Élégante villa avec grange historique et grand jardin à Casciana Terme, Toscane

Cette propriété exclusive située dans la région prestigieuse de Casciana Terme allie une architecture historique au potentiel de projets de restauration revitalisants. La villa principale, datant de la fin du XIXe siècle, offre une surface habitable totale de 360 m² répartis sur trois étages et offre de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé.

Au rez-de-chaussée se trouve un appartement séparé de trois pièces pouvant être rénové, ainsi qu'un grand débarras avec accès direct au vaste jardin privé à l'arrière de la maison. Au premier étage, l'espace de vie comprend une cuisine spacieuse équipée d'appareils électroménagers modernes, un salon spacieux et un dressing qui peut éventuellement être utilisé comme chambre supplémentaire. Deux autres chambres, dont la chambre principale avec ses poutres apparentes en bois sablées avec art, créent une ambiance sophistiquée. La salle de bains est équipée d'une fenêtre et d'une douche moderne.

Dans les combles, la hauteur sous plafond est de 2,55 mètres. Il est possible de créer ici un espace de vie supplémentaire et d'exploiter le potentiel existant avec une terrasse panoramique offrant une vue magnifique sur les collines vallonnées de la Toscane. Une cave souterraine de 36 m² complète la fonctionnalité de la propriété et souligne le caractère de ce bien.

Le terrain de 4 500 m² comprend un oliveraie bien entretenue ainsi que deux autres jardins de 100 m² et 150 m² sur le côté et à l'arrière de la villa, idéaux pour se détendre dans un cadre naturel et pour de multiples utilisations.

La grange en pierre, également construite au début du XXe siècle, constitue un élément particulièrement charmant de la propriété. Avec ses 60 m² sur deux étages, elle offre un espace pouvant être réaménagé et agrandi, qui complète élégamment l'ambiance historique et peut être adapté aux exigences de la vie moderne.

Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'architecture de haute qualité dans une région historique de la Toscane. Que ce soit comme résidence privée exclusive, maison de vacances ou investissement stable, vous trouverez ici une maison à fort potentiel au cœur de l'un des plus beaux paysages d'Italie.

La propriété est située au cœur d'un petit hameau idyllique près de Casciana Terme, au milieu des collines vallonnées de la province toscane de Pise. La région est réputée pour ses sources thermales aux vertus curatives, son atmosphère rurale authentique et ses magnifiques espaces naturels.

À quelques kilomètres seulement, vous trouverez certaines des plages de sable les plus célèbres de la côte ligure, notamment Marina di Vecchiano, Tirrenia et Calambrone, qui offrent d'excellentes possibilités pour la baignade, les bains de soleil et les sports nautiques. Sur le plan culturel, vous aurez l'occasion unique de découvrir Pise avec sa célèbre tour penchée, la ville médiévale de Lucques et de nombreuses autres villes historiques.

La gastronomie locale vous régalera avec des spécialités toscanes authentiques, que vous pourrez déguster dans les nombreuses trattorias et osterias familiales. Les commerces pour vos achats quotidiens sont facilement accessibles dans la ville voisine de Casciana Terme. Les environs ont également beaucoup à offrir aux amateurs de nature actifs : qu'il s'agisse de longues promenades, de jogging ou de balades à vélo à travers les oliveraies et les vignobles, le paysage est attrayant en toute saison. De plus, la région est très bien desservie par les transports et dispose d'un excellent système de santé. Un hôpital à proximité, l'aéroport international de Pise à environ 40 km et le port ferry de la côte ouest garantissent une accessibilité optimale et une qualité de soins élevée.

Généralités
- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible
Extérieur et terrain
- Vaste oliveraie (4 500 m²) avec deux autres jardins (100 m² et 150 m²)
- Terrasse panoramique au dernier étage
- Grange traditionnelle en pierre datant du début du XXe siècle, à restaurer.
Aménagement intérieur
- Espaces de vie spacieux sur trois étages
- Appartement indépendant au rez-de-chaussée comprenant trois pièces.
- Cuisine équipée d'appareils électroménagers
- Dressing (possibilité d'utilisation comme chambre à coucher)
- Salle de bain moderne avec fenêtre et douche
- Cave souterraine (36 m²) pour le stockage et l'utilisation
- Détails architecturaux historiques (poutres apparentes sablées)

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