Ático con terraza privada en la azotea – Vistas panorámicas a Marbella y al Mediterráneo | Istán

Este ático, situado en la urbanización Andalucía Garden Residences de Istán, combina una arquitectura moderna con unas vistas espectaculares. El ático cuenta con un amplio solárium privado de casi 80 m², desde el que se disfruta de unas vistas panorámicas sin obstáculos de la bahía de Marbella, la costa marroquí y Gibraltar.

La vivienda se entrega «llave en mano», completamente amueblada y equipada, incluyendo una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero. Los materiales de marcas de alta gama caracterizan todo el interior: electrodomésticos empotrados de Bosch, encimeras de Silestone, baldosas de gres porcelánico de gran formato de Saloni, así como sanitarios de Jacob-Delafon con grifería TRES en color negro.

El complejo, con un total de 49 viviendas, está enclavado en más de cinco hectáreas de bosque natural en la ladera de La Concha, a solo unos minutos en coche de Puerto Banús y Marbella. La finalización de las obras está prevista para el otoño de 2027.

Istán se encuentra en el interior de la Costa del Sol, a los pies de La Concha y justo al lado del parque natural que rodea el embalse de La Concepción. Su ubicación combina un entorno natural idílico con excelentes conexiones con Marbella y Puerto Banús.

Se puede llegar en unos diez minutos en coche a colegios internacionales, campos de golf, el Club de Tenis Manolo Santana y los centros comerciales de Nueva Andalucía. Los tramos de playa de la Milla de Oro se encuentran a solo unos pocos kilómetros. El aeropuerto de Málaga está a unos 60 km y se puede acceder a él cómodamente por la autopista.

Cocina y electrodomésticos
- Se entrega totalmente amueblado y equipado
- Electrodomésticos empotrables de Bosch (horno, microondas, placa vitrocerámica, campana extractora, frigorífico, lavavajillas, lavadora)
- Encimera de Silestone
Suelos y superficies
- Láminas de gres porcelánico Saloni de 90×90 cm (tono arena) en estancias y terrazas
Cuarto de baño
- Instalaciones sanitarias Jacob-Delafon
- Grifería TRES en negro
Zona exterior y ático
- Solarium privado de unos 79,86 m²
- Piscina comunitaria con zona de descanso y jardín ajardinado
Tecnología y energía
- Aire acondicionado (calefacción/refrigeración) con distribución por conductos en todas las estancias
- Persianas motorizadas
- Conexión a Internet por fibra óptica
- Producción aerotérmica de agua caliente
- Instalación fotovoltaica comunitaria
- Preinstalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos
- Clase energética A
- Ascensor en el edificio
Aparcamiento y almacenamiento
- Plaza de aparcamiento subterráneo incluida
- Trastero incluido
Servicio
- Posibilidad de servicio de alquiler (adaptable modularmente)
- Se puede visitar en línea

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.