Penthouse avec terrasse privée sur le toit et vue panoramique – Andalucía Garden Residences, Istán / Marbella

Ce penthouse fait partie du complexe immobilier haut de gamme « Andalucía Garden Residences », situé à Istán, au-dessus de Marbella, sur les hauteurs de La Concha. D'une surface habitable d'environ 110 m², ce penthouse meublé et entièrement équipé, prêt à emménager, dispose d'un solarium privé et offre une vue panoramique imprenable sur la baie de Marbella, la côte marocaine et Gibraltar.

La remise des clés est prévue pour l’automne 2027. La TVA espagnole (IVA) s’ajoute au prix d’achat. Une place de parking souterrain ainsi qu’un débarras sont inclus dans le prix d’achat.

Le projet comprend 49 appartements et penthouses répartis dans cinq bâtiments au design contemporain, nichés au cœur d’une forêt naturelle de plus de 5 hectares. Une piscine commune, des jardins aménagés et un accès direct au réseau de sentiers de randonnée des environs viennent compléter l’offre.

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Istán est situé dans la province de Málaga, niché entre la réserve naturelle de La Concha et le lac de barrage de La Concepción. Les Andalucía Garden Residences se trouvent dans le lotissement Almazara Boutique Residences, au cœur d’une forêt naturelle de plus de 5 hectares.

Puerto Banús et la plage du « Golden Mile » sont accessibles en quelques kilomètres. Des écoles internationales, le club de tennis Manolo Santana, des parcours de golf et les centres commerciaux de Nueva Andalucía se trouvent à environ 10 minutes en voiture. L'aéroport de Málaga est situé à environ 60 km.

Cuisine et appareils ménagers
- Remis entièrement meublé et équipé
- Cuisine équipée avec plan de travail en Silestone
- Appareils encastrables Bosch : four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge
Sols et salles de bains
- Dalles de grès cérame fin « Saloni » de grand format (90 × 90 cm, teinte sable) au sol et sur les terrasses
- Salles de bains équipées d'équipements sanitaires Jacob Delafon et de robinetterie TRES noire
Confort et technologie
- Climatisation (froid/chaud) avec diffusion par conduits dans toutes les pièces
- Volets roulants motorisés
- Connexion Internet par fibre optique
- Ascenseur dans le bâtiment
Énergie
- Classe énergétique A
- Production d'eau chaude par voie aérothermique
- Installation photovoltaïque collective
- Pré-installation pour les bornes de recharge de véhicules électriques
Espaces extérieurs et penthouse
- Solarium privé (jusqu'à environ 105 m²)
- De grandes terrasses offrant une vue panoramique
- Piscine commune avec transats et jardin aménagé
Emplacement et entrepôt
- Place de parking souterraine incluse
- Cellier (Trastero) inclus
Service
- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.