Terreno edificabile nel cuore di Agios Nikolaos – Permesso di costruzione per un moderno condominio

Questo attraente terreno edificabile con una superficie utile totale di 420 m² si trova in una tranquilla zona residenziale nel centro di Agios Nikolaos, una delle città più affascinanti della splendida isola di Creta. Grazie alla posizione ideale su una strada asfaltata poco trafficata, i futuri costruttori potranno godere di una piacevole privacy nonostante la promettente infrastruttura urbana.

Il terreno dispone di un permesso di costruzione esistente per un ampio edificio residenziale o commerciale con una superficie totale fino a 630 m², distribuiti su quattro piani (compreso il piano terra per i parcheggi e una cantina aggiuntiva). Ciò offre una vasta gamma di possibilità di utilizzo: che si tratti di un immobile residenziale di alta qualità, di un edificio per uffici o di un edificio combinato residenziale e commerciale, il vostro progetto futuro troverà qui le condizioni ottimali.

Tutte le utenze essenziali come elettricità, acqua, telefono e connessione internet a banda larga sono già allacciate al terreno, il che garantisce una costruzione senza complicazioni. La vicinanza all'ospedale cittadino, a soli 300 metri di distanza, offre ulteriori vantaggi, soprattutto dal punto di vista sanitario.

A pochi passi si trovano anche diversi negozi, come supermercati per le necessità quotidiane, e le incantevoli spiagge di Agios Nikolaos, che invitano a trascorrere il tempo libero o a rilassarsi prendendo il sole. La bellezza e il fascino del centro città, con i suoi numerosi locali e attrazioni turistiche, completano il quadro perfetto.

Agios Nikolaos, capoluogo della prefettura di Lasithi, affascina per la sua posizione mozzafiato sulla baia di Mirabello, nel nord-est di Creta. A soli 40 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Heraklion, garantisce ottimi collegamenti. Nonostante una popolazione contenuta, inferiore ai 20.000 abitanti, la città offre un'eccellente infrastruttura che comprende banche, moderne strutture mediche, campi da tennis, piscine pubbliche, un porto turistico e diverse attività ricreative. Il piacevole microclima garantisce temperature miti in inverno ed estati calde ma non troppo torride: condizioni ideali per il comfort abitativo durante tutto l'anno e per l'uso turistico. Queste caratteristiche rendono il terreno edificabile un investimento interessante per chi desidera realizzare immobili esclusivi in Creta in una posizione privilegiata. Conclusione: questo terreno edificabile ad Agios Nikolaos combina un ambiente residenziale urbano con una tranquillità meravigliosa, offrendo così il massimo potenziale per edifici residenziali e commerciali di alto livello. Lasciatevi ispirare dalle numerose possibilità e realizzate qui il vostro progetto immobiliare personale!

Il terreno edificabile è situato in posizione centrale ma tranquilla ad Agios Nikolaos, la vivace capitale del distretto di Lasithi a Creta. Questa pittoresca cittadina affascina per la sua posizione nella baia protetta di Mirabello, spesso considerata una delle più belle dell'isola.

Nelle immediate vicinanze del terreno si trovano le splendide spiagge di Almyros, Ammoudi e Voulisma, che con le loro acque cristalline e la sabbia fine invitano a fare il bagno, nuotare e praticare sport acquatici. Il clima mite e piacevole di Creta consente di praticare attività ricreative nella natura quasi tutto l'anno.

Agios Nikolaos è ricca di attrazioni culturali, tra cui il famoso Museo Archeologico e il pittoresco lago Voulismeni. I ristoranti con cucina tradizionale cretese nel centro della città invitano a trascorrere piacevoli serate, gustando specialità come il dakos o il pesce fresco.

Per le necessità quotidiane ci sono numerosi negozi: supermercati, panetterie e piccoli negozi specializzati si trovano nelle vicinanze, quindi è possibile fare tutte le commissioni comodamente a piedi. La regione offre anche numerosi sentieri escursionistici e piste ciclabili che invitano a fare lunghe escursioni nella natura circostante.

Le strutture sanitarie, come l'ospedale cittadino, distano solo 300 metri, rendendo la posizione ideale anche per le famiglie. L'aeroporto internazionale di Heraklion si trova a circa 40 minuti di auto, mentre il porto di Agios Nikolaos offre collegamenti con altre parti di Creta e le isole greche. Nel complesso, la posizione convince sia per i comodi collegamenti che per la vivace offerta culturale e ricreativa.

Informazioni generali
- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- Visita online possibile
Area esterna e terreno
- Terreno edificabile con una superficie di 420 m²
- Strada asfaltata tranquilla
- Posizione centrale nel centro della città
Tecnologia ed energia
- Collegamento all'alimentazione elettrica disponibile
- Presa d'acqua disponibile
- Disponibilità di connessione telefonica e Internet a banda larga
Altro / Extra
- Permesso di costruzione per un edificio residenziale o commerciale fino a 630 m² (4 piani)
- Vicino all'ospedale cittadino (circa 300 m)

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