Andalucía Garden Residences – Appartamento B1-00-5 | Vista mare, edificio di nuova costruzione, Istán, nei pressi di Marbella

Questo appartamento di nuova costruzione nel complesso Andalucía Garden Residences a Istán offre, su una superficie abitabile di circa 110 m², una dimora moderna e arredata “chiavi in mano” sulle alture di Marbella. L’unità comprende ampie terrazze con vista panoramica sulla baia di Marbella, sulla costa marocchina e su Gibilterra. Il posto auto nel garage sotterraneo e il ripostiglio sono inclusi nel prezzo di acquisto. Il completamento dei lavori è previsto per l’autunno del 2027.

Il progetto coniuga un’architettura contemporanea, materiali di marca di prima qualità e una straordinaria posizione immersa nella natura, all’interno di oltre 5 ettari di bosco naturale. Puerto Banús, i campi da golf di Nueva Andalucía e le scuole internazionali sono raggiungibili in pochi minuti di auto.

Questo immobile viene offerto agli acquirenti senza commissioni. I prezzi di vendita indicati corrispondono a quelli del promotore immobiliare. Disponibilità, prezzi, dettagli sulle finiture e data di completamento possono subire variazioni nel caso di progetti di nuova costruzione. Le planimetrie, la descrizione dell’opera e il piano di pagamento sono disponibili gratuitamente previa registrazione. Kaste Immobilien è un’azienda a conduzione familiare con oltre 55 anni di esperienza, membro dell’IVD dal 1977.

Per ricevere maggiori dettagli sull’immobile, richieda gratuitamente la scheda informativa dettagliata.

Istán sorge nell’entroterra di Marbella, sulle pendici di La Concha e affacciato sul bacino artificiale di La Concepción. Il complesso si trova nell’urbanizzazione Almazara Boutique Residences, immerso in oltre 5 ettari di bosco naturale con sentieri escursionistici.

Puerto Banús, la spiaggia della Milla d’Oro, nonché i campi da golf e i centri commerciali di Nueva Andalucía sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto. Anche le scuole internazionali e il Manolo Santana Tennis Club si trovano nelle immediate vicinanze. L’aeroporto di Málaga dista circa 60 km.

- Servizio di noleggio disponibile (modulare e personalizzabile)
- Visita online disponibile
Cucina ed elettrodomestici
- Consegna completamente arredata e attrezzata
- Elettrodomestici da incasso Bosch: forno, microonde, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, frigorifero, lavastoviglie, lavatrice
- Piano di lavoro Silestone
Pavimenti e bagni
- Lastre in gres porcellanato di grande formato della linea Saloni (90×90 cm, tonalità sabbia) nelle zone giorno e sulle terrazze
- Impianti sanitari Jacob-Delafon
- Rubinetteria TRES in nero
Tecnologia ed energia
- Impianto di climatizzazione (freddo/caldo) con distribuzione tramite condotti in tutti i locali
- Tapparelle motorizzate
- Connessione a Internet in fibra ottica
- Classe energetica A: produzione di acqua calda con sistema aerotermico, impianto fotovoltaico condominiale
- Preinstallazione per punti di ricarica dei veicoli elettrici
- Un ascensore in ogni edificio
Aree esterne e spazi comuni
- Ampie terrazze con vista panoramica (a seconda della tipologia, fino a circa 96 m²)
- Piscina comune e giardino ben curato con zone relax
- Oltre 5 ettari di bosco naturale con sentieri escursionistici accessibili al pubblico
Parcheggio e deposito
- Posto auto nel parcheggio sotterraneo incluso
- Ripostiglio (Trastero) incluso
Servizio
- È possibile effettuare una visita online

• Nessuna commissione a carico dell’acquirente – Prezzi di acquisto comunicati direttamente dal promotore immobiliare.
• Richieda gratuitamente il pacchetto completo di documentazione comprensivo di planimetrie, capitolato d’opera, disponibilità e piano di pagamento. A tal fine è necessaria la registrazione.
• Progetto di nuova costruzione “chiavi in mano” con completamento previsto per l’autunno del 2027. Ci riserviamo il diritto di apportare modifiche relative alla disponibilità, alle dotazioni, all’esecuzione dei lavori, al prezzo di acquisto e alla data di completamento.
• Particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di una moderna casa vacanze o di una seconda residenza nella zona di Marbella – con vista sul mare, immersa nella natura e ben collegata a Puerto Banús, Nueva Andalucía e alla Milla d’Oro.
• Kaste Immobilien: azienda a conduzione familiare con oltre 55 anni di esperienza, membro dell’IVD dal 1977.
• Contatto per ulteriori informazioni e iscrizione: +49 (0)511 65475.