Andalucía Garden Residences – Appartement B1-00-5 | Vue sur la mer, construction récente, Istán près de Marbella

Cet appartement neuf situé dans le complexe Andalucía Garden Residences à Istán offre, sur une surface habitable d’environ 110 m², un logement moderne et meublé « clé en main » surplombant Marbella. Le bien comprend de spacieuses terrasses offrant une vue panoramique sur la baie de Marbella, la côte marocaine et Gibraltar. Une place de parking souterrain et un débarras sont inclus dans le prix d’achat. La livraison est prévue pour l’automne 2027.

Ce projet allie une architecture contemporaine, des matériaux de marques haut de gamme et un cadre naturel exceptionnel au cœur d’une forêt naturelle de plus de 5 hectares. Puerto Banús, les parcours de golf de Nueva Andalucía et les écoles internationales sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Ce bien est proposé sans commission pour l’acheteur. Les prix de vente indiqués correspondent aux prix pratiqués par le promoteur. Les disponibilités, les prix, les détails des équipements et la date d’achèvement peuvent varier dans le cadre de projets de construction neuve. Les plans, le cahier des charges et le plan de paiement sont disponibles gratuitement après inscription. Kaste Immobilien est une entreprise familiale forte de plus de 55 ans d’expérience, membre de l’IVD depuis 1977.

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Istán est situé dans l'arrière-pays de Marbella, sur le versant de La Concha, avec vue sur le lac de barrage de La Concepción. Le complexe se trouve dans l'urbanisation Almazara Boutique Residences, niché au cœur d'une forêt naturelle de plus de 5 hectares sillonnée de sentiers de randonnée.

Puerto Banús, la plage de la « Golden Mile », ainsi que les parcours de golf et les centres commerciaux de Nueva Andalucía sont accessibles en environ 10 minutes en voiture. Des écoles internationales et le club de tennis Manolo Santana se trouvent également à proximité immédiate. L'aéroport de Málaga est situé à environ 60 km.

- Service de location disponible (modulaire et personnalisable)
- Visite en ligne disponible
Cuisine et appareils électroménagers
- Remise des clés avec mobilier et équipement complets
- Appareils encastrables Bosch : four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge
- Plan de travail Silestone
Sols et salles de bains
- Dalles de grès cérame fin « Saloni » grand format (90 × 90 cm, teinte sable) dans les espaces de vie et sur les terrasses
- Équipements sanitaires Jacob-Delafon
- Robinetterie TRES en noir
Technique et énergie
- Climatisation (froid/chaud) avec diffusion par conduits dans toutes les pièces
- Volets roulants motorisés
- Connexion Internet par fibre optique
- Classe énergétique A : production d'eau chaude sanitaire par système aérothermique, installation photovoltaïque collective
- Pré-installation pour les bornes de recharge de véhicules électriques
- Un ascenseur dans chaque immeuble
Espaces extérieurs et espaces communs
- De grandes terrasses offrant une vue panoramique (jusqu'à environ 96 m² selon le type)
- Piscine commune et jardin aménagé avec des espaces de détente
- Plus de 5 hectares de forêt naturelle avec des sentiers de randonnée ouverts au public
Stationnement et entreposage
- Place de parking souterraine incluse
- Cellier (Trastero) inclus
Service
- Visite en ligne possible

• Pas de commission d'achat – Prix d'achat communiqués directement par le promoteur immobilier.
• Demandez gratuitement le dossier complet comprenant les plans, le cahier des charges, les disponibilités et le calendrier de paiement. Une inscription est nécessaire pour cela.
• Projet de construction neuve « clé en main » dont l'achèvement est prévu à l'automne 2027. Sous réserve de modifications concernant la disponibilité, les équipements, les travaux de construction, le prix d'achat et la date d'achèvement.
• Particulièrement intéressant pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire moderne ou d'une maison de vacances dans la région de Marbella, offrant une vue sur la mer, un cadre naturel et un bon accès à Puerto Banús, Nueva Andalucía et la « Golden Mile ».
• Kaste Immobilien : entreprise familiale forte de plus de 55 ans d'expérience, membre de l'IVD depuis 1977.
• Pour plus d'informations et pour vous inscrire, veuillez contacter le +49 (0)511 65475.