Appartamento di nuova costruzione con vista sul mare a Istán – Andalucía Garden Residences, Marbella

Questo appartamento di nuova costruzione presso le Andalucía Garden Residences coniuga un’architettura moderna con una straordinaria posizione immersa nella natura, sulle alture di Marbella. L’unità B1-00-4 presenta una superficie abitabile di circa 110 m² e verrà consegnata chiavi in mano, completamente arredata e attrezzata. L’appartamento dispone di un ripostiglio; il posto auto nel garage sotterraneo è incluso.

Il complesso comprende 49 appartamenti e attici distribuiti in cinque edifici dal design contemporaneo, dotati di piscina comune, giardini curati e accesso diretto a oltre cinque ettari di bosco naturale. Tutte le unità godono di una vista panoramica sulla baia di Marbella, sulla costa marocchina e su Gibilterra.

Il completamento dei lavori è previsto per l’autunno del 2027. Prezzi di vendita direttamente dal promotore immobiliare, senza commissioni aggiuntive a carico dell’acquirente.

Per ulteriori dettagli sull’immobile, richieda gratuitamente la scheda informativa completa.

Istán si trova a pochi chilometri a nord di Marbella, ai piedi della collina La Concha e sopra il bacino artificiale di La Concepción. La posizione coniuga una natura incontaminata con un rapido collegamento alle infrastrutture della Costa del Sol.

Puerto Banús, il Miglio d’Oro e Nueva Andalucía, con i suoi centri commerciali, campi da golf e scuole internazionali, sono raggiungibili in circa dieci minuti di auto. L’aeroporto di Málaga dista circa 60 km.

Cucina e dotazioni
- Completamente arredato e attrezzato, consegna “chiavi in mano”
- Elettrodomestici da incasso Bosch: forno, microonde, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, frigorifero, lavastoviglie, lavatrice
- Piano di lavoro Silestone
Pavimenti e bagni
- Gres porcellanato Saloni 90×90 cm (tonalità sabbia) in ambienti abitativi e terrazze
- Sanitari Jacob Delafon, rubinetteria TRES in nero
Tecnologia ed energia
- Impianto di climatizzazione (freddo/caldo) con distribuzione tramite condotti in tutti i locali
- Tapparelle motorizzate
- Connessione a Internet in fibra ottica
- Classe energetica A: produzione di acqua calda con sistema aerotermico, impianto fotovoltaico condominiale
- Preinstallazione di punti di ricarica per veicoli elettrici
Aree esterne e spazi comuni
- Ampia terrazza con vista panoramica
- Piscina comune con zone prendisole e giardino ben curato
- Oltre 5 ettari di bosco naturale con sentieri escursionistici
- Un ascensore in ogni edificio
- Parcheggio sotterraneo (incluso)
- Ripostiglio/Trastero (incluso)
Servizio
- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- È possibile effettuare una visita online

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.