Lenyűgöző luxusvilla eladó Almyridában Egy modern remekmű | Kréta

Üdvözöljük ebben a látványos luxusvillában, amely 2022-ben épült egy 5000 m²-es telken, az idilli Almyrida régióban, Chania közelében. Az ingatlan 214 m² lakóterülettel rendelkezik, amelyet egy 138 m²-es alagsor egészít ki, és kortárs dizájnnal, a legmodernebb kényelemmel és páratlan kilátással várja vendégeit. A lélegzetelállító, 360 fokos panorámás kilátás a tengerre, a hegyekre és a medencére korlátlan és állandó.

A villa öt tágas hálószobával rendelkezik, amelyek mindegyike nagy odafigyeléssel és magas színvonalú kényelemmel van berendezve. A fő hálószoba privát menedékként szolgál, saját erkéllyel és pezsgőfürdővel, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a környező tájra. A három stílusosan berendezett fürdőszoba bőséges helyet és a legmagasabb szintű kényelmet biztosítja minden vendég igényeinek kielégítésére.

A napfényes nappali a ház középpontját képezi, és harmonikusan kapcsolódik a modern, teljesen felszerelt konyhához – ideális hely a kulináris élvezetekhez. A nyitott alaprajz folyékony átmenetet biztosít, míg a nagy ablakok és tolóajtók kilátást nyújtanak a külső területre. A 79 m²-es medence úszásra és pihenésre csábít, és tökéletes hátteret nyújt a környék nyugalmának élvezéséhez.

Az egész évben kényelmes lakhatást biztosítja a padlófűtés, egy hangulatos kandalló a hűvös estékre, valamint a légkondicionáló, amely a forró napokon kellemes hőmérsékletet biztosít. A villa teljes fotovoltaikus rendszerrel és akkumulátoros tárolóval van felszerelve, hogy maximális energiahatékonyságot és fenntarthatóságot biztosítson. Ezenkívül a vízszűrő rendszer garantálja a tiszta ivóvizet.

A külső területet gyönyörűen parkosított, mediterrán hangulatú kertek veszik körül, köztük 50 olajfa. Az automatikus öntözőrendszer megkönnyíti a zöldterületek gondozását. Biztonságot és kényelmet nyújt az elektromos bejárati kapu és az elektromos járművek töltőállomása.

A további luxus kényelmi szolgáltatások közé tartozik az ízlésesen berendezett belső tér, a tágas garázs két jármű számára, töltőállomásokkal, valamint egy házimozi, amely sokféle szórakozási lehetőséget kínál. A tágas alagsorban további tárolóhelyiségek és egy külön stúdióapartman található, amelyek még nagyobb rugalmasságot biztosítanak az ingatlan számára.

A villa nemcsak kivételes lakókomfortot kínál, hanem két 5000 literes víztartállyal is felszerelt, amelyek biztosítják a ház és a kert folyamatos vízellátását. A lenyűgöző panorámás kilátás, amely a birtok minden pontjáról élvezhető, egyedülálló és keresett ingatlanná teszi ezt a házat.

A bájos Almyrida falu felett elhelyezkedő villa egy nyugodt oázis, csupán egy kőhajításnyira a festői strandoktól és Chania városának élénk kultúrájától. Azok számára, akik igényes, nyugodt életmódot keresnek, ez a mesés ingatlan a tökéletes otthon.

Almyrida egy bájos tengerparti falu Kréta északnyugati részén, körülbelül 25 kilométerre Chaniától keletre. Festői öbléről, dombos tájáról és nyugodt hangulatáról ismert, amely vonzza a helyieket és a turistákat egyaránt. Almyrida a hagyományos krétai élet és a modern kényelem tökéletes kombinációját kínálja, természeti szépség és történelmi örökség által körülvéve.

Strandok: - Almyrida Beach – Közvetlenül a faluban található, finom homokjáról és tiszta, sekély vizéről híres strand. Ideális családok és vízi sportok kedvelőinek. - Kera Beach – Egy kicsi, eldugott kavicsos strand, körülbelül 2 kilométerre, buja növényzet veszi körül, ideális pihenésre és kikapcsolódásra.
- Kalives Beach – Körülbelül 5 km-re található ez a nagyobb strand, amely számos tavernával és bárral várja a vendégeket az aranyhomokos parton, tökéletes egy napos kiránduláshoz. Látnivalók: - Aptera – Körülbelül 10 km-re található ősi város, amely izgalmas régészeti leletekkel büszkélkedhet, mint például egy jól megőrzött amfiteátrum és egy római kori ciszterna.
- Souda Bay War Cemetery – A második világháborúban elesettek emlékére emelt temető, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a Souda-öbölre, mindössze 15 km-re. - Samaria-szurdok – A híres szurdok körülbelül 40 km-re található, és kötelező látnivaló a túrázás szerelmeseinek, akik szeretnék megcsodálni Kréta vad természetét és drámai sziklaalakzatait. Éttermek:
- Elia & Thyme – Egy exkluzív étterem Almyridában, amely hagyományos krétai ételeket kínál modern ízekkel, és friss alapanyagairól és kreatív konyhájáról híres. - Takis Taverna – Közvetlenül a tengerparton található taverna első osztályú görög ételeket kínál, többek között frissen fogott halakat és tengeri ételeket, nyugodt légkörben.
- The Well of the Turk – Díjnyertes étterem Haniában, körülbelül 25 km-re, amely mediterrán és keleti ételeket szolgál fel történelmi környezetben. Bevásárlási lehetőségek a mindennapi szükségletekhez: - Almyrida Mini Market – Jól felszerelt kis szupermarket a falu központjában, amely minden alapvető élelmiszert és regionális terméket kínál.
- Kalives Supermarket – egy nagyobb szupermarket körülbelül 5 km-re, amely széles választékot kínál, beleértve friss gyümölcsöt és zöldséget. - Local Bakery – egy hagyományos pékség Almyridában, amely friss kenyeret, péksüteményeket és krétai specialitásokat, például dakost árul. Futási és túrázási lehetőségek:
- Almyrida tengerparti sétány – Ideális egy reggeli futásra vagy sétára a tengerparton, kilátással a tengerre. - Drapanos-hegy – A falutól csak néhány kilométerre található túraútvonal olajfaligetek és erdők között gyönyörű kilátást nyújt Almyrida öbölére és a Fehér-hegyekre.
- Apokoronas-ösvények – Az Apokoronas régióban található túraútvonalak hálózata, amely hagyományos falvakon és festői tájakon vezet át, ideális minden szintű túrázó számára. Kórházak és orvosi ellátás: - Haniá kórháza – A legközelebbi nagy kórház körülbelül 27 kilométerre található, és teljes körű orvosi ellátást nyújt.
- Apokoronas Medical Center – egy kis orvosi klinika Kalivesben, körülbelül 5 kilométerre, általános orvosi ellátáshoz és sürgősségi esetekhez. Távolság a repülőtértől: - Chania repülőtér (Daskalogiannis) – a legközelebbi nemzetközi repülőtér körülbelül 30 kilométerre található, autóval körülbelül 40 perc alatt elérhető.

Almyrida így ideális hely azok számára, akik nyugalmat és pihenést keresnek, anélkül, hogy lemondanának a kényelemről, a kulturális látnivalókról és a modern kényelmi szolgáltatásokról.

- Bérelhető szolgáltatás (modulárisan testre szabható)
- Online megtekintés lehetséges
- Tengerre néző kilátás
- Saját medence
- Légkondicionálás
- BBQ terület
- Kilátás a hegyekre
- magánparkoló
- Riasztórendszer
- Alumínium ablakok
- Erkély
- Pince
- Klímaszabályozás
- Dupla üvegezés
- Elektromos készülékek
- Elektromos kapu
- Szúnyogháló
- Garázs
- Hőszivattyú
- Whirlpool
- Jakkuzi fürdő
- parkosított kert
- Olajfák
- nyitott kandalló
- Nyitott terű nappali
- Napenergia
- Különleges nézet
- Megfigyelő kamera
- Csak néhány perc autóútra a strandtól
- Csak néhány perc autóút a faluba
- Vízmelegítés napenergiával
- részben bútorozott
- Terasz
- Padlófűtés
- Gyalogos távolságra a strandtól
- Sétatávolság az üzletektől
- Sétatávolságra a falutól
- Wi-Fi
- Csendes hely

Felkeltettük az érdeklődését? Csapatunk szívesen áll rendelkezésére részletes kérdésekkel, helyszíni találkozókkal vagy összehasonlító ingatlanokkal kapcsolatban az alábbi telefonszámokon:
- ingyenes telefonszámunk: 0800-0005683 (csak Németországon belül)
- Krétai ingatlanok közvetlen telefonszámunk: +49 (0)511 65475-4
1977 óta vagyunk a Német Ingatlanszövetség (IVD) tagja. Az Ipari és Kereskedelmi Kamara (IHK) által engedélyezett ingatlanügynök/közvetítő 2020 óta.