带私人屋顶露台的顶层公寓——可饱览马贝拉及地中海全景 | Istán

这套位于伊斯坦（Istán）安达卢西亚花园住宅区（Andalucía Garden Residences）的顶层公寓，将现代建筑风格与壮丽的景观完美融合。公寓拥有一处面积近80平方米的宽敞私人日光浴露台，从这里可以一览无余地欣赏马贝拉湾、摩洛哥海岸以及直布罗陀的全景。

该公寓交付时为拎包入住状态，配备全套家具及设施，并附带地下车位和储物间。整个室内空间均采用高品质品牌材料：博世（Bosch）嵌入式家电、西尔斯通（Silestone）台面、大尺寸萨洛尼（Saloni）细瓷砖，以及雅各布·德拉丰（Jacob-Delafon）卫浴系统，搭配黑色TRES系列五金件。

该小区共计49套住宅，坐落于拉孔查（La Concha）山坡上超过五公顷的天然森林之中，距离巴努斯港（Puerto Banús）和马贝拉仅数分钟车程。项目计划于2027年秋季竣工。

伊斯坦（Istán）位于太阳海岸（Costa del Sol）的腹地，坐落在拉孔查（La Concha）山脚下，紧邻拉康塞普西翁（La Concepción）水库周边的自然保护区。这一地理位置既融合了如诗如画的自然风光，又拥有通往马贝拉（Marbella）和巴努斯港（Puerto Banús）的便捷交通。

国际学校、高尔夫球场、马诺洛·桑塔纳网球俱乐部以及新安达卢西亚的购物中心，均在约十分钟车程内。黄金英里的海滩区仅距此几公里之遥。马拉加机场距离此处约60公里，可通过高速公路便捷抵达。

厨房及家用电器
- 交房时已配备齐全的家具和设施
- 博世嵌入式家电（烤箱、微波炉、陶瓷灶台、抽油烟机、冰箱、洗碗机、洗衣机）
- Silestone台面
地板与表面
- Saloni 90×90 厘米（沙色）细瓷砖，用于起居室和露台
浴室
- 雅各布-德拉丰卫浴设施
- 黑色TRES水龙头
室外区域与顶层公寓
- 私人日光浴房，面积约79.86平方米
- 带躺椅区和精心打理的花园的公共泳池
技术与能源
- 所有房间均配备带风管分布系统的空调（制热/制冷）
- 电动卷帘
- 光纤宽带
- 空气源热水系统
- 社区光伏发电系统
- 电动汽车充电点的预安装
- 能效等级A
- 电梯在建筑物内
停放与存放
- 含地下车位
- 含储物间
服务
- 可提供租赁服务（可模块化定制）
- 可在线参观

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.