位于伊斯坦（Istán）的新建公寓，享有全景视野——安达卢西亚花园公寓（Andalucía Garden Residences）

安达卢西亚花园公寓（Andalucía Garden Residences）是位于伊斯坦（Istán）的一处高端新建住宅项目，地处马贝拉与拉孔查自然保护区之间。该项目包含49套现代公寓和顶层公寓，分布于五栋各三层的当代风格建筑中。

该单元拥有约98平方米的居住面积，户型布局宽敞，可饱览马贝拉海湾、摩洛哥海岸以及直布罗陀的全景风光。交房时为拎包入住状态，不仅配备齐全的家具，还采用高品质品牌建材进行全屋装修。单元内含一间储物间，预计于2027年秋季竣工。

该社区坐落于占地超过五公顷的天然森林之中，驱车仅需几分钟即可抵达巴努斯港和海滩。

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伊斯坦（Istán）紧邻马贝拉（Marbella）的腹地，坐落于拉孔查（La Concha）山脚下，位于拉康塞普西翁（La Concepción）水库上方。该社区位于阿尔马扎拉精品住宅区（Almazara Boutique Residences）内，被超过五公顷的天然森林所环抱，林中设有公共徒步小径。

驱车约十分钟即可抵达国际学校、马诺洛·桑塔纳网球俱乐部、知名高尔夫球场以及新安达卢西亚的购物中心。巴努斯港和“黄金英里”海滩仅数公里之遥。马拉加机场距离此处约60公里。

厨房及电器
- 家具齐全，设施完善
- 博世嵌入式厨房（烤箱、微波炉、陶瓷灶、抽油烟机、冰箱、洗碗机、洗衣机）
- Silestone台面
浴室与表面处理
- 雅各布-德拉丰卫浴设施
- 黑色TRES水龙头
- 所有房间及露台均铺设Saloni品牌90×90厘米（沙色）细瓷砖
空调与技术
- 所有房间均配备带风管分布系统的空调（制冷/制热）
- 电动卷帘
- 光纤宽带（预装）
- 电动汽车充电点的预安装
能源与可持续发展
- 能效等级A
- 空气源热水系统
- 社区光伏发电系统
室外区域与公共区域
- 宽敞的露台，可欣赏全景
- 带休息区和景观花园的公共泳池
- 地下停车场（已包含）
- 储物间（含）
- 电梯在建筑物内
- 超过5公顷的天然林，内设徒步小径
服务
- 可提供租赁服务（可模块化定制）
- 可在线参观

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.