Rusztikus kőház 5 hálószobával és tengerre néző kilátással

Hagyományos fa- és kőház különálló lakással most eladó. A nagy kert és a fantasztikus kilátás a tengerre, a hegyekre és a vidékre teszi ezt az ingatlant egyedivé.

Az ingatlan értékesítésére két különböző lehetőség van, attól függően, hogy a vevő mekkora földterületet kíván megszerezni. A főépület és egy garzonlakás 190m2 lakóterületet foglal magában, beleértve az alagsort egy hálószobával és egy tárolóhelyiséggel.

Az első lehetőség a teljes ingatlan megvásárlása a házzal és a stúdiólakással együtt egy 2100 négyzetméteres telken, amely még mindig körülbelül 250 négyzetméter beépíthető területet kínál. A második lehetőség a teljes ingatlan megvásárlása, amely 190 négyzetméteres, 1100 négyzetméteres telken.

Az árak a következők:

440.000 EUR az 1100m2-es házért a további telek nélkül.

490.000 EUR az egész ingatlanért, a házért és a 2100m2-es telekért, további kb. 250 m2 beépíthető területtel.

Az ingatlan egy csendes, vidéki telken található, közvetlenül a hagyományos krétai falu, Sellia mellett. Az ingatlan zárt bejáratától egy aszfaltozott felhajtó vezet a főépület oldalán lévő fedett parkolóhoz.

A kültéri területek kiterjedtek, és burkolt területeket, olaj- és citrusfákat, zöldségeskerteket, egy csirkeólat, több pázsitot, valamint különböző tárolóházakat és egy szabadtéri konyhát és grillezőt tartalmaznak, hagyományos fatüzelésű kemencével. A ház elején van egy merülőmedence természetes sziklás vízeséssel, amely a kertekre néz.

A kerteket öntözőrendszer táplálja, amely az ereszcsatornákból összegyűjti az esővizet, és a ház előtt található víztartályokba vezeti. Kívánságra a merülőmedence további víztározóként is használható a kert öntözéséhez. A kert sokoldalúan használható, árnyékos teraszrészekkel és ösvényekkel, amelyek sétára invitálnak a kertben.

A konyha és a nagy, nyitott terű nappali és étkező a földszinten található. Van egy hagyományos kőkandalló és 2 nagy képablak, amelyek a kertre néznek. A házban hőszivattyúval működtetett padlófűtés is található.

Van egy nagy étkezőasztal, ahol bőven van hely a család és a barátok meghívására, és a teljesen felszerelt konyhában minden megtalálható, amire szüksége van. A nappali/étkező elülső részén lévő dupla üveg tolóajtók egy nagy, burkolt és árnyékos teraszra nyílnak, ahol bőséges hely van egy társalgónak és egy további szabadtéri étkezőnek. A grillező és a szabadtéri konyha közvetlenül ennek a nagy, elöl fekvő terasznak az oldalán található.

Az első kétágyas hálószoba és a fürdőszoba a ház hátsó részében, a konyha és egy kis előszoba mögött található. Ez a szoba közvetlen kijárattal rendelkezik az ingatlan oldalsó és hátsó kertjéhez. Minden hálószoba beépített szekrénnyel van felszerelve.

A félemeletet jelenleg irodaként használják, és szintén kilátás nyílik a kertekre és a vidéki tájra.

A másik 3 hálószoba és a fürdőszoba a második emeleten található. Minden hálószobából hozzáférhet a tágas, körbejárható erkélyekhez, amelyeken több ülőhely található, és ahonnan akadálytalan kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre.

Van még egy 30 m2-es pincerész, amely teljesen bélelt, és jelenleg tárolóhelyiségként használják, valamint egy másik szoba, amely normál hálószobaként használható. Az alagsori terület mellett van egy különálló kamra beépített polcokkal.

A főépület földszintjén lévő lakásba a ház oldaláról lehet bejutni, és egy maisonette stílusban van kialakítva, 1 hálószobával, 1 fürdőszobával és egy nyitott konyhával és nappalival. A lakás elején egy árnyékos terasz található, ahol a szabadban ülhet és ehet.

A ház teljesen bútorozottan kerül értékesítésre.

A napos napokon a vízmelegítés napelemes rendszerrel történik. Téli napokon a hőszivattyú egy gombnyomással azonnali meleg vizet biztosít a fürdőszobákba. A ház padlásán van egy tartalék víztartály és további tárolóhely.

Egy külső tároló fészer biztosít helyet a szerszámoknak és a kerti felszereléseknek.

Ez a hagyományos krétai ingatlan ideális családi ház vagy vidéki nyaralóhely lenne, mivel legalább 10 vendég befogadására alkalmas.

További információ a Selliáról

Sellia falu a chaniai Apokoronas településhez tartozik, és 320 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik. Félúton fekszik Chania és Rethymno között, és több más falu közelében. Vamos a tavernákkal, boltokkal, bankkal és egészségügyi központtal mindössze 5 km-re található. Georgioupolis turisztikai üdülőhelye a jól ismert strandjaival mindössze 12 percre van a hegyről. Itt található a környék egyik legjobb strandja, a Kalivaki, egy homokos öböl a kikötő közelében, amely egyedülálló a hideg vízáramlás miatt, amely még a legforróbb napokon is frissítő úszást biztosít.

Sellia mindössze 2 percre van Litsarda falutól, ahol népszerű családi kafenon és pizzéria található. Szintén a közelben, Likotinarában található a barátságos Library taverna, amely hagyományos krétai konyhájáról és szórakoztató zenei rendezvényeiről ismert.

- Bérelhető szolgáltatás (modulárisan testre szabható)
- Online megtekintés lehetséges
- Emelet/szint: földszint
- Az erkélyek mérete: 1 m².
- Kandallók: 1
- Erkélyek: 1
- Parkolóhelyek összesen: 1
- Kilátás: hegyek, panoráma, tenger
- Energiahatékonysági osztály: G
- Úszómedence
- Kert
- Keret típus:
- alumínium
- Felszerelés:
- Ablakrácsok
- Biztonsági felszerelés:
- Biztonsági riasztás
- Ingatlanfűtés További információk:
- Napenergia-vízrendszer
- Padlófűtés
- Különleges jellemzők:
- Bútorozott
- Előnyök:
- Grill
- Internet
- fák

Felkeltettük az érdeklődését? Csapatunk szívesen áll rendelkezésére részletes kérdésekkel, helyszíni találkozókkal vagy összehasonlító ingatlanokkal kapcsolatban az alábbi telefonszámokon:
- ingyenes telefonszámunk: 0800-0005683 (csak Németországon belül)
- Krétai ingatlanok közvetlen telefonszámunk: +49 (0)511 65475-4
1977 óta vagyunk a Német Ingatlanszövetség (IVD) tagja. Az Ipari és Kereskedelmi Kamara (IHK) által engedélyezett ingatlanügynök/közvetítő 2020 óta.