Casa rustica in pietra con 5 camere da letto e vista mare

Casa tradizionale in legno e pietra con appartamento separato è ora in vendita. L'ampio giardino e la fantastica vista sul mare, sulle montagne e sulla campagna rendono questa proprietà unica.

Ci sono due diverse opzioni per la vendita di questa proprietà, a seconda di quanto terreno l'acquirente desidera acquistare. La casa principale e un monolocale comprendono 190m2 di spazio abitabile, compreso il piano seminterrato con una camera da letto e un ripostiglio.

La prima opzione è quella di acquistare l'intera proprietà con la casa e il monolocale su un terreno di 2100 mq che offre ancora circa 250 mq di superficie edificabile. La seconda opzione è quella di acquistare l'intera proprietà, che è di 190 mq, con un terreno di 1100 mq. I prezzi sono:

440.000 EUR per la casa con 1100m2. senza il terreno aggiuntivo. 490.000 EUR per l'intera proprietà, la casa e il terreno di 2100m2 con una superficie edificabile aggiuntiva di circa 250mq.

La proprietà si trova in una tranquilla zona rurale, appena fuori dal tradizionale villaggio cretese di Sellia. Dal cancello di ingresso alla proprietà, un vialetto asfaltato conduce a un parcheggio coperto sul lato della casa principale.

Gli spazi esterni sono ampi e comprendono aree pavimentate, ulivi e agrumi, orti, un pollaio, diversi prati, vari capanni, una cucina esterna e un'area barbecue con un tradizionale forno a legna. Sul lato anteriore della casa c'è una piscina con una cascata naturale di roccia da cui si possono ammirare i giardini.

I giardini sono alimentati da un sistema di irrigazione che raccoglie l'acqua piovana dalle grondaie e la convoglia in serbatoi d'acqua situati nella parte anteriore della casa. Su richiesta, la vasca immersione ad acqua fredda può essere utilizzata come riserva d'acqua supplementare per l'irrigazione del giardino. Si tratta di un giardino versatile con terrazze ombreggiate e sentieri che invitano a passeggiare nel giardino.

La cucina e l'ampia zona giorno e pranzo a pianta aperta si trovano al piano terra. C'è un tradizionale camino in pietra e 2 grandi finestre panoramiche con vista sui giardini. La casa è inoltre dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore. C'è un grande tavolo da pranzo con molto spazio per invitare la famiglia e gli amici e la cucina completamente attrezzata offre tutto ciò di cui avete bisogno. Le doppie porte scorrevoli in vetro nella parte anteriore della zona soggiorno/pranzo si aprono su un'ampia terrazza pavimentata e ombreggiata con spazio sufficiente per un salotto e un'ulteriore zona pranzo all'aperto. Il barbecue e la cucina esterna si trovano proprio a lato di questa grande terrazza rivolta verso la parte anteriore.

La prima camera da letto matrimoniale e il bagno si trovano nella parte posteriore della casa, dietro la cucina e un piccolo corridoio. Questa camera ha accesso diretto ai giardini laterali e posteriori della proprietà. Tutte le camere da letto sono dotate di armadi a muro. Il soppalco è attualmente utilizzato come ufficio e offre anche una vista sui giardini e sulla campagna circostante.

Le altre 3 camere da letto e il bagno si trovano al secondo piano. Ogni camera da letto ha accesso agli ampi balconi perimetrali con diverse sedute e vista libera sul mare e sulle montagne. C'è anche una cantina di 30 m2 completamente rivestita, attualmente utilizzata come ripostiglio, e un'altra stanza che può essere utilizzata come normale camera da letto. Oltre alla zona cantina, c'è una dispensa separata con scaffali incorporati. L'appartamento al piano terra della casa principale è accessibile dal lato della casa ed è arredato in stile duplex con 1 camera da letto, 1 bagno e una cucina e un soggiorno a pianta aperta. Sul lato anteriore dell'appartamento c'è una terrazza ombreggiata dove è possibile sedersi e mangiare all'aperto.

La casa viene venduta completamente arredata. Nei giorni di sole, l'acqua viene riscaldata con un sistema solare. Nei giorni invernali, la pompa di calore fornisce immediatamente acqua calda per i bagni con la semplice pressione di un pulsante. C'è un serbatoio di riserva dell'acqua e spazio di stoccaggio aggiuntivo nella soffitta della casa. Una tettoia esterna offre spazio per gli attrezzi e gli utensili da giardino.

Questa tradizionale proprietà cretese sarebbe una casa di famiglia ideale o una casa vacanza in campagna, in quanto può ospitare almeno 10 persone.

Maggiori informazioni su Sellia Il villaggio di Sellia appartiene al comune di Apokoronas a Chania e si trova a un'altitudine di 320 metri sul livello del mare. Si trova a metà strada tra Chania e Rethymno e vicino a diversi altri villaggi. Vamos, con le sue taverne, i negozi, una banca e un centro sanitario, dista solo 5 km. La località turistica di Georgioupolis, con le sue spiagge famose, si trova a soli 12 minuti in discesa dalla collina. Qui troverà una delle migliori spiagge della zona, Kalivaki, una baia sabbiosa vicino al porto, unica per la sua corrente di acqua fredda che offre un bagno rinfrescante anche nelle giornate più calde.

Sellia si trova a soli 2 minuti dal villaggio di Litsarda, con il suo popolare kafenon a conduzione familiare e la sua pizzeria. Nelle vicinanze, a Likotinara, si trova l'accogliente taverna Library, famosa per la sua cucina tradizionale cretese e per i divertenti eventi musicali.

- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- Visita online possibile
- Piano: piano terra
- Dimensioni dei balconi: 1 m².
- Camini: 1
- Balconi: 1
- Numero totale di posti auto: 1
- Vista: montagne, panorama, mare
- Classe di efficienza energetica: G
- Piscina
- Giardino
- Tipo di telaio:
- Alluminio
- Dotazione:
- Grate alle finestre
- Dotazioni di sicurezza:
- Allarme di sicurezza
- Riscaldamento immobiliare Maggiori informazioni:
- Sistema solare per l'acqua
- Riscaldamento a pavimento
- Caratteristiche particolari:
- Arredato
- Vantaggi:
- Barbecue
- Internet
- Alberi

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