Elegante villa con granero histórico y amplio jardín en Casciana Terme, Toscana

Esta exclusiva propiedad situada en la prestigiosa región de Casciana Terme combina la arquitectura histórica con el potencial de proyectos de restauración revitalizantes. La villa principal, construida a finales del siglo XIX, ofrece un total de 360 m² de superficie habitable distribuidos en tres plantas y abre un sinfín de posibilidades de diseño personalizado.

En la planta baja hay un apartamento independiente de tres habitaciones que puede renovarse, así como un gran trastero con acceso directo al amplio jardín privado situado en la parte trasera de la casa. En la primera planta, la zona de estar cuenta con una amplia cocina equipada con modernos electrodomésticos, un espacioso salón y un vestidor que puede utilizarse opcionalmente como dormitorio adicional. Otras dos habitaciones, entre ellas el dormitorio principal con vigas de madera pulidas con chorro de arena, crean un ambiente sofisticado. El cuarto de baño está equipado con una ventana y una moderna ducha.

En el ático, la altura de las habitaciones es de 2,55 metros. Aquí existe la posibilidad de crear espacio adicional y explorar el potencial existente con una terraza panorámica que ofrece magníficas vistas sobre las suaves colinas de la Toscana. Un sótano subterráneo de 36 m² completa la funcionalidad de la propiedad y subraya el carácter de este inmueble.

La parcela de 4500 m² incluye un cuidado olivar y otras dos zonas ajardinadas de 100 m² y 150 m² en los laterales y la parte trasera de la villa, ideales para relajarse en plena naturaleza y con múltiples posibilidades de uso.

Un elemento especialmente atractivo de la finca es el granero de piedra, también construido a principios del siglo XX. Con sus 60 m² distribuidos en dos plantas, ofrece espacio para una remodelación y ampliación que complemente elegantemente el ambiente histórico y se adapte a las exigencias de la vida moderna.

Esta propiedad está dirigida a compradores que valoran la arquitectura de alta calidad en una región de la Toscana llena de historia. Ya sea como residencia privada exclusiva, casa de vacaciones o inversión de valor estable, aquí encontrará un hogar con un gran potencial en medio de uno de los paisajes más bellos de Italia.

La propiedad está situada en el centro de una pequeña e idílica aldea cerca de Casciana Terme, en medio de las suaves colinas de la provincia toscana de Pisa. La región es conocida por sus aguas termales curativas, su auténtico ambiente rural y sus hermosos espacios naturales.

A pocos kilómetros se encuentran algunas de las playas de arena más famosas de la costa de Liguria, como Marina di Vecchiano, Tirrenia y Calambrone, que ofrecen excelentes oportunidades para nadar, tomar el sol y practicar deportes acuáticos. En el ámbito cultural, tiene la oportunidad única de descubrir Pisa con su famosa torre inclinada, la ciudad medieval de Lucca y muchas otras ciudades históricas.

La gastronomía local le deleitará con auténticas especialidades toscanas, que podrá degustar en las numerosas trattorias y osterias familiares. En la cercana Casciana Terme encontrará todo lo necesario para satisfacer sus necesidades diarias. Los alrededores también tienen mucho que ofrecer a los amantes de la naturaleza: ya sea para dar largos paseos, hacer footing o montar en bicicleta por los olivares y viñedos, el paisaje es atractivo en cualquier época del año. Además, la región cuenta con excelentes conexiones con el sistema sanitario y de transporte. Un hospital cercano, el aeropuerto internacional de Pisa a unos 40 km y el puerto de ferris de la costa oeste garantizan una accesibilidad y una calidad de suministro óptimas.

General
- Posibilidad de servicio de alquiler (adaptable modularmente)
- Visita online posible
Zona exterior y terreno
- Amplio olivar (4500 m²) con otros dos jardines (100 m² y 150 m²)
- Terraza panorámica en la azotea
- Granero tradicional de piedra de principios del siglo XX para restaurar
Equipamiento interior
- Amplias superficies habitables distribuidas en tres plantas.
- Apartamento independiente en la planta baja con tres habitaciones.
- Cocina con electrodomésticos
- Vestidor (uso opcional como dormitorio)
- Moderno cuarto de baño con ventana y ducha.
- Sótano subterráneo (36 m²) para almacenamiento y uso
- Detalles arquitectónicos históricos (vigas de madera pulidas con chorro de arena)

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