Elegáns villa történelmi pajtával és nagy kerttel Casciana Terme-ben, Toszkánában

Ez az exkluzív ingatlan a híres Casciana Terme régióban ötvözi a történelmi építészetet a revitalizáló felújítási projektekben rejlő potenciállal. A 19. század végéről származó fővilla összesen 360 m² lakóterületet kínál három emeleten, és sokféle lehetőséget kínál az egyéni kialakításra.

A földszinten található egy különálló, háromszobás lakás, amely felújításra szorul, valamint egy nagy tárolóhelyiség, amely közvetlen hozzáférést biztosít a ház hátsó részén található tágas, privát kerthez. Az első emeleten található a nappali, amely egy tágas, modern elektromos berendezésekkel felszerelt konyhával, egy nagy nappalival és egy gardróbszobával rendelkezik, amely opcionálisan további hálószobaként is használható. Két további szoba, köztük a fő hálószoba, művészi homokfúvott fa mennyezeti gerendákkal, igényes hangulatot teremt. A fürdőszoba ablakkal és modern zuhanyzóval van felszerelve.

A tetőtérben a szoba magassága 2,55 méter. Itt lehetőség van további lakóterület létrehozására és a meglévő potenciál kiaknázására egy panorámás terasszal, amely csodálatos kilátást nyújt a Toszkána dombos tájára. A 36 m²-es földalatti pincefunkcionálisan kiegészíti az ingatlant és hangsúlyozza a objektum karakterét.

A 4500 m²-es telek egy gondozott olajfaültetvényt, valamint két további, 100 m²-es és 150 m²-es kertterületet foglal magában a villa oldalán és hátulján – ideális a természetközeli pihenéshez és sokféle felhasználási lehetőséghez.

A birtok különösen vonzó eleme a kőből épült pajta, amely szintén a 20. század elején épült. 60 m²-es alapterületével két emeleten kínál teret átalakításra és bővítésre, amely elegánsan kiegészíti a történelmi hangulatot, és a modern lakhatás igényeihez igazítható.

Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak szól, akik nagyra értékelik a magas színvonalú építészeti kultúrát a történelmi jelentőségű toszkán régióban. Akár exkluzív magánrezidenciaként, nyaralóként vagy értékálló befektetésként – itt egy nagy potenciállal rendelkező otthont találhat Olaszország egyik legszebb táján.

Az ingatlan egy kis, idilli faluban található, Casciana Terme közelében, a toszkánai Pisa tartomány dombos vidékén. A régió gyógyító termálforrásairól, autentikus vidéki hangulatáról és gyönyörű természeti környezetről ismert.

Csak néhány kilométerre találhatóak a liguriai partvidék leghíresebb homokos strandjai, köztük Marina di Vecchiano, Tirrenia és Calambrone, amelyek kiváló lehetőségeket kínálnak úszásra, napozásra és vízi sportokra. Kulturális szempontból egyedülálló lehetőség nyílik Pisa felfedezésére a híres ferde toronnyal, a középkori Lucca városával és számos más történelmi várossal.

A helyi gasztronómia autentikus toszkán specialitásokkal kényezteti az ide látogatókat, amelyeket a számos családias trattoria és osteria kínál. A mindennapi szükségleteket kielégítő üzletek a közeli Casciana Terme-ben könnyen elérhetők. A környék az aktív természetkedvelőknek is sokat kínál: Hosszú séták, kocogás vagy kerékpározás az olajfaligetek és szőlőültetvények között – a táj minden évszakban vonzó. Ezenkívül a régió kiválóan kapcsolódik az egészségügyi rendszerhez és a közlekedési hálózathoz. A közeli kórház, a mintegy 40 km-re található pisai nemzetközi repülőtér és a nyugati part kompkikötője optimális elérhetőséget és ellátásminőséget biztosít.

Általános
- Bérelhető szolgáltatás (modulárisan testre szabható)
- Online megtekintés lehetséges
Külső terület és telek
- Tágas olajfaültetvény (4500 m²) két további kerttel (100 m² és 150 m²)
- Panorámás terasz a tetőtérben
- Hagyományos kőpajta a 20. század elejéről, felújításra várva
Belső berendezés
- Tágas lakóterületek három emeleten
- Különálló lakás a földszinten, három szobával
- Konyha elektromos készülékekkel
- Beépített szekrény (opcionálisan hálószobaként is használható)
- Modern fürdőszoba ablakkal és zuhanyzóval
- Földalatti pince (36 m²) tárolásra és használatra
- Történelmi építészeti részletek (homokfúvott fa mennyezeti gerendák)

Felkeltettük az érdeklődését? Csapatunk szívesen áll rendelkezésére részletes kérdésekkel, helyszíni találkozókkal vagy összehasonlító ingatlanokkal kapcsolatban az alábbi telefonszámokon:
- ingyenes telefonszámunk: 0800-0005683 (csak Németországon belül)
- Közvetlen telefonszámunk toszkán ingatlanokhoz: +49 (0)511 65475-4
1977 óta vagyunk a Német Ingatlanszövetség (IVD) tagja. Az Ipari és Kereskedelmi Kamara (IHK) által engedélyezett ingatlanügynök/közvetítő 2020 óta.