Venezianische Villa mit Meerblick & Pool in Zakynthos – exklusives Bauernhaus in Alleinlage

Ein wahres Juwel im Norden von Zakynthos: Diese aufwendig restaurierte, venezianische Villa vereint historischen Charme, atemberaubende Natur und moderne Autarkie in perfekter Harmonie. Hoch oben auf einem ruhigen Hügel gelegen, genießen Sie von hier aus einen der schönsten Panoramablicke der Insel – direkt auf die Nordostküste, Mikro Nisi und den renommierten Peligoni Club.

Die Immobilie bietet absolute Privatsphäre und liegt in einer der unberührtesten Regionen von Zakynthos – ideal für alle, die eine exklusive Villa mit Meerblick in Griechenland kaufen möchten. Dank ihrer energieautarken Bauweise ist sie vollständig netzunabhängig – ein idealer Rückzugsort mit nachhaltigem Konzept.

Das zweigeschossige Hauptgebäude beeindruckt mit originalen Natursteinwänden, hohen Holzbalkendecken, einem stilvollen Kamin und liebevoll erhaltenen, traditionellen Elementen. Auf der oberen Ebene befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Speisekammer sowie zwei große Schlafzimmer – beide mit Bad en suite und Meerblick. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die ideal zum Sonnenaufgang und -untergang ausgerichtet ist.

Im unteren Geschoss erwartet Sie ein weiteres Doppelzimmer mit separatem Bad und direktem Zugang zum Garten – mit Felsen des ursprünglichen Hügels als integralem Bestandteil des Designs. Ein beeindruckendes Zeugnis griechischer Baukunst mit authentischem Flair.

Der elegante Infinity-Pool auf der großzügigen Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein – mit spektakulärer Aussicht und vollkommener Abgeschiedenheit. Zwei separate Studios mit eigenem Eingang und Badezimmer runden das Angebot ab und bieten Raum für Gäste oder potenzielle Einnahmen aus Ferienvermietung.

Diese charaktervolle Immobilie auf Zakynthos ist ein künstlerisch gestaltetes und umweltbewusstes Hideaway – ideal als privates Ferienhaus, stilvoller Altersruhesitz oder als Investmentobjekt mit Vermietungspotenzial.

Skinaria, gelegen im ruhigen Nordosten von Zakynthos, bietet eine exklusive Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und authentischem Inselleben.

Strände & Naturerlebnisse
In unmittelbarer Nähe befinden sich einige der beeindruckendsten Strände der Insel:
- Navagio Beach (Schiffswrack-Bucht): Etwa 9,5 km entfernt liegt dieser weltberühmte Strand mit seinem ikonischen Schiffswrack, umgeben von steilen Kalksteinfelsen und türkisblauem Wasser.
- Xigia Sulfur Beach: Nur 3 km entfernt bietet dieser Strand schwefelhaltige Quellen, die dem Wasser eine milchige Farbe und therapeutische Eigenschaften verleihen.
- Makris Gialos: Ein malerischer Strand mit kristallklarem Wasser, ideal zum Schwimmen und Schnorcheln, etwa 4 km entfernt.

Kulturelle Highlights & Sehenswürdigkeiten
- Blauen Grotten & Kap Skinari: In der Nähe von Agios Nikolaos gelegen, bieten die Blauen Grotten faszinierende Lichtspiele im Wasser, die durch das Sonnenlicht entstehen.
- Solomos Museum: In Zakynthos-Stadt gelegen, widmet sich dieses Museum dem Leben und Werk des Dichters Dionysios Solomos, dem Autor der griechischen Nationalhymne.

Kulinarische Genüsse & Gastronomie
Die Region bietet eine Vielzahl traditioneller Tavernen, insbesondere entlang der Straße nach Agios Nikolaos und am Strand von Makris Gialos. Hier können Besucher lokale Spezialitäten wie „Sartsa“ (Rindfleisch in Tomatensauce mit Knoblauch und Ladotyri-Käse), „Skordostoumbi“ (Auberginen mit Knoblauch) und frischen Fisch genießen.

Einkaufsmöglichkeiten & Infrastruktur
Für den täglichen Bedarf stehen in den nahegelegenen Orten Volimes und Agios Nikolaos kleine Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte zur Verfügung. Größere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Zakynthos-Stadt, etwa 27 km entfernt.

Freizeitaktivitäten & Natur
Die hügelige Landschaft rund um Skinaria eignet sich hervorragend für Wanderungen, Jogging und Fahrradtouren. Die Nähe zur Küste ermöglicht zudem Wassersportarten wie Schnorcheln und Tauchen.

Gesundheitsversorgung & Erreichbarkeit
- Krankenhaus: Das Allgemeine Krankenhaus von Zakynthos „Agios Dionysios“ befindet sich in Gaitani, etwa 30 km von Skinaria entfernt, und bietet umfassende medizinische Versorgung.
- Flughafen: Der internationale Flughafen Zakynthos „Dionysios Solomos“ liegt ca. 30 km südlich von Skinaria und bietet Verbindungen zu zahlreichen europäischen Städten.
- Fährhafen: Der Hafen von Agios Nikolaos, etwa 5,5 km entfernt, bietet Fährverbindungen zur benachbarten Insel Kefalonia.

Skinaria vereint die Ruhe und Abgeschiedenheit des ländlichen Zakynthos mit der Nähe zu kulturellen Highlights, kulinarischen Genüssen und modernen Annehmlichkeiten – ein idealer Ort für ein exklusives Zuhause oder eine Investition in eine Immobilie mit Charakter.

Wohnen & Komfort
- Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin und Holzbalkendecke
- Drei Schlafzimmer im Haupthaus, zwei separate Studios/Appartements
- Mehrere Badezimmer im traditionellen Stil
- Separate Speisekammer und Büro-/Atelierbereich
- Panoramaterrasse mit Meerblick
- Authentische Natursteinarchitektur

Außenbereich & Freizeit
- Infinity-Pool mit Aussicht auf die Küste
- Mediterran angelegter Garten
- Terrassenflächen zum Sonnenaufgang und -untergang
- Ruhige Hanglage in Alleinlage

Technik & Energie
- Solarwärmesystem
- Autarke, netzunabhängige Energieversorgung
- Umweltfreundliches Konzept

Sicherheit
- Rückzugsort in absoluter Privatsphäre
- Unverbaubare Hanglage mit natürlicher Abgrenzung

Lage & Erreichbarkeit
- Nord-Zakynthos, nahe Mikro Nisi & Peligoni Club
- Panoramablick auf das Ionische Meer
- Gute Anbindung nach Zakynthos-Stadt und zum Flughafen

Sonstiges / Extras
- Vermietungsservice möglich
- Online-Besichtigung verfügbar
- Besonders geeignet als Ferienhaus oder für nachhaltigen Lebensstil

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