Attico con terrazza privata sul tetto e vista panoramica – Andalucía Garden Residences, Istán / Marbella

Questo attico fa parte dell’esclusivo complesso di nuova costruzione Andalucía Garden Residences a Istán, situato sopra Marbella, sulle pendici di La Concha. Su una superficie abitabile di circa 110 m², vi attende un attico arredato e completamente attrezzato, pronto per essere abitato, con solarium privato e ampia vista panoramica sulla baia di Marbella, sulla costa marocchina e su Gibilterra.

La consegna è prevista per l’autunno del 2027. Al prezzo di acquisto va aggiunta l’IVA spagnola. Nel prezzo di acquisto sono inclusi un posto auto nel garage sotterraneo e un ripostiglio.

Il progetto comprende 49 appartamenti e attici distribuiti in cinque edifici dal design contemporaneo, immersi in oltre 5 ettari di bosco naturale. Una piscina comune, giardini ben curati e un collegamento diretto alla rete di sentieri escursionistici della zona completano l’offerta.

Per ulteriori dettagli sull’immobile, richieda gratuitamente la scheda informativa dettagliata.

Istán si trova nella provincia di Málaga, incastonata tra la riserva naturale di La Concha e il bacino artificiale di La Concepción. Le Andalucía Garden Residences sorgono nell’urbanizzazione Almazara Boutique Residences, circondate da oltre 5 ettari di bosco naturale.

Puerto Banús e la spiaggia della Milla de Oro sono raggiungibili in pochi chilometri. Le scuole internazionali, il Manolo Santana Tennis Club, i campi da golf e i centri commerciali di Nueva Andalucía si trovano a circa 10 minuti di auto. L’aeroporto di Málaga dista circa 60 km.

Cucina ed elettrodomestici
- Viene consegnato completamente arredato e attrezzato
- Cucina componibile con piano di lavoro in Silestone
- Elettrodomestici da incasso Bosch: forno, microonde, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, frigorifero, lavastoviglie, lavatrice
Pavimenti e bagni
- Lastre in gres porcellanato Saloni di grande formato (90×90 cm, tonalità sabbia) su pavimenti e terrazze
- Bagni con sanitari Jacob Delafon e rubinetteria TRES nera
Comfort e tecnologia
- Impianto di climatizzazione (freddo/caldo) con distribuzione tramite condotti in tutti i locali
- Tapparelle motorizzate
- Connessione a Internet in fibra ottica
- Ascensore nell'edificio
Energia
- Classe energetica A
- Produzione di acqua calda tramite energia aerotermica
- Impianto fotovoltaico collettivo
- Preinstallazione per punti di ricarica dei veicoli elettrici
Aree esterne e attico
- Solarium privato (fino a circa 105 m²)
- Ampie terrazze con vista panoramica
- Piscina comune con zone prendisole e giardino ben curato
Posto auto e magazzino
- Posto auto nel parcheggio sotterraneo incluso
- Ripostiglio (Trastero) incluso
Servizio
- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- È possibile effettuare una visita online

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.