Apartamento de nueva construcción con vistas panorámicas en Istán – Andalucía Garden Residences

Andalucía Garden Residences es una exclusiva promoción de nueva construcción situada en Istán, entre Marbella y el parque natural de La Concha. El proyecto consta de 49 modernos apartamentos y áticos distribuidos en cinco edificios de diseño contemporáneo, cada uno de ellos de tres plantas.

Esta vivienda, con una superficie habitable de aproximadamente 98 m², ofrece una distribución espaciosa con vistas panorámicas a la bahía de Marbella, la costa marroquí y Gibraltar. Se entregará «llave en mano», totalmente amueblada y equipada con materiales de marcas de alta calidad. Incluye un trastero, y la finalización de las obras está prevista para el otoño de 2027.

El complejo se encuentra en medio de más de cinco hectáreas de bosque natural; Puerto Banús y la playa se encuentran a pocos minutos en coche.

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Istán se encuentra en las inmediaciones de Marbella, a los pies de La Concha y sobre el embalse de La Concepción. El complejo está situado en la urbanización Almazara Boutique Residences, enclavado en más de cinco hectáreas de bosque natural con senderos públicos.

Se puede llegar a colegios internacionales, al Club de Tenis Manolo Santana, a prestigiosos campos de golf y a los centros comerciales de Nueva Andalucía en unos diez minutos en coche. Puerto Banús y la playa de la Milla de Oro se encuentran a solo unos pocos kilómetros. El aeropuerto de Málaga está a unos 60 km.

Cocina y electrodomésticos
- Totalmente amueblado y equipado
- Cocina empotrada de Bosch (horno, microondas, placa vitrocerámica, campana extractora, frigorífico, lavavajillas, lavadora)
- Encimera de Silestone
Baños y superficies
- Instalaciones sanitarias Jacob-Delafon
- Grifería TRES en negro
- Gres porcelánico Saloni de 90×90 cm (tono arena) en todas las estancias y en las terrazas
Climatización y tecnología
- Aire acondicionado (frío/calor) con distribución por conductos en todas las estancias
- Persianas motorizadas
- Conexión a Internet por fibra óptica (preinstalada)
- Preinstalación para puntos de recarga de vehículos eléctricos
Energía y sostenibilidad
- Clase de eficiencia energética A
- Producción aerotérmica de agua caliente
- Instalación fotovoltaica comunitaria
Zonas exteriores y comunes
- Amplia terraza con vistas panorámicas
- Piscina comunitaria con zona de descanso y jardines bien cuidados
- Aparcamiento subterráneo (incluido)
- Trastero (incluido)
- Ascensor en el edificio
- Más de 5 hectáreas de bosque natural con rutas de senderismo
Servicio
- Posibilidad de servicio de alquiler (adaptable modularmente)
- Se puede visitar en línea

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.