Ático con terraza privada en la azotea y vistas panorámicas – Andalucía Garden Residences, Istán/Marbella

Este ático en las Andalucía Garden Residences combina un amplio espacio habitable de unos 110 m² con un solárium privado y amplias vistas panorámicas sobre la bahía de Marbella, la costa marroquí y Gibraltar. El complejo, compuesto por 49 modernos apartamentos y áticos, se encuentra en Istán, en la ladera de La Concha y rodeado de más de cinco hectáreas de bosque natural.\n\nLa entrega se realizará «llave en mano» y totalmente amueblado, con materiales de primeras marcas. Se incluyen la cocina, los baños, los suelos, el aire acondicionado y una plaza de aparcamiento subterráneo. La finalización de las obras está prevista para el otoño de 2027.\n\nPuerto Banús y la Milla de Oro se encuentran a pocos minutos, mientras que los colegios internacionales, los campos de golf y los centros comerciales de Nueva Andalucía están a unos diez minutos en coche.\n\nObtenga más detalles sobre la propiedad: solicite gratuitamente un informe detallado.

Istán se encuentra justo encima de Marbella, en la ladera de La Concha y junto al espacio natural protegido que rodea el embalse de La Concepción. El complejo está situado en la urbanización Almazara Boutique Residences, enclavado en más de cinco hectáreas de bosque natural con rutas de senderismo.\n\nPuerto Banús y la Milla de Oro se encuentran a pocos minutos en coche. Los colegios internacionales, el Club de Tenis Manolo Santana, campos de golf de primera categoría y los centros comerciales de Nueva Andalucía se encuentran a unos diez minutos en coche. El aeropuerto de Málaga está a unos 60 km de distancia.

Cocina y electrodomésticos
- Entrega totalmente amueblada y equipada
- Electrodomésticos empotrables de Bosch: horno, microondas, placa vitrocerámica, campana extractora, frigorífico, lavavajillas, lavadora
- Encimera de Silestone
Suelos y baños
- Láminas de gres porcelánico Saloni de 90×90 cm (tono arena) en zonas de estar y terrazas
- Instalaciones sanitarias Jacob-Delafon
- Grifería TRES en negro
Comodidad y tecnología
- Aire acondicionado (frío/calor) con distribución por conductos en todas las estancias
- Persianas motorizadas
- Conexión a Internet por fibra óptica
- Ascensor en el edificio
Zona exterior y ático
- Solarium privado (hasta unos 105 m²)
- Amplia terraza con vistas panorámicas a la bahía de Marbella, Marruecos y Gibraltar
- Piscina comunitaria con zona ajardinada y zonas de descanso
- Más de 5 hectáreas de bosque natural con rutas de senderismo
Energía y sostenibilidad
- Clase energética A
- Producción aerotérmica de agua caliente
- Instalación fotovoltaica comunitaria
- Preinstalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos
Plaza de aparcamiento y almacén
- Aparcamiento subterráneo incluido
- Trastero incluido
Servicio
- Posibilidad de servicio de alquiler (adaptable modularmente)
- Se puede visitar en línea

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.