Penthouse avec terrasse privée sur le toit et vue panoramique – Andalucía Garden Residences, Istán/Marbella

Ce penthouse situé dans le complexe Andalucía Garden Residences allie un espace de vie spacieux d’environ 110 m² à un solarium privé et à une vue panoramique imprenable sur la baie de Marbella, la côte marocaine et Gibraltar. Ce complexe, composé de 49 appartements et penthouses modernes, est situé à Istán, à flanc de colline de La Concha, au cœur d’une forêt naturelle de plus de cinq hectares.\n\nLa remise des clés s’effectuera « clé en main » et entièrement meublée, avec des matériaux de marques haut de gamme. La cuisine, les salles de bains, les revêtements de sol, la climatisation et une place de parking souterrain sont inclus. La livraison est prévue pour l’automne 2027.\n\nPuerto Banús et le « Golden Mile » sont accessibles en quelques minutes, tandis que les écoles internationales, les terrains de golf et les centres commerciaux de Nueva Andalucía se trouvent à environ dix minutes en voiture.\n\nPour obtenir plus de détails sur ce bien immobilier, demandez gratuitement une fiche descriptive détaillée.

Istán est situé juste au-dessus de Marbella, sur le versant de La Concha, à proximité immédiate de la réserve naturelle qui entoure le lac de barrage de La Concepción. Le complexe se trouve dans l'urbanisation Almazara Boutique Residences, niché au cœur de plus de cinq hectares de forêt naturelle sillonnée de sentiers de randonnée.\n\nPuerto Banús et le « Golden Mile » sont accessibles en quelques minutes en voiture. Des écoles internationales, le club de tennis Manolo Santana, des parcours de golf de premier ordre et les centres commerciaux de Nueva Andalucía se trouvent à environ dix minutes en voiture. L'aéroport de Málaga est situé à environ 60 km.

Cuisine et appareils ménagers
- Remise des clés avec mobilier et équipement complets
- Appareils encastrables Bosch : four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge
- Plan de travail Silestone
Sols et salles de bains
- Dalles en grès cérame fin Saloni 90 × 90 cm (ton sable) dans les pièces à vivre et sur les terrasses
- Équipements sanitaires Jacob-Delafon
- Robinetterie TRES en noir
Confort et technologie
- Climatisation (froid/chaud) avec diffusion par conduits dans toutes les pièces
- Volets roulants motorisés
- Connexion Internet par fibre optique
- Ascenseur dans le bâtiment
Espaces extérieurs et penthouse
- Solarium privé (jusqu'à environ 105 m²)
- Grande terrasse offrant une vue panoramique sur la baie de Marbella, le Maroc et Gibraltar
- Piscine commune avec jardin aménagé et espaces de détente
- Plus de 5 hectares de forêt naturelle avec des sentiers de randonnée
Énergie et développement durable
- Classe énergétique A
- Production d'eau chaude par voie aérothermique
- Installation photovoltaïque collective
- Pré-installation de bornes de recharge pour véhicules électriques
Emplacement et entrepôt
- Parking souterrain inclus
- Cellier (Trastero) inclus
Service
- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.