带私人屋顶露台及全景视野的顶层公寓——安达卢西亚花园公寓（Andalucía Garden Residences），伊斯坦/马贝拉

这套顶层公寓位于伊斯坦（Istán）的豪华新建住宅区“安达卢西亚花园公寓”（Andalucía Garden Residences），坐落于马贝拉上方、拉孔查（La Concha）的山坡上。这套面积约110平方米的顶层公寓已配备家具并全套装修，可直接入住，设有私人日光浴露台，可将马贝拉海湾、摩洛哥海岸以及直布罗陀的壮丽全景尽收眼底。

预计将于2027年秋季交付。购房价格需另加西班牙增值税（IVA）。购房价格中包含一个地下车位和一个储物间。

该项目共包含49套公寓和顶层公寓，分布于五栋现代风格建筑中，坐落于超过5公顷的天然森林之中。公共游泳池、精心设计的园林景观以及与周边徒步路线网络的直接连接，进一步完善了该项目的配套设施。

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伊斯坦（Istán）位于马拉加省，坐落在拉孔查（La Concha）自然保护区与拉康塞普西翁（La Concepción）水库之间。安达卢西亚花园公寓（Andalucía Garden Residences）位于阿尔马扎拉精品公寓（Almazara Boutique Residences）住宅区内，四周环绕着超过5公顷的天然森林。

距离巴努斯港（Puerto Banús）和“黄金海岸”海滩仅数公里之遥。国际学校、马诺洛·桑塔纳网球俱乐部、高尔夫球场以及新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的购物中心均在约10分钟车程范围内。马拉加机场距离此处约60公里。

厨房及家用电器
- 交房时已配备齐全的家具和设施
- 带Silestone台面的整体厨房
- 博世嵌入式家电：烤箱、微波炉、陶瓷灶、抽油烟机、冰箱、洗碗机、洗衣机
地板与卫浴
- 地面和露台铺设了大尺寸的Saloni超细瓷砖（90×90 厘米，沙色）
- 配备雅各布·德拉丰（Jacob-Delafon）卫浴设施和黑色TRES水龙头的浴室
舒适与科技
- 所有房间均配备带风管分布系统的空调（制冷/制热）
- 电动卷帘
- 光纤宽带
- 电梯在建筑物内
能源
- 能效等级A
- 空气源热水系统
- 光伏社区电站
- 电动汽车充电点的预安装
室外区域与顶层公寓
- 私人日光浴房（面积约105平方米）
- 宽敞的露台，可欣赏全景
- 带休息区和景观花园的公共泳池
停车位与仓库
- 含地下车位
- 含储物间（Trastero）
服务
- 可提供租赁服务（可模块化定制）
- 可在线参观

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.