Ático con terraza privada en la azotea y vistas panorámicas – Andalucía Garden Residences, Istán / Marbella

Este ático forma parte del exclusivo complejo de nueva construcción Andalucía Garden Residences, situado en Istán, sobre Marbella, en la ladera de La Concha. Con una superficie habitable de unos 110 m², se trata de un ático amueblado «llave en mano» y totalmente equipado, con solárium privado y amplias vistas panorámicas a la bahía de Marbella, la costa marroquí y Gibraltar.

La entrega está prevista para el otoño de 2027. Al precio de compra hay que añadir el IVA español. El precio de compra incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero.

El proyecto comprende 49 apartamentos y áticos distribuidos en cinco edificios de diseño contemporáneo, enclavados en más de 5 hectáreas de bosque natural. Una piscina comunitaria, jardines cuidados y acceso directo a la red de rutas de senderismo de los alrededores completan la oferta.

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Istán se encuentra en la provincia de Málaga, enclavado entre el espacio natural protegido de La Concha y el embalse de La Concepción. Las Andalucía Garden Residences están situadas en la urbanización Almazara Boutique Residences, rodeadas de más de 5 hectáreas de bosque natural.

Puerto Banús y la playa de la Milla de Oro se encuentran a pocos kilómetros. Los colegios internacionales, el Club de Tenis Manolo Santana, los campos de golf y los centros comerciales de Nueva Andalucía están a unos 10 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 60 km.

Cocina y electrodomésticos
- Se entrega totalmente amueblado y equipado
- Cocina equipada con encimera de Silestone
- Electrodomésticos empotrables de Bosch: horno, microondas, placa vitrocerámica, campana extractora, frigorífico, lavavajillas, lavadora
Suelos y baños
- Láminas de gres porcelánico de gran formato de la gama Saloni (90×90 cm, tono arena) en suelos y terrazas
- Baños con sanitarios Jacob Delafon y grifería TRES en color negro
Comodidad y tecnología
- Aire acondicionado (frío/calor) con distribución por conductos en todas las estancias
- Persianas motorizadas
- Conexión a Internet por fibra óptica
- Ascensor en el edificio
Energía
- Clase energética A
- Producción aerotérmica de agua caliente
- Instalación fotovoltaica comunitaria
- Preinstalación para puntos de recarga de vehículos eléctricos
Zona exterior y ático
- Solarium privado (hasta unos 105 m²)
- Amplias terrazas con vistas panorámicas
- Piscina comunitaria con zona de descanso y jardines bien cuidados
Plaza de aparcamiento y almacén
- Plaza de aparcamiento subterráneo incluida
- Trastero incluido
Servicio
- Posibilidad de servicio de alquiler (adaptable modularmente)
- Se puede visitar en línea

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.