Appartement neuf avec vue panoramique à Istán – Andalucía Garden Residences

Andalucía Garden Residences est un complexe immobilier neuf et exclusif situé à Istán, entre Marbella et la réserve naturelle de La Concha. Le projet comprend 49 appartements et penthouses modernes répartis dans cinq bâtiments au design contemporain, comptant chacun trois étages.

Ce logement, d’une surface habitable d’environ 98 m², offre un agencement spacieux avec une vue panoramique sur la baie de Marbella, la côte marocaine et Gibraltar. Il sera livré clé en main, entièrement meublé et équipé de matériaux de marque haut de gamme. Un débarras est inclus ; la livraison est prévue pour l’automne 2027.

Le complexe est niché au cœur d’une forêt naturelle de plus de cinq hectares ; Puerto Banús et la plage sont accessibles en quelques minutes en voiture.

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Istán est situé dans l'arrière-pays immédiat de Marbella, au pied de La Concha et au-dessus du lac de barrage de La Concepción. Le complexe se trouve dans l'urbanisation Almazara Boutique Residences, niché au cœur d'une forêt naturelle de plus de cinq hectares dotée de sentiers de randonnée ouverts au public.

Des écoles internationales, le club de tennis Manolo Santana, des parcours de golf réputés et les centres commerciaux de Nueva Andalucía sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture. Puerto Banús et la plage de la « Mile d'Or » ne se trouvent qu'à quelques kilomètres. L'aéroport de Málaga est situé à environ 60 km.

Cuisine et appareils électroménagers
- Entièrement meublé et équipé
- Cuisine équipée Bosch (four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge)
- Plan de travail Silestone
Salles de bains et revêtements
- Équipements sanitaires Jacob-Delafon
- Robinetterie TRES en noir
- Grès cérame fin Saloni 90 × 90 cm (ton sable) dans toutes les pièces et sur les terrasses
Climatisation et équipement technique
- Climatisation (froid/chaud) avec diffusion par conduits dans toutes les pièces
- Volets roulants motorisés
- Connexion Internet par fibre optique (préinstallée)
- Pré-installation pour les bornes de recharge de véhicules électriques
Énergie et développement durable
- Classe d'efficacité énergétique A
- Production d'eau chaude par voie aérothermique
- Installation photovoltaïque collective
Espaces extérieurs et espaces communs
- Vaste terrasse offrant une vue panoramique
- Piscine commune avec transats et jardin aménagé
- Parking souterrain (inclus)
- Débarras (inclus)
- Ascenseur dans le bâtiment
- Plus de 5 hectares de forêt naturelle avec des sentiers de randonnée
Service
- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.