Elegante villa con fienile storico e ampio giardino a Casciana Terme, Toscana

Questa proprietà esclusiva nella rinomata regione di Casciana Terme unisce l'architettura storica al potenziale di progetti di restauro rivitalizzanti. La villa principale, risalente alla fine del XIX secolo, offre un totale di 360 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre piani, e apre molteplici possibilità di personalizzazione.

Al piano terra si trova un appartamento separato con tre camere, che può essere ristrutturato, e un ampio ripostiglio con accesso diretto all'ampio giardino privato sul retro della casa. Al primo piano, la zona giorno accoglie una spaziosa cucina dotata di elettrodomestici moderni, un ampio soggiorno e una cabina armadio che può essere utilizzata come ulteriore camera da letto. Altre due camere, tra cui la camera da letto principale con travi in legno sabbiate artisticamente, creano un ambiente raffinato. Il bagno è dotato di una finestra e di una moderna doccia.

Nel sottotetto l'altezza dei locali è di 2,55 metri. Qui è possibile creare ulteriore spazio abitativo e sfruttare il potenziale esistente con una terrazza panoramica che offre una splendida vista sulle dolci colline toscane. Una cantina sotterranea di 36 m² completa la funzionalità dell'immobile e ne sottolinea il carattere.

Il terreno di 4500 m² comprende un curato oliveto e altri due giardini di 100 m² e 150 m² sul lato e sul retro della villa, ideali per il relax a contatto con la natura e per molteplici possibilità di utilizzo.

Una parte particolarmente affascinante della proprietà è il fienile in pietra, anch'esso costruito all'inizio del XX secolo. Con i suoi 60 m² su due piani, offre spazio per una ristrutturazione e un ampliamento che completano elegantemente l'ambiente storico e possono essere adattati alle esigenze della vita moderna.

Questa proprietà è destinata ad acquirenti che apprezzano l'architettura di alta qualità in una regione della Toscana ricca di storia. Che si tratti di una residenza privata esclusiva, di una casa per le vacanze o di un investimento di valore stabile, qui troverete una casa con un grande potenziale nel cuore di uno dei paesaggi più belli d'Italia.

La proprietà è situata in posizione centrale in un piccolo e idilliaco borgo vicino a Casciana Terme, immerso tra le dolci colline della provincia toscana di Pisa. La regione è rinomata per le sue sorgenti termali curative, la sua autentica atmosfera rurale e le splendide aree naturali.

A pochi chilometri di distanza si trovano alcune delle spiagge sabbiose più famose della costa ligure, tra cui Marina di Vecchiano, Tirrenia e Calambrone, che offrono eccellenti opportunità per nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici. Dal punto di vista culturale, avrete l'opportunità unica di scoprire Pisa con la sua famosa Torre Pendente, la città medievale di Lucca e numerose altre città storiche.

La gastronomia locale vi delizierà con autentiche specialità toscane, da gustare nelle numerose trattorie e osterie a conduzione familiare. I negozi per le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili nella vicina Casciana Terme. La zona offre molto anche agli amanti della natura e delle attività all'aria aperta: che si tratti di lunghe passeggiate, jogging o gite in bicicletta tra uliveti e vigneti, il paesaggio è invitante in ogni stagione. Inoltre, la regione è ottimamente collegata al sistema sanitario e ai mezzi di trasporto. Un ospedale nelle vicinanze, l'aeroporto internazionale di Pisa a circa 40 km di distanza e il porto dei traghetti della costa occidentale garantiscono un'ottima accessibilità e qualità dei servizi.

Informazioni generali
- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- Visita online possibile
Area esterna e terreno
- Ampio oliveto (4500 m²) con altri due giardini (100 m² e 150 m²)
- Terrazza panoramica all'ultimo piano
- Fienile tradizionale in pietra risalente all'inizio del XX secolo, da ristrutturare.
Allestimento interno
- Ampie superfici abitative distribuite su tre piani
- Appartamento indipendente al piano terra con tre camere.
- Cucina con elettrodomestici
- Cabina armadio (utilizzabile come camera da letto)
- Bagno moderno con finestra e doccia
- Cantina sotterranea (36 m²) adibita a magazzino e per uso privato.
- Dettagli architettonici storici (travi in legno sabbiate)

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