Maison rustique en pierre avec 5 chambres et vue sur la mer

Maison traditionnelle en bois et en pierre avec appartement séparé à vendre. Le grand jardin et la vue fantastique sur la mer, les montagnes et la campagne rendent cette propriété unique.

Il existe deux options pour l'achat de cette propriété, en fonction de la superficie de terrain que l'acheteur souhaite acquérir. La maison principale et un studio représentent une surface habitable de 190 m², y compris le sous-sol avec une chambre et un débarras.

La première option consiste à acquérir l'ensemble de la propriété, c'est-à-dire la maison et le studio, sur un terrain de 2100 m² offrant encore environ 250 m² de surface constructible. La deuxième option consiste à acheter l'ensemble de la propriété, qui fait 190 m², sur un terrain de 1100 m². Les prix sont les suivants :

440 000 euros pour la maison de 1100 m² sans le terrain supplémentaire. 490 000 euros pour l'ensemble de la propriété, la maison et le terrain de 2100 m² avec une surface constructible supplémentaire d'environ 250 m².

La propriété se trouve sur un terrain calme et rural, un peu en dehors du village crétois traditionnel de Sellia. Depuis l'entrée surveillée du terrain, une allée goudronnée mène à un parking couvert sur le côté de la maison principale.

Les aménagements extérieurs sont vastes et comprennent des zones pavées, des oliviers et des agrumes, des potagers, un poulailler, plusieurs pelouses ainsi que divers abris de stockage, une cuisine extérieure et un espace barbecue avec un four à bois traditionnel. À l'avant de la maison se trouve une piscine avec une cascade naturelle en pierre, d'où vous pouvez admirer les jardins.

Les jardins sont alimentés par un système d'irrigation qui recueille l'eau de pluie des gouttières et la dirige vers des réservoirs d'eau situés à l'avant de la maison. Sur demande, le bassin profond peut être utilisé comme réservoir d'eau supplémentaire pour l'irrigation du jardin. Il s'agit d'un jardin polyvalent avec des terrasses ombragées et des sentiers qui invitent à la promenade.

La cuisine et le grand espace ouvert salon/salle à manger se trouvent au rez-de-chaussée. Il y a une cheminée en pierre traditionnelle et deux grandes baies vitrées avec vue sur les jardins. La maison est également équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Il y a une grande table à manger avec beaucoup d'espace pour inviter famille et amis et la cuisine entièrement équipée offre tout ce dont vous avez besoin. Les doubles portes coulissantes vitrées à l'avant du salon/salle à manger s'ouvrent sur une grande terrasse pavée et ombragée, suffisamment spacieuse pour accueillir un salon et un coin repas supplémentaire en plein air. Le barbecue et la cuisine extérieure se trouvent juste à côté de cette grande terrasse orientée vers l'avant.

La première chambre avec lit double et la salle de bains se trouvent à l'arrière de la maison, derrière la cuisine et un petit couloir. Cette pièce a un accès direct aux jardins latéraux et arrière de la propriété. Toutes les chambres sont équipées d'armoires encastrées. La mezzanine est actuellement utilisée comme bureau et offre également une vue sur les jardins et le paysage au-delà.

Les 3 autres chambres et la salle de bains se trouvent au deuxième étage. Chaque chambre a accès aux grands balcons qui font le tour de la maison et qui sont équipés de plusieurs sièges et offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Il y a également une cave de 30 m2, entièrement revêtue, qui sert actuellement de débarras, ainsi qu'une autre pièce qui peut être utilisée comme chambre à coucher normale. À côté de la cave se trouve un garde-manger séparé avec des étagères intégrées. L'appartement au rez-de-chaussée de la maison principale est accessible par le côté de la maison et est aménagé en duplex avec une chambre, une salle de bains, une cuisine ouverte et un salon. À l'avant de l'appartement se trouve une terrasse ombragée où vous pouvez vous asseoir et manger à l'extérieur.

La maison est vendue entièrement meublée. Les jours ensoleillés, l'eau est chauffée par un système solaire. Les jours d'hiver, la pompe à chaleur fournit immédiatement de l'eau chaude pour les salles de bains en appuyant sur un bouton. Il y a un réservoir d'eau de réserve et un espace de rangement supplémentaire dans le grenier de la maison. Un hangar de stockage extérieur offre de la place pour les outils et les équipements de jardin.

Cette propriété traditionnelle crétoise serait idéale comme maison de famille ou comme maison de vacances à la campagne, car elle peut accueillir au moins 10 personnes.

Plus d'informations sur Sellia Le village de Sellia fait partie de la commune d'Apokoronas, dans le nome de La Canée. Il est situé à 320 mètres d'altitude, à mi-chemin entre La Canée et Réthymnon, et à proximité de plusieurs autres villages. Vamos, avec ses tavernes, ses magasins, sa banque et son centre de santé, n'est qu'à 5 km. La station balnéaire de Georgioupolis, avec ses plages réputées, n'est qu'à 12 minutes en bas de la colline. Vous y trouverez l'une des plus belles plages de la région, Kalivaki, une baie de sable près du port, unique en son genre pour son courant d'eau froide qui permet de se rafraîchir même les jours les plus chauds.

Sellia n'est qu'à deux minutes du village de Litsarda, avec son kafenion familial très apprécié et sa pizzeria. Tout près de là, à Likotinara, se trouve la sympathique taverne Library, réputée pour sa cuisine crétoise traditionnelle et ses soirées musicales animées.

- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible
- Étage : rez-de-chaussée
- Superficie des balcons : 1 m².
- Cheminées : 1
- Balcons : 1
- Nombre total de places de stationnement : 1
- Vue : montagnes, panorama, mer
- Classe d'efficacité énergétique : G
- Piscine
- Jardin
- Type de cadre :
- Aluminium
- Équipement :
- Grille de fenêtre
- Équipement de sécurité :
- Alerte de sécurité
- Chauffage immobilier Plus :
- Système solaire d'eau
- Chauffage au sol
- Caractéristiques particulières :
- Meublé
- Avantages :
- Barbecue
- Internet
- Arbres

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