Villa individuelle avec piscine à débordement et parking souterrain – Marina Villas Isola Rossa

Cette villa indépendante de deux chambres fait partie du complexe de vacances exclusif Marina Villas, situé à Isola Rossa, en Sardaigne, sur la côte nord-ouest de l'île. Implantée sur un vaste terrain d'environ 545 m², elle allie une architecture typiquement sarde au confort de vie moderne.

La villa dispose d’une surface habitable d’environ 73 m² à l’intérieur, ainsi que d’un jardin privé d’environ 361 m², d’une véranda couverte, d’une piscine à débordement (6 x 3 m) et d’une place de parking souterraine – le tout déjà inclus dans le prix d’achat. Clé en main et avec un niveau de finition personnalisé : les acheteurs choisissent eux-mêmes les revêtements de sol, le carrelage mural et les équipements sanitaires parmi les échantillons proposés par le vendeur.

La plage, la marina et les petits restaurants du village sont facilement accessibles à pied.

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Isola Rossa est située sur la côte nord-ouest de la Sardaigne, dans la commune de Trinità d'Agultu e Vignola (province de Sassari). Le complexe Marina Villas se trouve à l'entrée du village, à quelques minutes à pied de la plage, de la marina ainsi que des restaurants et commerces locaux.

Le paysage côtier autour d'Isola Rossa séduit par ses criques rocheuses, ses plages de sable fin et les eaux turquoise caractéristiques de la Méditerranée. L'aéroport international d'Olbia ainsi que celui d'Alghero sont accessibles par un réseau routier bien développé.

Bâtiment et construction
- Villa individuelle (Villa Singola), 2 chambres
- Tuiles sardes de type « coppo »
- Façade en granit naturel et encadrements en granit
- Fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique
Aménagement intérieur (au choix)
- Remise clés en main
- Revêtements de sol, carrelages muraux et équipements sanitaires au choix de l'acheteur
- Installations électriques et sanitaires sur mesure
- Le prix d'achat ne comprend pas de cuisine équipée (à aménager librement)
Technique et énergie
- Préparation du chauffage au sol
- Préparation de la climatisation (pompe et conduites)
- Préparation d'une installation photovoltaïque
Espace extérieur
- Piscine à débordement privée (modèle à débordement), 6 x 3 m, 18 m² – comprise dans le prix d'achat
- Jardin privé d'environ 361 m²
- Véranda couverte
- Éclairage extérieur
- Place de parking souterraine d'environ 20 m² – comprise dans le prix d'achat
Investissement et communauté
- Faible densité d'occupation (26 logements au total)
- 3 entrées surveillées
- Des espaces communs bien entretenus
- Routes et infrastructures collectives
Service
- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible

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