Mediterrán villa tengerre néző kilátással a tengerparthoz közel - Stílusos ingatlan Stavrosban, Akrotiri, Kréta

Ez a tágas villa Stavrosban, egy bájos tengerparti faluban, az Akrotiri-félszigeten, Chania közelében található, a stílusos életet a krétai természet nyugalmával ötvözi. A finom homokos strandtól és a kristálytiszta víztől mindössze néhány perc sétára található ingatlan ideális otthont kínál egy kb. 4150 m²-es magánterületen - mind saját használatra, mind jövedelmező nyaralónak bérbeadásra.

A kb. 153 m² lakóterületű, két szinten és pincében elhelyezkedő villa jól átgondolt szobabeosztásával és magas színvonalú berendezésével nyűgöz le. Összesen négy hálószoba - mindegyikhez saját erkély tartozik - és három modern fürdőszoba kínál bőséges helyet a család és a vendégek számára.

A nyitott elrendezésű nappali és étkező a szomszédos, teljesen felszerelt konyhával kellemes életérzést teremt. A hűvösebb évszakokban egy kandalló gondoskodik a meghittségről, míg a nagy ablakok és teraszajtók a környező vidékre nyújtanak kilátást. A szomszédos fedett teraszról fantasztikus panoráma nyílik a tengerre, a Fehér-hegységre és a saját medencével rendelkező, gondozott kertre.

Az emeleten három hálószoba található, lenyűgöző kilátással, nagyméretű beépített szekrényekkel és két fürdőszobával - az egyik fürdőszobából az egyik fürdőszobával. A földszinten található negyedik szobát jelenleg irodaként használják, de ideális vendégszobának is. Egy lépcső vezet fel a részben csempézett tetőteraszra - tökéletes a napimádók számára.

A tágas pince egy belső lépcsőn keresztül és külön-külön is megközelíthető - ideális további tárolóhelynek vagy kerti bútorok tárolására.

A tágas kültéri terület szeretettel parkosított kertekkel, saját úszómedencével, napozóhelyekkel és egy hívogató szabadtéri étkezővel nyűgöz le. A lakótér további 35 m²-es engedélyezett bővítése lehetséges.

A villa egész éves életre lett tervezve, központi fűtéssel, légkondicionálóval és napkollektoros vízmelegítő rendszerrel rendelkezik - kényelmes otthon a Földközi-tenger egyik legszebb szigetén.

Stavros egy festői tengerparti falu az Akrotiri-félsziget északi részén, mindössze 17 km-re északkeletre Chaniától - a bájos, velencei hangulatú kikötővárostól. A régió a nyugodt légköréről, a lélegzetelállító természeti tájról és Nyugat-Kréta legszebb strandjainak közelségéről ismert.

A terület különleges nevezetessége a lenyűgöző, teve alakú Vardies-hegy, amely lenyűgözően emelkedik a kis természetes kikötő mögött. A filmrajongók az "Alexis Sorbas" című klasszikus filmből ismerhetik, amelyben Anthony Quinn 1964-ben a híres sirtakit táncolta Stavros strandján - ez a jelenet ma is legendás, és a mai napig különleges kulturális jelentőséget kölcsönöz a helynek.

Közeli strandok
- Stavros strand - Kréta egyik leghíresebb strandja, türkizkék színű vízzel, amely ideális úszásra és napozásra.
- Kalathas strand - családbarát, sekély vízzel, egy szigettel a parton és hagyományos tavernákkal közvetlenül a tengerparton.
- Tersanas strand - kis, védett homokos strand, amely tökéletes a pihentető napokra, és különösen népszerű a családok körében.

Kulturális csúcspontok és látnivalók
- Az Agia Triada kolostor, egy 17. századi építészeti ékszer, autóval mindössze 15 perc alatt elérhető.
- A vad természetbe ágyazott Moni Gouvernetou elszigetelt fekvésével és spirituális hangulatával nyűgöz le.
- Chania történelmi óvárosa velencei kikötőjével, butikjaival, galériáival és múzeumaival mindössze 25 perc alatt elérhető.

Éttermek és konyha Stavrosban és a környéken számos bájos taverna és étterem található, ahol friss krétai specialitásokat szolgálnak fel. Különösen ajánlott:
- Almyriki - közvetlenül a tengerparton, friss halételekkel és naplementére néző kilátással.
- Zorba's Taverna - hagyományos és autentikus, frissen fogott tenger gyümölcseivel.
- Methexis Taverna - kreatív konyha helyi termékekkel, családias hangulatban.

A régió egyedülálló kulináris élvezetekről ismert, többek között a következőkről
- krétai olívaolaj
- friss kecskesajtok, mint például a Mizithra
- helyi kakukkfűméz
- Gyógynövénylikőrök, mint például a rakomelo
- Kemencében készült ételek vadon termő gyógynövényekkel és bárányhússal

Bevásárlási lehetőségek és infrastruktúra
- A napi szükségletekhez szükséges bevásárlási lehetőségek közvetlenül a faluban, valamint a közeli Kounoupidianában (kb. 10 perc autóút) találhatók, beleértve a szupermarketeket, pékségeket, gyógyszertárakat és kávézókat.
- Chaniában rendszeresen tartanak heti piacokat friss regionális termékekkel.

Tevékenységek és természet Stavros környéke ideális:
- Kocogás és kerékpártúrák a tengerparton és az olajfaligeteken keresztül.
- Túrázás régi öszvérutakon és szurdokokon keresztül (pl. Katholiko-szurdok).
- Madármegfigyelés és természetjárás a védett területeken
- búvárkodás és búvárkodás a környező öblök tiszta vizében.

Egészségügyi és közlekedési kapcsolatok
- A chaniai általános kórház kb. 25 perc autóútra található.
- A chaniai nemzetközi repülőtér (CHQ) mindössze 15 perc alatt elérhető.
- A Souda kompkikötő, ahonnan rendszeres járatok indulnak Athénba és más szigetekre, szintén csak 25 perces autóútra található.

- Bérelhető szolgáltatás (modulárisan testre szabható)
- Online megtekintés lehetséges
Általános
- Lakótér: kb. 153 m²
- Telek: kb. 4,150 m²
- 4 hálószoba, 3 fürdőszoba
- Bővítési tartalék: 35 m² engedélyezett
- Csak néhány perc sétára a strandtól
- Aszfaltozott bekötőút
- Minden tápcsatlakozás rendelkezésre áll
Belső berendezés
- Teljesen felszerelt konyha
- Nyitott nappali és étkező kandallóval
- Beépített szekrények minden hálószobában
- Vendégszoba/iroda erkéllyel
- Bútorozott
- Tárolóhelyiség a pincében (külön bejárattal)
Kényelem és technika
- Központi fűtés
- Légkondicionálás
- Kandalló
- Napelemes rendszer vízmelegítéshez
- mosogatógép
- WLAN/TV-csatlakozás előkészítve
Külső terület
- Privát úszómedence (kb. 40 m²)
- Fedett teraszok
- Tetőtéri terasz napozóhellyel
- Teljesen kialakított kert
- napozóhely
- Kültéri étkező
- magánparkoló
Különlegességek
- online megtekintés lehetséges
- Opcionális és modulárisan testreszabható bérleti szolgáltatás

Felkeltettük az érdeklődését? Csapatunk szívesen áll rendelkezésére részletes kérdésekkel, helyszíni találkozókkal vagy összehasonlító ingatlanokkal kapcsolatban az alábbi telefonszámokon:

- a 0800-0005683-as ingyenes szolgáltatási számunkon (csak Németországon belül)
- Közvetlen elérhetőségünk a krétai ingatlanokkal kapcsolatban +49 (0)511 65475-4

1977 óta vagyunk a Német Ingatlanszövetség (IVD) tagja. Az Ipari és Kereskedelmi Kamara (IHK) által engedélyezett ingatlanügynök/közvetítő 2020 óta.