Appartamento di nuova costruzione con vista sul mare a Istán – Andalucía Garden Residences, zona di Marbella

Andalucía Garden Residences è un esclusivo complesso di nuova costruzione composto da 49 appartamenti e attici a Istán, situato in posizione elevata rispetto a Marbella e direttamente adiacente alla riserva naturale di La Concha. I cinque edifici in stile contemporaneo offrono unità con 2 o 3 camere da letto e attici con solarium, tutti dotati di ampie terrazze e vista panoramica sulla baia di Marbella, sulla costa marocchina e su Gibilterra.

Questa unità ha una superficie abitabile di 110,27 m² e verrà consegnata chiavi in mano, completamente arredata e attrezzata. Sono inclusi un ripostiglio e un posto auto nel garage sotterraneo. Il completamento dei lavori è previsto per l’autunno del 2027.

Piscina condominiale, giardini curati, ascensore, impianto fotovoltaico condominiale e sistema aerotermico per la produzione di acqua calda (classe energetica A) completano l’offerta. Puerto Banús e la Milla d’Oro sono raggiungibili in pochi minuti di auto.

Per ulteriori dettagli sull’immobile, richieda gratuitamente la scheda informativa completa.

Istán sorge nell’entroterra della Costa del Sol, sulle pendici di La Concha e a monte del bacino artificiale di La Concepción. La sua posizione coniuga la vera tranquillità della natura con la rapida accessibilità alle infrastrutture nei dintorni di Marbella e Nueva Andalucía.

Puerto Banús e la Milla d’Oro sono raggiungibili in pochi chilometri. Le scuole internazionali, il Manolo Santana Tennis Club, i campi da golf di prim’ordine e i centri commerciali di Nueva Andalucía si trovano a circa dieci minuti di auto. L’aeroporto di Málaga dista circa 60 km.

Il complesso è circondato da oltre cinque ettari di bosco naturale con sentieri escursionistici.

Cucina ed elettrodomestici
- Forno da incasso Bosch
- Forno a microonde Bosch
- Piano cottura in vetroceramica Bosch
- Cappa aspirante Bosch
- Frigorifero Bosch
- Lavastoviglie Bosch
- Lavatrice Bosch
- Piano di lavoro Silestone
Pavimenti e bagni
- Gres porcellanato Saloni 90×90 cm (tonalità sabbia) in ambienti abitativi e terrazze
- Impianti sanitari Jacob-Delafon
- Rubinetteria TRES in nero
Comfort e tecnologia
- Impianto di climatizzazione (freddo/caldo) con distribuzione tramite condotti in tutti i locali
- Tapparelle motorizzate
- Connessione a Internet in fibra ottica
- Ascensore nell'edificio
Energia e sostenibilità
- Classe energetica A
- Produzione di acqua calda tramite energia aerotermica
- Impianto fotovoltaico collettivo
- Preinstallazione per punti di ricarica per veicoli elettrici
Spazi esterni e aree comuni
- Ampia terrazza con vista panoramica
- Piscina comune con zone prendisole
- Giardino progettato
- Oltre 5 ettari di bosco naturale con sentieri escursionistici
- Parcheggio sotterraneo (posto auto incluso)
- Ripostiglio (incluso)
Consegna
- Chiavi in mano, completamente arredato e completamente attrezzato
- Completamento previsto per l'autunno del 2027
Servizio
- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- È possibile effettuare una visita online

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.