Appartement neuf avec vue sur la mer à Istán – Andalucía Garden Residences, région de Marbella

Andalucía Garden Residences est un complexe immobilier neuf et exclusif comprenant 49 appartements et penthouses à Istán, sur les hauteurs de Marbella et situé au cœur de la réserve naturelle de La Concha. Les cinq bâtiments contemporains proposent des logements de 2 et 3 chambres ainsi que des penthouses avec solarium, tous dotés de terrasses spacieuses et offrant une vue panoramique sur la baie de Marbella, la côte marocaine et Gibraltar.

Ce logement offre une surface habitable de 110,27 m² et sera remis clé en main, entièrement meublé et équipé. Il comprend un débarras ainsi qu’une place de parking souterrain. La livraison est prévue pour l’automne 2027.

Une piscine commune, des jardins aménagés, un ascenseur, une installation photovoltaïque collective et un système de production d’eau chaude aérothermique (classe énergétique A) viennent compléter le concept. Puerto Banús et le « Golden Mile » sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Pour obtenir plus de détails sur ce bien immobilier, demandez gratuitement la fiche descriptive détaillée.

Istán est situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, sur le versant de La Concha et au-dessus du lac de barrage de La Concepción. Cet emplacement allie une véritable tranquillité naturelle à un accès rapide aux infrastructures des environs de Marbella et de Nueva Andalucía.

Puerto Banús et le « Golden Mile » sont accessibles en quelques kilomètres. Des écoles internationales, le club de tennis Manolo Santana, ainsi que des parcours de golf de premier ordre et les centres commerciaux de Nueva Andalucía se trouvent à environ dix minutes en voiture. L'aéroport de Málaga est situé à environ 60 km.

Plus de cinq hectares de forêt naturelle, sillonnée de sentiers de randonnée, entourent directement le complexe.

Cuisine et appareils ménagers
- Four encastrable Bosch
- Micro-ondes Bosch
- Plaque de cuisson vitrocéramique Bosch
- Hotte aspirante Bosch
- Réfrigérateur Bosch
- Lave-vaisselle Bosch
- Lave-linge Bosch
- Plan de travail Silestone
Sols et salles de bains
- Grès cérame fin Saloni 90 × 90 cm (ton sable) dans les pièces à vivre et sur les terrasses
- Équipements sanitaires Jacob-Delafon
- Robinetterie TRES en noir
Confort et technologie
- Climatisation (froid/chaud) avec diffusion par conduits dans toutes les pièces
- Volets roulants motorisés
- Connexion Internet par fibre optique
- Ascenseur dans le bâtiment
Énergie et développement durable
- Classe énergétique A
- Production d'eau chaude par voie aérothermique
- Installation photovoltaïque collective
- Pré-installation pour les bornes de recharge de véhicules électriques
Extérieur et vie en communauté
- Vaste terrasse offrant une vue panoramique
- Piscine commune avec transats
- Jardin aménagé
- Plus de 5 hectares de forêt naturelle avec des sentiers de randonnée
- Parking souterrain (place de stationnement incluse)
- Débarras (inclus)
Remise
- Clé en main, entièrement meublé et équipé
- Achèvement prévu à l'automne 2027
Service
- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.