Luxus, modern villa tengerre néző kilátással eladó Gerani városában, Réthimnóban, Kréta szigetén.

Ez az exkluzív és modern kialakítású villa a festői Gerani faluban található, Rethymno közelében, Kréta szigetén, és egyedülálló lakóélményt kínál egy 4000 m²-es tágas telken. A 2023-ban épült, magas színvonalú új ingatlan harmonikus ötvözete a luxus kényelemnek és a fenntartható energiafelhasználásnak, köszönhetően a 30 napelemmel és nettó mérési funkcióval rendelkező fotovoltaikus rendszernek, amely az ingatlant szinte energia-semlegessé teszi.

A 340 m² alapterületű villa egy szinten terül el, és négy tágas hálószobával és négy kiváló minőségű fürdőszobával rendelkezik. A nyitott alaprajzú, nagy nappali rész, amely modern konyhából, étkezőből és stílusos nappaliból áll, elektromos kandallóval és fűtési funkcióval, kellemes légkört teremt a családok és a vendégek számára. A konyha kiváló minőségű berendezése Miele készülékekkel – hűtőszekrénnyel, kerámia főzőlappal, sütővel, mikrohullámú sütővel és mosogatógéppel – hangsúlyozza a lakóhely minőségi igényeit. A különleges felszereltségi jellemzők közé tartozik egy 30 m²-es, földalatti borospince, amely akár 600 palack bor tárolására alkalmas, köztük két hűtött boros szekrény. Egy további felszerelt háztartási helyiség mosógéppel, tárolóhellyel és egy további nagy hűtőszekrénnyel vízcsatlakozásokkal további kényelmet biztosít. A villa továbbá rendelkezik egy Samsung elektromos tévével hangosítóval és padlófűtéssel a nappaliban, a fürdőszobákban és két hálószobában.

A kültéri területen egy lenyűgöző, 500 m²-es terasz található négy fix ülősarokkal, amelyek pihenésre csábítanak, és többek között pergolákkal fedett grillezőhelyekkel rendelkeznek. A legfőbb látványosság egy fűthető végtelenített medence (5 x 12 méter) hőszivattyúval és sósvíz-elektrolízis rendszerrel, amely lélegzetelállító kilátást nyújt a tengerre. A gondosan kialakított kert a telek felét fedi le, és távirányítású föld alatti öntözőberendezéssel van felszerelve. Járműveinek három autó számára van hely a 45 m²-es, csempézett parkolóban.

Ez a luxusvilla kiváltságos elhelyezkedést ötvöz fenntartható technológiával és tágas kialakítással. Elegáns, állandó családi lakóhelyként és exkluzív nyaralóként is alkalmas. A mindössze 200 méterre fekvő Gerani finom homokos strandja és Rethymno városának közelsége miatt ez az ingatlan nagy életkényelmet és befektetési potenciált kínáló, keresett ingatlan.

A villa a bájos Gerani faluban található, körülbelül 7,5 kilométerre Rethymno városától nyugatra, Kréta szigetén, egy festői környezetben, olajfaligetek, tölgyek és szentjánoskenyérfák között. A Rethymno-Chania országút közelsége gyors összeköttetést biztosít mind Rethymno városával, mind a sziget más részeivel.

Gerani maga híres hosszú, gondozott homokos strandjáról, amely mindössze 200 méterre fekszik a villától, és kristálytiszta vízével és nyugodt hangulatával varázsolja el a látogatókat. A közelben olyan népszerű strandok találhatók, mint a Bali strand, a csodálatos Panormo strand és az Episkopi homokos strand, amelyek kiváló lehetőségeket kínálnak az úszáshoz és a vízi sportokhoz.

Kulturális szempontból a régió közeli történelmi látnivalói, köztük Rethymno óvárosa velencei kikötőjével és a középkori Fortezza erődítménye nyűgözik le a látogatókat. A helyi tavernák tipikus krétai specialitásokat, például friss halat, töltött szőlőleveleket és krétai sajtot szolgálnak fel hangulatos környezetben.

A mindennapi szükségletekhez különböző bevásárlási lehetőségek és piacok állnak rendelkezésre mind a faluban, mind Rethymno városában. Az aktív lakosok értékelik a környező dombokban, a tengerparti futópályákon és a part mentén kerékpározáshoz kínálkozó számos lehetőséget.

A legközelebbi nagyobb intézmények, mint a kórház, a Heraklion repülőtér és a Rethymno kompkikötő autóval elérhetők, és ideális infrastruktúrát biztosítanak a lakosok és a vendégek számára egyaránt.

- Bérelhető szolgáltatás (modulárisan testre szabható)
- Online megtekintés lehetséges
- Műholdas TV
- fagyasztószekrény
- Úszómedence
- betörésjelző
- Napenergiával működő vízmelegítő
- Mikrohullám
- Kertépítés
- Kandalló
- Mosógép/szárítógép
- mosogatógép
- Gyors internet
- Külső világítás
- kerítés
- Kilátás a hegyekre
- Tengerre néző kilátás
- Kert
- Légkondicionálás
- Grillezőhely
- fűtőszivattyú
- Konyhai tűzhely és sütő
- Raktárhelyiség

Felkeltettük az érdeklődését? Csapatunk szívesen áll rendelkezésére részletes kérdésekkel, helyszíni találkozókkal vagy összehasonlító ingatlanokkal kapcsolatban az alábbi telefonszámokon:

- a 0800-0005683-as ingyenes szolgáltatási számunkon (csak Németországon belül)
- Közvetlen elérhetőségünk a krétai ingatlanokkal kapcsolatban +49 (0)511 65475-4

1977 óta vagyunk a Német Ingatlanszövetség (IVD) tagja. Az Ipari és Kereskedelmi Kamara (IHK) által engedélyezett ingatlanügynök/közvetítő 2020 óta.