Splendida villa di lusso in vendita ad Almyrida. Un capolavoro moderno | Creta

Benvenuti in questa spettacolare villa di lusso costruita nel 2022 su un terreno di 5000 m² nella regione idilliaca di Almyrida, vicino a Chania. La proprietà offre 214 m² di superficie abitabile, completata da un seminterrato di 138 m², e colpisce per il design contemporaneo, i comfort all'avanguardia e una vista impareggiabile. La vista panoramica a 360 gradi sul mare, sulle montagne e sulla piscina è illimitata e permanente.

La villa dispone di cinque ampie camere da letto, tutte arredate con grande attenzione ai dettagli e dotate di ogni comfort. La camera da letto principale funge da rifugio privato e offre un balcone privato con vasca idromassaggio da cui si può godere della vista mozzafiato sul paesaggio circostante. I tre bagni, arredati con stile, offrono spazio e comfort per soddisfare le esigenze di ogni ospite.

La luminosa zona giorno costituisce il cuore della casa e si collega armoniosamente alla cucina ultramoderna e completamente attrezzata, ideale per dare sfogo alla propria creatività culinaria. La pianta aperta consente di passare da una stanza all'altra con fluidità, mentre le ampie finestre e le porte scorrevoli offrono una vista sull'area esterna. La piscina di 79 m² invita a nuotare e rilassarsi e offre uno scenario perfetto per godersi la tranquillità dei dintorni.

Il riscaldamento a pavimento, un accogliente caminetto per le serate fresche e un impianto di climatizzazione che garantisce temperature piacevoli nelle giornate calde assicurano il comfort abitativo durante tutto l'anno. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico completo con accumulo in batteria per garantire la massima efficienza energetica e sostenibilità. Inoltre, il sistema di filtraggio dell'acqua garantisce acqua potabile pulita in ogni momento.

All'esterno, la proprietà è circondata da splendidi giardini con un tocco mediterraneo, tra cui 50 ulivi. Il sistema di irrigazione automatico facilita la manutenzione delle aree verdi. La sicurezza e il comfort sono garantiti da un cancello d'ingresso elettrico e da una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Tra gli altri comfort di lusso figurano interni arredati con stile, un ampio garage con stazioni di ricarica e posti auto per due veicoli, nonché un home cinema che offre numerose possibilità di intrattenimento. Il seminterrato spazioso dispone di ulteriore spazio di stoccaggio e di un monolocale separato che aumenta la flessibilità della proprietà.

La villa non solo offre un comfort abitativo eccezionale, ma è anche dotata di due serbatoi d'acqua da 5000 litri che garantiscono un approvvigionamento idrico continuo per la casa e il giardino. La vista panoramica mozzafiato che si gode da ogni angolo della proprietà rende questa casa un immobile unico e ambito.

Situata sopra l'affascinante villaggio di Almyrida, questa villa offre un'oasi di tranquillità, a pochi passi dalle pittoresche spiagge e dalla vivace cultura della città di Chania. Per tutti coloro che cercano uno stile di vita sofisticato e tranquillo, questa proprietà da sogno è la casa perfetta.

Almyrida è un incantevole villaggio costiero situato nel nord-ovest di Creta, a circa 25 chilometri a est di Chania. È rinomato per la sua baia pittoresca, le dolci colline e l'atmosfera rilassata che attira sia la popolazione locale che i turisti. Almyrida offre una combinazione perfetta di vita tradizionale cretese e comfort moderni, circondata da bellezze naturali e patrimonio storico.

Spiagge: - Spiaggia di Almyrida – Situata proprio nel paese, questa spiaggia si caratterizza per la sabbia fine e le acque limpide e poco profonde. Ideale per famiglie e appassionati di sport acquatici. - Spiaggia di Kera – Una piccola spiaggia di ciottoli nascosta, a circa 2 chilometri di distanza, circondata da una vegetazione lussureggiante, ideale per chi cerca pace e relax.
- Spiaggia di Kalives - A circa 5 chilometri di distanza, questa spiaggia più grande offre una varietà di taverne e bar lungo la sabbia dorata, perfetta per una gita di un giorno. Attrazioni: - Aptera - Un'antica città a circa 10 chilometri di distanza che offre interessanti reperti archeologici come un anfiteatro ben conservato e una cisterna di epoca romana.
- Cimitero di guerra della baia di Souda – Un cimitero che commemora i caduti della seconda guerra mondiale e offre una vista mozzafiato sulla baia di Souda, a soli 15 chilometri di distanza. - Gola di Samaria – La famosa gola si trova a circa 40 chilometri di distanza ed è una tappa obbligata per gli appassionati di escursionismo che desiderano scoprire la natura selvaggia e le spettacolari formazioni rocciose di Creta. Ristoranti:
- Elia & Thyme – Un ristorante raffinato ad Almyrida che offre piatti tradizionali cretesi con un tocco moderno ed è rinomato per gli ingredienti freschi e la cucina creativa. - Takis Taverna – Situata direttamente sulla spiaggia, questa taverna offre una cucina greca di prima qualità, tra cui pesce e frutti di mare appena pescati, in un'atmosfera rilassata.
- The Well of the Turk – Un ristorante pluripremiato a Chania, a circa 25 chilometri di distanza, che serve piatti mediterranei e orientali in un ambiente storico. Negozi per le necessità quotidiane: - Almyrida Mini Market – Un piccolo supermercato ben fornito nel centro del paese che offre tutti i generi alimentari di base e prodotti regionali.
- Kalives Supermarket – Un supermercato più grande a circa 5 chilometri di distanza, che offre un'ampia scelta di prodotti, tra cui frutta e verdura fresca. - Local Bakery – Una panetteria tradizionale ad Almyrida che vende pane fresco, dolci e specialità cretesi come il dakos. Possibilità di jogging e trekking:
- Lungomare di Almyrida – Ideale per una corsa mattutina rilassante o una passeggiata lungo la costa, con vista sul mare. - Collina di Drapanos – A pochi chilometri dal villaggio, questo sentiero escursionistico attraverso uliveti e boschi offre una splendida vista sulla baia di Almyrida e sulle Montagne Bianche.
- Sentieri dell'Apokoronas: una rete di sentieri escursionistici nella regione dell'Apokoronas che attraversano villaggi tradizionali e paesaggi pittoreschi, ideali per escursionisti di tutti i livelli. Ospedali e assistenza medica: - Ospedale di Chania: il più grande ospedale più vicino si trova a circa 27 chilometri di distanza e offre assistenza medica completa.
- Centro medico Apokoronas: una piccola clinica medica a Kalives, a circa 5 chilometri di distanza, per esigenze mediche generali e emergenze. Distanza dall'aeroporto: - Aeroporto di Chania (Daskalogiannis): l'aeroporto internazionale più vicino si trova a circa 30 chilometri di distanza ed è raggiungibile in circa 40 minuti di auto.

Almyrida offre quindi una posizione ideale per chi cerca tranquillità e relax senza rinunciare al comfort e alla vicinanza alle attrazioni culturali e ai servizi moderni.

- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- Visita online possibile
- Vista sul mare
- Piscina privata
- Climatizzazione
- Area barbecue
- Vista sulle montagne
- parcheggio privato
- Sistema di allarme
- Finestra in alluminio
- Balcone
- Piano interrato
- Controllo climatico
- Doppi vetri
- Apparecchi elettrici
- Cancello elettrico
- Zanzariera
- Garage
- Pompa di calore
- Vasca idromassaggio
- Bagno Jakkuzi
- giardino paesaggistico
- Olivi
- camino aperto
- Abitazione aperta
- Energia fotovoltaica
- vista speciale
- Telecamera di sorveglianza
- A pochi minuti di auto dalla spiaggia
- A pochi minuti di auto dal villaggio
- Produzione di acqua calda tramite impianto solare
- parzialmente arredato
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
- vicinanza a piedi alla spiaggia
- vicinanza a piedi per lo shopping
- vicinanza a piedi al villaggio
- Wi-Fi
- posizione tranquilla

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