3-Zimmer-Neubauwohnung mit 96 m² Terrasse und Garten in Istán bei Marbella, möbliert

Diese Neubauwohnung in den Andalucía Garden Residences in Istán bietet 109,87 m² Wohnfläche, vier Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Außenfläche von rund 95,92 m² mit Terrasse und Gartenanteil.

Sie wird schlüsselfertig, vollmöbliert und vollausgestattet übergeben. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind inklusive. Die Anlage liegt zwischen Marbella und dem Naturschutzgebiet La Concha, der Einzug ist für Oktober 2027 vorgesehen.

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Die Anlage liegt in Istán in der Provinz Málaga, am Hang der La Concha und mit Blick auf den Stausee La Concepción. Sie befindet sich in der Urbanisation Almazara Boutique Residences, umgeben von mehr als 5 Hektar Naturwald mit Wanderwegen.

In rund 10 Fahrminuten erreichen Sie internationale Schulen, den Manolo Santana Tennis Club, Golfplätze und die Shoppingzentren von Nueva Andalucía. Puerto Banús und die Goldene Meile liegen wenige Kilometer entfernt, der Flughafen Málaga ca. 60 km.

Wohnen & Komfort
- Vollmöbliert und vollausgestattet, schlüsselfertig
- Einbauküche mit Bosch-Geräten und Silestone-Arbeitsplatte
- Feinsteinzeugboden von Saloni (90×90 cm)
- Klimaanlage (Kalt/Warm) mit Kanalverteilung
- Motorisierte Rolläden
- Glasfaser-Internetanschluss

Bäder
- 2 Badezimmer mit Dusche
- Sanitär von Jacob Delafon, Armaturen von TRES in Schwarz

Außenbereich & Gemeinschaft
- Terrasse und Garten, ca. 95,92 m²
- Gemeinschaftspool und Gartenanlage mit Liegeflächen
- Aufzug im Gebäude, barrierefrei

Stellplatz & Technik
- Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum inklusive
- Vorinstallation für Elektro-Ladepunkte
- Energieklasse A, Wärmepumpe, aerothermische Warmwasserbereitung
- Photovoltaik-Gemeinschaftsanlage

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

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