Építési telek Agios Nikolaos szívében – építési engedély modern többcsaládos ház építésére

Ez a vonzó építési telek, amelynek teljes hasznos alapterülete 420 m², egy csendes lakónegyedben található, Agios Nikolaos központjában, amely az egyik legvonzóbb város a gyönyörű Kréta szigeten. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően, egy kevés forgalmú aszfaltúton, a leendő építők kellemes magánszférát élvezhetnek, annak ellenére, hogy a város ígéretes infrastruktúrával rendelkezik.

A telek rendelkezik építési engedéllyel egy tágas lakó- vagy üzletház építésére, amelynek teljes alapterülete legfeljebb 630 m² lehet, négy emeleten elosztva (beleértve a földszintet parkolóhelyek számára és egy további pincét). Ez a legkülönbözőbb felhasználási lehetőségeket nyitja meg: legyen szó magas színvonalú lakóingatlanról, irodaházról vagy kombinált lakó- és üzletházról – jövőbeli projektje itt optimális feltételeket talál.

Minden létfontosságú közmű, mint például az áram, a víz, a telefon és a szélessávú internetkapcsolat már csatlakozik a telekhez, ami garantálja az egyszerű kivitelezést. A városi kórház közelsége – mindössze 300 méterre – további előnyöket kínál, különösen egészségügyi szempontból.

Sétatávolságra számos bevásárlási lehetőség is található, például szupermarketek a mindennapi szükségletek kielégítésére, valamint Agios Nikolaos varázslatos strandjai, amelyek szabadidős tevékenységekre vagy pihentető napozásra csábítanak. A belváros szépsége és varázsa, számos éttermével és turisztikai látnivalójával teszi teljessé a tökéletes képet.

Agios Nikolaos, Lasithi közigazgatási körzet fővárosa, lenyűgöző elhelyezkedésével a Mirabello-öbölben, Kréta északkeleti részén. A Heraklion nemzetközi repülőtértől mindössze 40 perces autóútra fekszik, ami garantálja a legjobb közlekedési kapcsolatokat. A kevesebb mint 20 000 fős lakosságszám ellenére a város kiváló infrastruktúrával rendelkezik, beleértve bankokat, modern orvosi intézményeket, teniszpályákat, nyilvános úszómedencéket, jachtkikötőt és különböző szabadidős lehetőségeket. A kellemes mikroklíma enyhe téli hőmérsékletet és meleg, de nem túl forró nyarat biztosít – ideális feltételek az egész éves kényelmes lakhatáshoz és a turisztikai hasznosításhoz. Ezek a feltételek vonzó befektetéssé teszik az építési telket mindazok számára, akik exkluzív ingatlanokat szeretnének megvalósítani Kréta legjobb helyein. Összegzés: Ez az építési telek Agios Nikolaosban ötvözi az urbánus lakókörnyezetet a csodálatos nyugalommal, és ezzel a legmagasabb potenciált kínálja igényes lakó- és kereskedelmi építkezésekhez. Engedje, hogy a sokféle lehetőség inspirálja, és valósítsa meg itt személyes ingatlanprojektjét!

Az építési telek központi, mégis csendes helyen található Agios Nikolaosban, Lasithi kerület élénk fővárosában, Kréta szigetén. Ez a festői város a védett Mirabello-öbölben fekszik, amelyet gyakran a sziget egyik legszebb öblének tartanak.

A telek közvetlen közelében találhatóak az első osztályú Almyros, Ammoudi és Voulisma strandok, amelyek kristálytiszta vizükkel és finom homokjukkal fürdőzésre, úszásra és vízi sportokra csábítanak. Kréta enyhe és kellemes éghajlata szinte egész évben változatos szabadidős tevékenységeket tesz lehetővé a természetben.

Agios Nikolaos gazdag kulturális látnivalókban, köztük a híres Régészeti Múzeum és a festői Voulismeni-tó. A belvárosban található éttermek hagyományos krétai konyhával várják a vendégeket, olyan specialitásokkal, mint a dakos vagy a friss hal.

A mindennapi szükségletekhez számos bevásárlási lehetőség áll rendelkezésre: szupermarketek, pékségek és kis szaküzletek találhatók a közelben, így minden kényelmesen gyalogosan elérhető. A régió számos túra- és kerékpárútvonalat is kínál, amelyek hosszú túrákra csábítanak a környező természetben.

Az egészségügyi intézmények, például a városi kórház, mindössze 300 méterre találhatók, így a helyszín családbarát is. Heraklion nemzetközi repülőtere körülbelül 40 perc autóútra fekszik, Agios Nikolaos kikötője pedig összeköttetést biztosít Kréta más részeivel és a görög szigetekkel. Összességében a helyszín mind a kényelmes közlekedési kapcsolatok, mind az élénk kulturális és szabadidős kínálat miatt meggyőző.

Általános
- Bérelhető szolgáltatás (modulárisan testre szabható)
- Online megtekintés lehetséges
Külső terület és telek
- 420 m² alapterületű építési telek
- Csendes aszfaltút
- Központi elhelyezkedés a város központjában
Technika és energia
- Áramellátás csatlakozása rendelkezésre áll
- Vízellátás csatlakozása rendelkezésre áll
- Telefon- és szélessávú internetkapcsolat rendelkezésre áll
Egyéb / Extrák
- Építési engedély legfeljebb 630 m² lakó- vagy üzletház (4 emelet) építésére
- A városi kórház közelében (kb. 300 m)

Felkeltettük az érdeklődését? Csapatunk szívesen áll rendelkezésére részletes kérdésekkel, helyszíni találkozókkal vagy összehasonlító ingatlanokkal kapcsolatban az alábbi telefonszámokon:
- ingyenes telefonszámunk: 0800-0005683 (csak Németországon belül)
- Krétai ingatlanok közvetlen telefonszámunk: +49 (0)511 65475-4
1977 óta vagyunk a Német Ingatlanszövetség (IVD) tagja. Az Ipari és Kereskedelmi Kamara (IHK) által engedélyezett ingatlanügynök/közvetítő 2020 óta.