Exkluzív vidéki villa Toszkánában - Kiváló minőségű új építésű villa 2008-tól

Ez a stílusos villa 2008-ban épült magas színvonalon, és egy nyitott, tágas tájban található. Egy rövid, nem aszfaltozott úton keresztül érhető el, és lélegzetelállító kilátás nyílik a környékre.

Az ingatlan egy hektáros, teljesen körbekerített telken terül el, és tágas, gondozott kertjével nyűgöz le. A belépés egy automata kapun keresztül történik, amely a belső udvarba vezet. A fenntartható energiatermelést egy fedett, beépített napelemekkel ellátott kocsibeálló biztosítja.

Az egész házat burkolt út keretezi, és összeköti a földszint számos bejáratát a külső területtel. A villába belépve lenyűgöző lakótér nyílik, amelyet kőívek elegáns sorozata jellemez. Az egész épület padlófűtéssel és innovatív hűtőrendszerrel van felszerelve, amely a ház kiváló szigetelésének köszönhetően kellemes 19 fokon tartja a helyiségek hőmérsékletét.

Szobák elrendezése:
Földszint:
- Tágas nappali, közvetlen kijárattal a kertbe.
- Hangulatos helyiség az impozáns kandalló előtt, amely ideális dolgozószobának vagy olvasósaroknak.
- Előkelő konyha központi főzőszigettel és modern indukciós főzőlappal.
- Elegáns étkező, közvetlen kijárattal a kültérre.
- Különálló lakás saját hálószobával, fürdőszobával és nappalival.
- A fő nappaliból megközelíthető vendégfürdőszoba

Felső emelet:
- Két tágas kétágyas hálószoba, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik (az egyik káddal, a másik zuhanyzóval).
- Tágas fő hálószoba luxus fürdőszobával, zuhanyzóval és elegáns gardróbszekrénnyel.

Az ingatlan lehetőséget kínál egy úszómedence megvalósítására is - a megfelelő ásatási gödör már a helyén van.

Ez a kivételes villa ötvözi a toszkán bájt a modern életkomforttal, és ideális kombinációját kínálja az eleganciának, a funkcionalitásnak és a természet közelségének.

Az ingatlan a toszkánai Pisa tartományban, Cascina bájos településén található. Ez a hely a vidéki nyugalom és a városi kényelem közelségének harmonikus keverékét kínálja.

Közeli strandok:
- Marina di Pisa: Körülbelül 25 kilométerre található ez a tengerparti város szabad és felszerelt strandokkal. Ideális a tengerparti pihenőnapokhoz és sétákhoz a sétányon.
- Tirrenia: A mintegy 30 kilométerre fekvő Tirrenia széles homokos strandokat és számos szabadidős tevékenységet kínál, többek között golfpályákat és vízi sportokat.
- Calambrone: Körülbelül 35 kilométerre található, kiterjedt strandjairól és dűnés tájairól ismert, tökéletes a természet szerelmeseinek.

Látnivalók: A tengerparton fekvő települések:
- Pisai ferde torony: A világhírű nevezetesség mindössze mintegy 15 kilométerre található, és minden látogató számára kötelező látnivaló.
- Lucca óvárosa: A mintegy 30 kilométerre található történelmi város jól megőrzött reneszánsz városfalai és hangulatos sikátorai tökéletesek a felfedezésre.
- Migliarino San Rossore Massaciuccoli Natúrpark: A mintegy 20 kilométerre található park változatos növény- és állatvilágot, valamint túrázási és madármegfigyelési lehetőségeket kínál.

Éttermek:
- Ristorante La Vecchia Cascina: A Cascinában található, a hagyományos toszkán konyha elegáns környezetben készült ételeiről ismert.
- Osteria di Ceppato: A körülbelül 10 km-re található étterem finom olasz konyhát kínál helyi alapanyagokból.
- Ristorante Da Carlo: A kb. 15 km-re lévő Pisában található, kiváló tenger gyümölcsei választékáról és első osztályú kiszolgálásáról ismert.

Bevásárlási lehetőségek a napi szükségletekhez:
- Coop szupermarket: Cascina központjában található, élelmiszerboltok és háztartási cikkek széles választékát kínálja.
- Conad Superstore: Körülbelül 5 kilométerre található, friss termékek és finomságok széles választékát kínáló szupermarket.
- Heti piac Cascinában: Minden kedd reggel hagyományos piacot tartanak a városközpontban, ahol friss helyi termékeket kínálnak.

Kocogási és túrázási lehetőségek:
- Arno folyóparti ösvény: Az Arno folyó mentén festői ösvények vezetnek, amelyek ideálisak a gyalogláshoz és a kocogáshoz.
- Monte Pisano: A közeli dombvidék számos túraútvonalat kínál különböző nehézségű és lenyűgöző kilátással.
- Parco della Cittadella: A Pisától mintegy 15 kilométerre található park jól karbantartott ösvényeket és zöld területeket kínál sportolásra.

A régió kulináris különlegességei:
- Cecina: Csicseriborsólisztből készült sós palacsinta, amelyet gyakran kínálnak utcai ételként.
- Pappa al Pomodoro: Hagyományos toszkán paradicsomleves kenyérrel, olívaolajjal és friss fűszernövényekkel.
- Cantuccini: Ropogós mandulás keksz, amelyet gyakran vin santo, édes desszertborral tálalnak.

Távolságok a fontos létesítményektől:
- Kórház: A pisai Ospedale Cisanello körülbelül 12 kilométerre található, és átfogó orvosi ellátást kínál.
- Repülőtér: A pisai Galileo Galilei repülőtér mintegy 15 kilométerre található, és országos és nemzetközi járatokat kínál.

Ez a Cascina-i elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze a toszkán életmód előnyeit, és könnyen elérje a kulturális látnivalókat, a kulináris élvezeteket és a régió természeti szépségeit.

- Bérelhető szolgáltatás (modulárisan testre szabható)
- Online megtekintés lehetséges
- 2 egység
- Légkondicionálás
- Tücskök
- Nagy ablakelemek
- Buy to let
- aprólékos részletek
- Pince
- közel a szolgáltatásokhoz
- a turisztikai központ közelében
- kizárólagos tulajdon
- Kandalló / kandalló
- Ideális egész éves használatra
- Bútorokkal együtt
- Kert
- Kiváló minőségű felújítás
- Kiváló minőségű anyagok
- nemzetközi repülőtér 1 órán belül
- Úszómedence lehetséges

Felkeltettük az érdeklődését? Csapatunk szívesen áll rendelkezésére részletes kérdésekkel, helyszíni találkozókkal vagy összehasonlító ingatlanokkal kapcsolatban az alábbi telefonszámokon:
- ingyenes telefonszámunk: 0800-0005683 (csak Németországon belül)
- Közvetlen telefonszámunk toszkán ingatlanokhoz: +49 (0)511 65475-4
1977 óta vagyunk a Német Ingatlanszövetség (IVD) tagja. Az Ipari és Kereskedelmi Kamara (IHK) által engedélyezett ingatlanügynök/közvetítő 2020 óta.