Appartamento di nuova costruzione con vista panoramica a Istán – Andalucía Garden Residences

Andalucía Garden Residences è un esclusivo complesso di nuova costruzione situato a Istán, tra Marbella e la riserva naturale di La Concha. Il progetto comprende 49 moderni appartamenti e attici distribuiti in cinque edifici dal design contemporaneo, ciascuno composto da tre piani.

Questa unità offre una superficie abitabile di circa 98 m² con una pianta spaziosa e vista panoramica sulla baia di Marbella, sulla costa marocchina e su Gibilterra. La consegna avverrà «chiavi in mano», con l’immobile completamente arredato e attrezzato con materiali di marca di alta qualità. È incluso un ripostiglio; il completamento dei lavori è previsto per l’autunno del 2027.

Il complesso è immerso in oltre cinque ettari di bosco naturale; Puerto Banús e la spiaggia sono raggiungibili in pochi minuti di auto.

Per ulteriori dettagli sull’immobile, richieda gratuitamente la scheda informativa completa.

Istán sorge nell’immediato entroterra di Marbella, ai piedi di La Concha e a monte del bacino artificiale di La Concepción. Il complesso si trova nell’urbanizzazione Almazara Boutique Residences, immerso in oltre cinque ettari di bosco naturale con sentieri escursionistici pubblici.

Scuole internazionali, il Manolo Santana Tennis Club, rinomati campi da golf e i centri commerciali di Nueva Andalucía sono raggiungibili in circa dieci minuti di auto. Puerto Banús e la spiaggia della Milla de Oro distano solo pochi chilometri. L’aeroporto di Malaga si trova a circa 60 km di distanza.

Cucina ed elettrodomestici
- Completamente arredato e attrezzato
- Cucina da incasso Bosch (forno, microonde, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, frigorifero, lavastoviglie, lavatrice)
- Piano di lavoro Silestone
Bagni e finiture
- Impianti sanitari Jacob-Delafon
- Rubinetteria TRES in nero
- Gres porcellanato Saloni 90×90 cm (tonalità sabbia) in tutti gli ambienti e sulle terrazze
Climatizzazione e impianti tecnici
- Impianto di climatizzazione (freddo/caldo) con distribuzione tramite condotti in tutti i locali
- Tapparelle motorizzate
- Connessione a Internet in fibra ottica (preinstallata)
- Preinstallazione per punti di ricarica per veicoli elettrici
Energia e sostenibilità
- Classe di efficienza energetica A
- Produzione di acqua calda tramite energia aerotermica
- Impianto fotovoltaico collettivo
Aree esterne e spazi comuni
- Ampia terrazza con vista panoramica
- Piscina comune con zone prendisole e giardino ben curato
- Parcheggio sotterraneo (incluso)
- Ripostiglio (incluso)
- Ascensore nell'edificio
- Oltre 5 ettari di bosco naturale con sentieri escursionistici
Servizio
- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- È possibile effettuare una visita online

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.