Esclusiva villa di campagna in Toscana - Nuova costruzione di alta qualità del 2008

Questa elegante villa è stata costruita nel 2008 con materiali di alta qualità e si trova in un paesaggio aperto e spazioso. È raggiungibile attraverso una breve strada sterrata e offre una vista mozzafiato sulla zona circostante.

La proprietà si estende su un terreno completamente recintato di un ettaro e colpisce per il suo ampio giardino ben curato. L'accesso avviene attraverso un cancello automatico che conduce al cortile interno. Un posto auto coperto con pannelli solari integrati fornisce energia sostenibile.

Un sentiero lastricato circonda l'intera casa e collega i numerosi accessi dal piano terra all'area esterna. Entrando nella villa si apre un'imponente zona giorno, caratterizzata da un'elegante sequenza di archi in pietra. L'intero edificio è dotato di riscaldamento a pavimento e di un innovativo sistema di raffreddamento che mantiene la temperatura ambiente costantemente a 19 gradi, grazie all'eccellente isolamento della casa.

Disposizione degli spazi: Piano terra: - Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino - Accogliente zona davanti a un imponente camino, ideale come angolo studio o lettura - Cucina di rappresentanza con isola centrale e moderna cucina a induzione - Elegante sala da pranzo con accesso diretto all'esterno - Appartamento separato con camera da letto, bagno e zona giorno privati
- Bagno per gli ospiti, accessibile dal soggiorno principale Piano superiore: - Due spaziose camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato (una con vasca, l'altra con doccia) - Ampia camera da letto principale con lussuoso bagno privato con doccia e un'elegante cabina armadio

La proprietà offre anche la possibilità di realizzare una piscina - lo scavo corrispondente è già disponibile. Questa straordinaria villa combina il fascino toscano con il comfort abitativo più moderno e offre una combinazione ideale di eleganza, funzionalità e vicinanza alla natura.

La proprietà si trova nell'affascinante comune di Cascina, in provincia di Pisa, in Toscana. Questa posizione offre un armonioso mix di tranquillità rurale e vicinanza ai servizi urbani. Spiagge vicine: - Marina di Pisa: a circa 25 chilometri si trova questa località costiera con spiagge sia libere che attrezzate. Ideale per rilassanti giornate al mare e passeggiate sul lungomare.
- Tirrenia: a circa 30 chilometri di distanza, Tirrenia offre ampie spiagge sabbiose e numerose opportunità di svago, tra cui campi da golf e attività acquatiche. - Calambrone: a circa 35 chilometri di distanza, famosa per le sue ampie spiagge e i paesaggi dunali, perfetta per gli amanti della natura. Attrazioni:
- Torre pendente di Pisa: il famoso simbolo della città dista solo 15 chilometri ed è una tappa obbligata per ogni visitatore. - Centro storico di Lucca: a circa 30 chilometri di distanza, la città storica invita a essere esplorata con le sue mura rinascimentali ben conservate e i suoi vicoli affascinanti.
Parco naturale Migliarino San Rossore Massaciuccoli: a circa 20 chilometri di distanza, questo parco offre una flora e una fauna variegate, nonché la possibilità di fare escursioni e birdwatching. Ristoranti: Ristorante La Vecchia Cascina: situato a Cascina, è noto per la cucina tradizionale toscana in un ambiente elegante.
- Osteria di Ceppato: a circa 10 chilometri di distanza, questo ristorante offre una cucina italiana di alto livello con ingredienti locali. - Ristorante Da Carlo: a Pisa, a circa 15 chilometri di distanza, noto per la sua eccellente selezione di frutti di mare e il servizio di prima classe. Possibilità di fare acquisti per le necessità quotidiane:
- Supermercato Coop: situato nel centro di Cascina, offre un'ampia scelta di generi alimentari e articoli per la casa. - Supermercato Conad: a circa 5 chilometri di distanza, questo supermercato offre un'ampia scelta di prodotti freschi e prelibatezze. - Mercato settimanale di Cascina: ogni martedì mattina, nel centro del paese, si tiene un mercato tradizionale dove si possono trovare prodotti freschi locali.

Possibilità di fare jogging ed escursioni: - Lungo l'Arno: lungo il fiume Arno ci sono sentieri pittoreschi ideali per passeggiate e jogging. - Monte Pisano: la vicina zona collinare offre numerosi sentieri escursionistici di varia difficoltà e panorami mozzafiato.
Parco della Cittadella: situato a Pisa, a circa 15 chilometri di distanza, questo parco offre sentieri ben curati e aree verdi per attività sportive. Specialità culinarie della regione: - Cecina: una sostanziosa frittella a base di farina di ceci, spesso offerta come cibo di strada.
Pappa al pomodoro: una tradizionale zuppa di pomodoro toscana con pane, olio d'oliva ed erbe fresche. Cantuccini: biscotti croccanti alle mandorle, spesso serviti con il Vin Santo, un vino dolce da dessert. Distanze dalle principali strutture: Ospedale: l'Ospedale Cisanello di Pisa dista circa 12 chilometri e offre assistenza medica completa.
Aeroporto: l'aeroporto Galileo Galilei di Pisa si trova a circa 15 chilometri di distanza e offre collegamenti nazionali e internazionali. Questa posizione a Cascina permette di godere dei vantaggi dello stile di vita toscano, con facile accesso alle attrazioni culturali, alle delizie culinarie e alle bellezze naturali della regione.

- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- Visita online possibile
- 2 unità
- Climatizzazione
- Grigliare
- grandi finestre
- Acquisti per affittare
- dettagli accurati
- Cantina
- vicino ai servizi
- vicino alla località turistica
- proprietà esclusiva
- Focolare / Camino
- ideale per l'uso durante tutto l'anno
- Mobili inclusi
- Giardino
- Ristrutturazione di alta qualità
- materiali di alta qualità
- aeroporto internazionale a 1 ora
- È possibile fare il bagno in piscina

Abbiamo suscitato il suo interesse? Per domande dettagliate, appuntamenti in loco o per immobili di confronto, il nostro team è a sua disposizione ai seguenti numeri di telefono:
- il nostro numero di assistenza gratuito 0800-0005683 (solo in Germania)
- Il nostro numero diretto per gli immobili in Toscana: +49 (0)511 65475-4
Siamo membri dell'Associazione immobiliare tedesca (IVD) dal 1977. Dal 2020 siamo agenti immobiliari autorizzati dalla Camera di commercio e dell'industria (IHK).