Villa mediterranea con vista mare vicino alla spiaggia – Elegante proprietà a Stavros, Akrotiri, Creta

Questa spaziosa villa a Stavros, un incantevole villaggio costiero sulla penisola di Akrotiri, vicino a Chania, combina uno stile di vita elegante con la tranquillità della natura cretese. A pochi minuti a piedi dalla spiaggia di sabbia fine e dalle acque cristalline, la proprietà si trova su un terreno privato di circa 4.150 m² e offre una dimora ideale sia per uso personale che come redditizia casa vacanze da affittare.

Con una superficie abitabile di circa 153 m², distribuiti su due piani più cantina, la villa convince per la sua disposizione ben studiata e le finiture di alta qualità. Un totale di quattro camere da letto, tutte con balcone privato, e tre bagni moderni offrono spazio sufficiente per la famiglia e gli ospiti.

Il soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta con cucina adiacente completamente attrezzata creano un ambiente piacevole. Un caminetto garantisce il comfort durante la stagione più fredda, mentre le ampie finestre e le portefinestre offrono una vista sulla natura circostante. La terrazza coperta adiacente offre una fantastica vista panoramica sul mare, sulle montagne bianche e sul giardino ben curato con piscina privata.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto con vista mozzafiato, ampi armadi a muro e due bagni, uno dei quali en suite. Una quarta camera al piano terra è attualmente adibita a ufficio, ma è ideale come camera per gli ospiti. Una scala conduce alla terrazza sul tetto, in parte piastrellata, perfetta per gli amanti del sole.

L'ampia cantina è accessibile sia tramite una scala interna che separatamente dall'esterno, ideale per ulteriore spazio di stoccaggio o per riporre mobili da giardino. L'ampia area esterna affascina con il suo giardino curato, una piscina privata con solarium e un'accogliente zona pranzo all'aperto. È possibile un ampliamento autorizzato della superficie abitabile di ulteriori 35 m².

La villa è stata progettata per essere abitata tutto l'anno e dispone di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e impianto solare per la produzione di acqua calda: una casa confortevole su una delle isole più belle del Mediterraneo.

Stavros è un pittoresco villaggio costiero situato nella parte settentrionale della penisola di Akrotiri, a soli 17 km a nord-est di Chania, l'affascinante città portuale dal fascino veneziano. La regione è rinomata per la sua atmosfera rilassata, i paesaggi naturali mozzafiato e la vicinanza ad alcune delle spiagge più belle della Creta occidentale.

Un simbolo particolare della zona è l'imponente monte Vardies, a forma di cammello, che si erge maestoso dietro il piccolo porto naturale. Gli appassionati di cinema lo riconosceranno dal classico "Zorba il greco", in cui Anthony Quinn ballò il famoso sirtaki sulla spiaggia di Stavros nel 1964, una scena ormai leggendaria che ancora oggi conferisce al luogo un significato culturale speciale.

Spiagge nelle vicinanze - Spiaggia di Stavros: una delle spiagge più famose di Creta con acque turchesi, ideale per nuotare e prendere il sole. - Spiaggia di Kalathas: adatta alle famiglie, con acque poco profonde, un'isola antistante e taverne tradizionali direttamente sul mare.
- Spiaggia di Tersanas: una piccola spiaggia sabbiosa protetta, perfetta per giornate di relax e particolarmente apprezzata dalle famiglie. Attrazioni culturali e luoghi di interesse - Il monastero di Agia Triada, un gioiello architettonico del XVII secolo, si trova a soli 15 minuti di auto.
- Il Moni Gouvernetou, immerso nella natura selvaggia, colpisce per la sua posizione appartata e l'atmosfera spirituale. - Il centro storico di Chania, con il suo porto veneziano, le boutique, le gallerie e i musei, è raggiungibile in soli 25 minuti circa.

Ristoranti e gastronomia A Stavros e nei dintorni si trovano numerose taverne e ristoranti affascinanti che servono specialità cretesi fresche. Particolarmente consigliati: - Almyriki – direttamente sulla spiaggia, con piatti di pesce fresco e vista sul tramonto - Zorba's Taverna – tradizionale e autentica, con frutti di mare appena pescati
- Methexis Taverna – cucina creativa con prodotti locali in un'atmosfera familiare La regione è rinomata per le sue prelibatezze culinarie uniche, tra cui: - Olio d'oliva cretese - Varietà di formaggi di capra freschi come il Mizithra - Miele di timo locale - Liquori alle erbe come il Rakomelo - Piatti al forno con erbe selvatiche e agnello

Shopping e infrastrutture - I negozi per le necessità quotidiane si trovano direttamente in paese e nella vicina Kounoupidiana (a circa 10 minuti di auto), tra cui supermercati, panetterie, farmacie e caffè. - A Chania si tengono regolarmente mercati settimanali con prodotti freschi regionali. Attività e natura I dintorni di Stavros sono ideali per:
- Jogging e gite in bicicletta lungo la costa e attraverso gli uliveti - Escursioni su antichi sentieri mulattieri e attraverso gole (ad es. la gola di Katholiko) - Birdwatching ed esplorazione della natura in aree protette - Snorkeling e immersioni nelle acque cristalline delle baie circostanti Assistenza sanitaria e collegamenti
- L'ospedale generale di Chania è a circa 25 minuti in auto. - L'aeroporto internazionale di Chania (CHQ) è raggiungibile in soli 15 minuti circa. - Il porto di Souda, con collegamenti regolari per Atene e altre isole, è anch'esso a soli 25 minuti di auto.

- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- Visita online possibile
Informazioni generali
- Superficie abitabile: circa 153 m²
- Terreno: circa 4.150 m²
- 4 camere da letto, 3 bagni
- Reserva di espansione: 35 m² autorizzati
- A pochi minuti a piedi dalla spiaggia
- Accesso asfaltato
- Tutti gli allacciamenti disponibili
Allestimento interno
- Cucina completamente attrezzata
- Soggiorno e sala da pranzo aperti con camino
- Armadi a muro in tutte le camere da letto
- Camera per gli ospiti/ufficio con balcone
- Arredato
- Ripostiglio in cantina (con accesso separato)
Comfort e tecnologia
- Riscaldamento centralizzato
- Aria condizionata
- Camino
- Impianto solare per la produzione di acqua calda
- Lavastoviglie
- Connessione Wi-Fi/TV predisposta
Area esterna
- Piscina privata (circa 40 m²)
- Terrazze coperte
- Terrazza sul tetto con zona solarium
- Giardino completamente attrezzato
- prato per prendere il sole
- Zona pranzo all'aperto
- parcheggio privato
Particolarità
- Visita online possibile
- Servizio di noleggio opzionale e personalizzabile in modo modulare

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