Appartement neuf avec vue sur la mer à Istán – Andalucía Garden Residences, Marbella

Cet appartement neuf situé dans le complexe Andalucía Garden Residences allie une architecture moderne à un cadre naturel exceptionnel sur les hauteurs de Marbella. Le logement B1-00-4 offre une surface habitable d’environ 110 m² et sera remis clé en main, entièrement meublé et équipé. L’appartement dispose d’un débarras ; une place de parking souterrain est incluse.

Le complexe comprend 49 appartements et penthouses répartis dans cinq bâtiments au design contemporain, avec piscine commune, jardins aménagés et accès direct à plus de cinq hectares de forêt naturelle. Tous les logements bénéficient d’une vue panoramique sur la baie de Marbella, la côte marocaine et Gibraltar.

La livraison est prévue pour l’automne 2027. Prix d’achat directement auprès du promoteur immobilier, sans commission supplémentaire à la charge de l’acheteur.

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Istán se trouve à quelques kilomètres au nord de Marbella, au pied de La Concha et au-dessus du lac de barrage de La Concepción. Cet emplacement allie une nature préservée à un accès rapide aux infrastructures de la Costa del Sol.

Puerto Banús, le « Golden Mile » et Nueva Andalucía, avec ses centres commerciaux, ses terrains de golf et ses écoles internationales, sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture. L'aéroport de Málaga est situé à environ 60 km.

Cuisine et équipement
- Entièrement meublé et équipé, remise des clés clé en main
- Appareils encastrables Bosch : four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge
- Plan de travail Silestone
Sols et salles de bains
- Grès cérame fin Saloni 90 × 90 cm (ton sable) dans les pièces à vivre et sur les terrasses
- Sanitaires Jacob Delafon, robinetterie TRES en noir
Technique et énergie
- Climatisation (froid/chaud) avec diffusion par conduits dans toutes les pièces
- Volets roulants motorisés
- Connexion Internet par fibre optique
- Classe énergétique A : production d'eau chaude sanitaire par système aérothermique, installation photovoltaïque collective
- Pré-installation de bornes de recharge pour véhicules électriques
Espaces extérieurs et espaces communs
- Vaste terrasse offrant une vue panoramique
- Piscine commune avec transats et jardin aménagé
- Plus de 5 hectares de forêt naturelle avec des sentiers de randonnée
- Un ascenseur dans chaque immeuble
- Parking souterrain (inclus)
- Débarras/Trastero (inclus)
Service
- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.