安达卢西亚花园公寓——B1-00-5号公寓 | 海景，新建楼盘，马贝拉附近的伊斯坦

这套位于伊斯坦（Istán）安达卢西亚花园住宅区（Andalucía Garden Residences）的新建公寓，拥有约110平方米的居住面积，坐落于马贝拉上方，是一处现代化的、带全套家具的拎包入住式住宅。该单元配有宽敞的露台，可饱览马贝拉海湾、摩洛哥海岸及直布罗陀的全景。地下车位和储物间已包含在购房价格中。 该项目预计于2027年秋季竣工。

该项目融合了当代建筑风格、顶级品牌建材以及得天独厚的自然环境，坐落于超过5公顷的天然森林之中。驱车仅需数分钟即可抵达巴努斯港（Puerto Banús）、新安达卢西亚（Nueva Andalucía）高尔夫球场以及国际学校。

本房产对买家免收佣金。所列售价即为开发商定价。 对于新建项目，房源情况、价格、配置细节及竣工日期可能会有所变动。注册后可免费获取户型图、建筑说明及付款计划。Kaste Immobilien是一家拥有55年以上经验的家族企业，自1977年起即为IVD会员。

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伊斯坦（Istán）位于马贝拉（Marbella）的腹地，坐落在拉孔查（La Concha）的山坡上，可俯瞰拉康塞普西翁（La Concepción）水库。该社区位于阿尔马扎拉精品住宅区（Almazara Boutique Residences），坐落于占地超过5公顷、遍布徒步小径的天然森林之中。

驱车约10分钟即可抵达巴努斯港（Puerto Banús）、“黄金英里”海滩以及新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的高尔夫球场和购物中心。国际学校和马诺洛·桑塔纳网球俱乐部也近在咫尺。马拉加机场距离此处约60公里。

- 提供租赁服务（模块化可定制）
- 在线参观可安排
厨房及电器
- 交房时家具齐全、设施完善
- 博世嵌入式家电：烤箱、微波炉、陶瓷灶、抽油烟机、冰箱、洗碗机、洗衣机
- Silestone台面
地板与卫浴
- 起居室和露台区域铺设了大尺寸的Saloni超细瓷砖（90×90 厘米，沙色）
- 雅各布-德拉丰卫浴设施
- 黑色TRES水龙头
技术与能源
- 所有房间均配备带风管分布系统的空调（制冷/制热）
- 电动卷帘
- 光纤宽带
- 能效等级A：空气源热水系统、集中式光伏发电系统
- 电动汽车充电点的预安装
- 每栋楼都配有电梯
室外区域与公共区域
- 宽敞的露台，可欣赏全景（根据房型不同，面积可达约96平方米）
- 公共游泳池和精心设计的花园，内设休闲躺椅区
- 超过5公顷的天然林，内设公共徒步小径
停车与存放
- 含地下停车位
- 含储物间（Trastero）
服务
- 可在线参观

• 无买方佣金——购房价格直接由开发商提供。
• 免费索取包含平面图、施工说明、房源信息及付款计划的完整资料包。此服务需先注册。
• 该新建项目为交钥匙工程，计划于2027年秋季竣工。关于房源供应、配套设施、施工质量、售价及竣工时间，本公司保留随时调整的权利。
• 对于正在马贝拉地区寻找现代度假房产或第二居所的买家而言，这处房产尤为吸引人——既能欣赏海景，又坐拥自然环境，且交通便利，可轻松前往巴努斯港、新安达卢西亚和“黄金英里”地段。
• 卡斯特房地产：一家拥有超过55年经验的家族企业，自1977年起成为IVD成员。
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