Attico con terrazza privata sul tetto – Vista panoramica su Marbella e sul Mediterraneo | Istán

Questo attico nel complesso Andalucía Garden Residences a Istán coniuga un’architettura moderna con una vista spettacolare. L’attico dispone di un ampio solarium privato di quasi 80 m², dal quale si gode di una vista panoramica senza ostacoli sulla baia di Marbella, sulla costa marocchina e su Gibilterra.

L’appartamento verrà consegnato chiavi in mano, completamente arredato e attrezzato, compreso un posto auto nel garage sotterraneo e un ripostiglio. Materiali di marca di alta qualità caratterizzano l’intero interno: elettrodomestici da incasso Bosch, piani di lavoro in Silestone, piastrelle in gres porcellanato di grande formato Saloni e sanitari Jacob-Delafon con rubinetteria TRES nera.

Il complesso, composto da un totale di 49 unità, è immerso in oltre cinque ettari di bosco naturale sulle pendici di La Concha, a pochi minuti di auto da Puerto Banús e Marbella. Il completamento dei lavori è previsto per l’autunno del 2027.

Istán sorge nell’entroterra della Costa del Sol, ai piedi di La Concha e proprio accanto alla riserva naturale che circonda il bacino artificiale di La Concepción. La posizione coniuga un idillio naturale con eccellenti collegamenti con Marbella e Puerto Banús.

Scuole internazionali, campi da golf, il Manolo Santana Tennis Club e i centri commerciali di Nueva Andalucía sono raggiungibili in circa dieci minuti di auto. I tratti di spiaggia della Golden Mile distano solo pochi chilometri. L’aeroporto di Malaga si trova a circa 60 km di distanza ed è facilmente raggiungibile tramite l’autostrada.

Cucina ed elettrodomestici
- Viene consegnato completamente arredato e attrezzato
- Elettrodomestici da incasso Bosch (forno, microonde, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, frigorifero, lavastoviglie, lavatrice)
- Piano di lavoro Silestone
Pavimenti e superfici
- Lastre in gres porcellanato Saloni 90×90 cm (tonalità sabbia) in ambienti abitativi e terrazze
Bagno
- Impianti sanitari Jacob-Delafon
- Rubinetteria TRES in nero
Aree esterne e attico
- Solarium privato di circa 79,86 m²
- Piscina comune con zone prendisole e giardino ben curato
Tecnologia ed energia
- Impianto di climatizzazione (riscaldamento/raffreddamento) con distribuzione tramite condotti in tutti gli ambienti
- Tapparelle motorizzate
- Connessione a Internet in fibra ottica
- Produzione di acqua calda tramite energia aerotermica
- Impianto fotovoltaico collettivo
- Preinstallazione di punti di ricarica per veicoli elettrici
- Classe energetica A
- Ascensore nell'edificio
Posto auto e deposito
- Posto auto nel parcheggio sotterraneo incluso
- Ripostiglio incluso
Servizio
- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- È possibile effettuare una visita online

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.