Terreno edificable en el corazón de Agios Nikolaos: licencia de obras para un moderno edificio de viviendas.

Este atractivo terreno edificable, con una superficie útil total de 420 m², se encuentra en una tranquila zona residencial en pleno centro de Agios Nikolaos, una de las ciudades con más encanto de la hermosa isla de Creta. Gracias a su ubicación ideal en una carretera asfaltada con poco tráfico, los futuros constructores disfrutarán de una agradable privacidad a pesar de la prometedora infraestructura urbana.

El terreno cuenta con un permiso de construcción vigente para un espacioso edificio residencial o comercial con una superficie total de hasta 630 m², distribuidos en cuatro plantas (incluida la planta baja para aparcamientos y un sótano adicional). Esto abre una amplia gama de posibilidades de uso: ya sea una propiedad residencial de alta calidad, un edificio de oficinas o un edificio combinado residencial y comercial, su proyecto futuro encontrará aquí las condiciones óptimas.

Todos los servicios básicos, como electricidad, agua, teléfono e Internet de banda ancha, ya están conectados a la parcela, lo que le garantiza una construcción sin complicaciones. La proximidad al hospital municipal, a solo unos 300 metros, ofrece otras ventajas, sobre todo desde el punto de vista de la salud.

A poca distancia a pie se encuentran además diversas tiendas, como supermercados para las necesidades diarias, así como las encantadoras playas de Agios Nikolaos, que invitan a disfrutar del tiempo libre o a tomar el sol relajadamente. La belleza y el encanto del centro de la ciudad, con sus numerosos locales y atracciones turísticas, completan el cuadro perfecto.

Agios Nikolaos, la capital del distrito administrativo de Lasithi, cautiva por su impresionante ubicación en la bahía de Mirabello, en el noreste de Creta. A solo 40 minutos en coche del aeropuerto internacional de Heraclión, garantiza las mejores conexiones de transporte. A pesar de su reducida población, inferior a 20 000 habitantes, la ciudad ofrece una excelente infraestructura que incluye bancos, modernas instalaciones médicas, pistas de tenis, piscinas públicas, puerto deportivo y diversas ofertas de ocio. El agradable microclima garantiza temperaturas suaves en invierno y veranos cálidos, pero no demasiado calurosos, condiciones ideales para vivir cómodamente durante todo el año y para el uso turístico. Estas condiciones hacen que el terreno edificable sea una inversión atractiva para todos aquellos que deseen construir propiedades exclusivas en Creta en una ubicación privilegiada. Conclusión: este terreno edificable en Agios Nikolaos combina un entorno residencial urbano con una tranquilidad maravillosa, lo que le confiere un gran potencial para la construcción de viviendas y edificios comerciales de alta calidad. ¡Déjese inspirar por las múltiples posibilidades y haga realidad aquí su proyecto inmobiliario personal!

El terreno se encuentra en una zona céntrica pero tranquila de Agios Nikolaos, la animada capital del distrito de Lasithi, en Creta. Esta pintoresca ciudad destaca por su ubicación en la protegida bahía de Mirabello, considerada a menudo como una de las más bellas de la isla.

Muy cerca del terreno se encuentran las playas de primera clase de Almyros, Ammoudi y Voulisma, que con sus aguas cristalinas y su arena fina invitan a bañarse, nadar y practicar deportes acuáticos. El clima suave y agradable de Creta permite disfrutar de una gran variedad de actividades al aire libre durante casi todo el año.

Agios Nikolaos es rica en lugares de interés cultural, entre los que se encuentran el famoso Museo Arqueológico y el pintoresco lago Voulismeni. Los restaurantes de cocina tradicional cretense del centro de la ciudad invitan a disfrutar de agradables veladas con especialidades como el dakos o el pescado fresco.

Para las necesidades diarias hay numerosas tiendas: supermercados, panaderías y pequeñas tiendas especializadas se encuentran en las cercanías, por lo que se puede ir a pie a hacer todos los recados. La región también ofrece numerosas rutas de senderismo y ciclismo que invitan a realizar largas excursiones por la naturaleza circundante.

Los centros de salud, como el hospital municipal, están a solo 300 metros, lo que hace que la ubicación sea ideal para familias. El aeropuerto internacional de Heraclión está a unos 40 minutos en coche, y el puerto de Agios Nikolaos ofrece conexiones con otras partes de Creta y las islas griegas. En general, la ubicación convence tanto por sus cómodas conexiones como por su animada oferta cultural y de ocio.

General
- Posibilidad de servicio de alquiler (adaptable modularmente)
- Visita online posible
Zona exterior y terreno
- Terreno edificable con una superficie de 420 m².
- Carretera asfaltada tranquila
- Ubicación céntrica en el centro de la ciudad
Tecnología y energía
- Conexión a la red eléctrica disponible
- Conexión al suministro de agua disponible
- Disponible conexión telefónica y a Internet de banda ancha.
Otros / Extras
- Licencia de obras para un edificio residencial o comercial de hasta 630 m² (4 plantas)
- Cerca del hospital municipal (aprox. 300 m)

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