Villa de campagne exclusive en Toscane – Nouvelle construction de haute qualité datant de 2008

Cette villa élégante a été construite en 2008 dans un style haut de gamme et se situe dans un paysage ouvert et étendu. Elle est accessible par une courte route non goudronnée et offre une vue imprenable sur les environs.

La propriété s'étend sur un terrain entièrement clôturé d'un hectare et séduit par son jardin spacieux et bien entretenu. L'accès se fait par un portail automatique qui mène à la cour intérieure. Un abri de voiture couvert avec des panneaux solaires intégrés assure une production d'énergie durable.

Un chemin pavé entoure toute la maison et relie les nombreux accès du rez-de-chaussée à l'extérieur. En entrant dans la villa, on découvre un impressionnant espace de vie, caractérisé par une élégante succession d'arcs en pierre. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un chauffage au sol ainsi que d'un système de refroidissement innovant qui maintient la température ambiante à un niveau constant et agréable de 19 degrés, grâce à l'excellente isolation de la maison.

Agencement des pièces : Rez-de-chaussée : - Vaste séjour avec accès direct au jardin - Espace confortable devant une impressionnante cheminée, idéal comme coin bureau ou lecture - Cuisine représentative avec îlot central et cuisinière à induction moderne - Salle à manger élégante avec accès direct à l'extérieur - Appartement séparé avec chambre, salle de bains et salon privatifs
- Salle de bains pour les invités, accessible depuis le salon principal. À l'étage : - Deux chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains (l'une avec baignoire, l'autre avec douche) - Chambre principale spacieuse avec salle de bains attenante luxueuse comprenant une douche et un élégant dressing.

La propriété offre également la possibilité de construire une piscine – la fosse de construction correspondante est déjà disponible. Cette villa exceptionnelle allie le charme toscan au confort de vie le plus moderne et offre une combinaison idéale d'élégance, de fonctionnalité et de proximité avec la nature.

La propriété se trouve dans la charmante commune de Cascina, dans la province de Pise, en Toscane. Cet emplacement offre un mélange harmonieux de calme rural et de proximité des commodités urbaines. Plages à proximité : - Marina di Pisa : à environ 25 kilomètres se trouve cette station balnéaire avec des plages libres et aménagées. Idéal pour des journées de détente à la mer et des promenades le long de la promenade.
- Tirrenia : à environ 30 kilomètres, Tirrenia offre de larges plages de sable et de nombreuses possibilités de loisirs, notamment des terrains de golf et des activités nautiques. - Calambrone : à environ 35 kilomètres, Calambrone est connue pour ses vastes plages et ses paysages de dunes, parfaits pour les amoureux de la nature. Sites touristiques :
- La tour penchée de Pise : ce monument mondialement connu se trouve à seulement 15 kilomètres et constitue une étape incontournable pour tous les visiteurs. - La vieille ville de Lucques : à environ 30 kilomètres, cette ville historique vous invite à la découverte de ses remparts Renaissance bien conservés et de ses charmantes ruelles.
Parc naturel Migliarino San Rossore Massaciuccoli: situé à environ 20 kilomètres, ce parc offre une faune et une flore variées ainsi que des possibilités de randonnées et d'observation des oiseaux. Restaurants: - Ristorante La Vecchia Cascina: situé à Cascina, ce restaurant est réputé pour sa cuisine toscane traditionnelle servie dans un cadre élégant.
- Osteria di Ceppato: situé à environ 10 kilomètres, ce restaurant propose une cuisine italienne raffinée à base de produits locaux. - Ristorante Da Carlo: situé à Pise, à environ 15 kilomètres, ce restaurant est réputé pour son excellente sélection de fruits de mer et son service de première classe. Commerces pour les besoins quotidiens:
- Supermarché Coop : situé dans le centre de Cascina, il propose un large choix de produits alimentaires et d'articles ménagers. - Supermarché Conad : situé à environ 5 kilomètres, ce supermarché propose un grand choix de produits frais et de spécialités gastronomiques. - Marché hebdomadaire de Cascina : tous les mardis matin, un marché traditionnel se tient dans le centre-ville, où l'on peut acheter des produits frais locaux.

Possibilités de jogging et de randonnée: - Chemin des berges de l'Arno: le long de la rivière Arno, il y a des sentiers pittoresques qui sont idéaux pour les promenades et le jogging. - Monte Pisano: les collines voisines offrent de nombreux sentiers de randonnée de différents niveaux de difficulté et des vues impressionnantes.
- Parco della Cittadella: situé à Pise, à environ 15 kilomètres, ce parc offre des sentiers bien entretenus et des espaces verts pour les activités sportives. Spécialités culinaires de la région: - Cecina: une crêpe consistante à base de farine de pois chiches, souvent proposée comme street food.
- Pappa al Pomodoro : une soupe de tomates traditionnelle toscane accompagnée de pain, d'huile d'olive et d'herbes fraîches. - Cantuccini : des biscuits croustillants aux amandes, souvent servis avec du Vin Santo, un vin de dessert sucré. Distances par rapport aux principales infrastructures : - Hôpital : l'Ospedale Cisanello de Pise se trouve à environ 12 kilomètres et offre des soins médicaux complets.
Aéroport: l'aéroport Galileo Galilei de Pise se trouve à environ 15 kilomètres et propose des liaisons nationales et internationales. Cette situation à Cascina vous permet de profiter des avantages du style de vie toscan, avec un accès facile aux hauts lieux culturels, aux délices culinaires et aux beautés naturelles de la région.

- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible
- 2 unités
- Climatisation
- Barbecues
- grandes baies vitrées
- Acheter pour louer
- soin du détail
- Cave
- à proximité des commodités
- à proximité de la station touristique
- Propriété exclusive
- Foyer / cheminée
- idéal pour une utilisation toute l'année
- Meubles inclus
- Jardin
- Rénovation de haute qualité
- des matériaux de haute qualité
- Aéroport international à moins d'une heure
- Piscine possible

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