位于伊斯坦（Istán）的海景新房公寓——安达卢西亚花园公寓（Andalucía Garden Residences），马贝拉

这套位于安达卢西亚花园住宅区（Andalucía Garden Residences）的新建公寓，将现代建筑风格与马贝拉上方得天独厚的自然环境完美融合。B1-00-4单元居住面积约为110平方米，交付时为拎包入住状态，配备全套家具及设施。公寓配有储物间，并包含一个地下车位。

该社区由五栋现代风格建筑组成，共计49套公寓和顶层公寓，设有公共游泳池、精心设计的花园，并可直接通往超过五公顷的天然森林。所有单元均可欣赏到马贝拉湾、摩洛哥海岸和直布罗陀的全景。

项目预计于2027年秋季竣工。购房价格直接由开发商提供，无需支付额外买方佣金。

获取更多房产详情——免费索取详细房产说明书。

伊斯坦位于马贝拉以北几公里处，坐落在拉孔查山脚下，紧邻拉康塞普西翁水库上方。这一地理位置既拥有原始自然风光，又能便捷地通往太阳海岸的各项基础设施。

驱车约十分钟即可抵达巴努斯港、“黄金一英里”以及新安达卢西亚区，那里拥有购物中心、高尔夫球场和国际学校。马拉加机场距离此处约60公里。

厨房及设施
- 家具齐全、设备完善，交房即可入住
- 博世嵌入式家电：烤箱、微波炉、陶瓷灶、抽油烟机、冰箱、洗碗机、洗衣机
- Silestone台面
地板与卫浴
- 90×90 厘米的萨洛尼（Saloni）细瓷砖（沙色）应用于起居室和露台
- 雅各布-德拉丰卫浴系列，TRES黑色水龙头
技术与能源
- 所有房间均配备带风管分布系统的空调（制冷/制热）
- 电动卷帘
- 光纤宽带
- 能效等级A：空气源热水系统、集中式光伏发电系统
- 电动汽车充电点的预安装
室外区域与公共区域
- 宽敞的露台，可欣赏全景
- 带休息区和景观花园的公共泳池
- 超过5公顷的天然林，内设徒步小径
- 每栋楼都配有电梯
- 地下停车场（已包含）
- 储物间/Trastero（已包含）
服务
- 可提供租赁服务（可模块化定制）
- 可在线参观

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.