Apartamento de nueva construcción con vistas al mar en Istán – Andalucía Garden Residences, Marbella

Este piso de nueva construcción en las Andalucía Garden Residences combina una arquitectura moderna con una ubicación natural excepcional en las alturas de Marbella. La vivienda B1-00-4 cuenta con unos 110 m² de superficie habitable y se entrega «llave en mano», totalmente amueblada y equipada. El piso dispone de un trastero; la plaza de aparcamiento subterráneo está incluida.

El complejo consta de 49 apartamentos y áticos distribuidos en cinco edificios de diseño contemporáneo, con piscina comunitaria, jardines ajardinados y acceso directo a más de cinco hectáreas de bosque natural. Todas las viviendas disfrutan de vistas panorámicas a la bahía de Marbella, la costa marroquí y Gibraltar.

La finalización de las obras está prevista para el otoño de 2027. Precios de venta directamente del promotor, sin comisión adicional para el comprador.

Obtenga más detalles sobre la propiedad: solicite gratuitamente un informe detallado.

Istán se encuentra a pocos kilómetros al norte de Marbella, a los pies de La Concha y por encima del embalse de La Concepción. Su ubicación combina una naturaleza virgen con un rápido acceso a las infraestructuras de la Costa del Sol.

Puerto Banús, la Milla de Oro y Nueva Andalucía, con sus centros comerciales, campos de golf y colegios internacionales, se encuentran a unos diez minutos en coche. El aeropuerto de Málaga está a unos 60 km de distancia.

Cocina y equipamiento
- Totalmente amueblado y equipado, entrega «llave en mano»
- Electrodomésticos empotrables de Bosch: horno, microondas, placa vitrocerámica, campana extractora, frigorífico, lavavajillas, lavadora
- Encimera de Silestone
Suelos y baños
- Gres porcelánico Saloni de 90×90 cm (tono arena) en estancias y terrazas
- Instalaciones sanitarias Jacob-Delafon, grifería TRES en color negro
Tecnología y energía
- Aire acondicionado (frío/calor) con distribución por conductos en todas las estancias
- Persianas motorizadas
- Conexión a Internet por fibra óptica
- Clase energética A: producción aerotérmica de agua caliente, instalación fotovoltaica comunitaria
- Preinstalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos
Zonas exteriores y comunes
- Amplia terraza con vistas panorámicas
- Piscina comunitaria con zona de descanso y jardines bien cuidados
- Más de 5 hectáreas de bosque natural con rutas de senderismo
- Un ascensor en cada edificio
- Aparcamiento subterráneo (incluido)
- Trastero (incluido)
Servicio
- Posibilidad de servicio de alquiler (adaptable modularmente)
- Se puede visitar en línea

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.