该物业坐落于阿尔马扎拉精品住宅区（Almazara Boutique Residences），可俯瞰拉康塞普西翁（La Concepción）水库和马贝拉海湾。

距离巴努斯港（Puerto Banús）和“黄金英里”（Golden Mile）仅数公里之遥。国际学校、马诺洛·桑塔纳网球俱乐部（Manolo Santana Tennis Club）、一流的高尔夫球场以及新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的购物中心均在约十分钟车程范围内。马拉加机场距离此处约60公里。

厨房及家用电器
- 交房时已配备齐全的家具和设施
- 博世嵌入式家电：烤箱、微波炉、陶瓷灶、抽油烟机、冰箱、洗碗机、洗衣机
- Silestone台面
地板与表面
- Saloni 细瓷砖，90×90 厘米，Sandton 色（室内和露台）
卫浴及卫生设备
- 雅各布-德拉丰卫浴设施
- 黑色TRES水龙头
技术与能源
- 所有房间均配备带风管分布系统的空调（制冷/制热）
- 电动卷帘
- 光纤宽带
- 能效等级A：空气源热水系统、集中式光伏发电系统
- 电梯在建筑物内
- 电动汽车充电点的预安装
室外及公共区域
- 宽敞的露台，可欣赏全景
- 带花园和休闲躺椅区的公共泳池
- 超过5公顷的天然林，内设徒步小径
包含的服务
- 地下停车场（含1个车位）
- 含储物间（Trastero）
- 交钥匙交付
服务
- 可提供租赁服务（可模块化定制）
- 可在线参观

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.