Villa moderna con piscina privada y vistas al mar en Almyrida, Creta

Esta exclusiva villa modernizada se encuentra en una amplia parcela de 759 m² y está situada a solo 800 metros de la magnífica playa de Almyrida, en la costa sur de Creta. Construida en 2006 y renovada por completo entre 2023 y 2024, la vivienda cuenta con un equipamiento de alta calidad y una distribución inteligente en unos 80,18 m².

La propiedad se distribuye en tres plantas, incluyendo un ático de uso polivalente. Dos dormitorios decorados con buen gusto ofrecen un alto nivel de confort, mientras que la cocina-comedor, diáfana y llena de luz, destaca por su moderna cocina integrada y sus elegantes suelos de baldosas y madera. La amplia pérgola, de más de 80 m² y con una cocina exterior totalmente equipada, amplía la zona de estar al aire libre: un lugar ideal para relajarse y disfrutar de la compañía durante todo el año. La piscina climatizable invita a bañarse y relajarse, y está rodeada de unos jardines cuidados con esmero.

Un punto destacado especial es la acogedora terraza de la planta superior, que ofrece unas vistas al mar encantadoras. El equipamiento incluye una moderna calefacción por bomba de calor, un eficiente sistema de aire acondicionado, una instalación solar y medidas de seguridad como vigilancia por CCTV. La villa está lista para entrar a vivir, parcialmente amueblada y destaca por su perfil energético favorable, con la clase de eficiencia energética B.

Gracias a los ingresos por alquiler demostrados, la propiedad garantiza tanto un uso privado como lujosa segunda residencia, como también una atractiva rentabilidad para los inversores. Sin gastos de comunidad, los residentes disfrutan de un alto grado de privacidad y tranquilidad. Esta villa combina una calidad de construcción de primera clase, una sensación de bienestar excepcional y una ubicación privilegiada a solo unos minutos a pie del mar: una oferta excepcional para compradores exigentes en Creta.

El idílico pueblo de Almyrida, en la isla de Creta, se encuentra en la costa sur de La Canea y destaca por su ambiente auténtico y su cercanía a la naturaleza. Rodeada por la pintoresca bahía de Souda, Almyrida se encuentra muy cerca del cabo Drapanos y cuenta con varias playas de arena de ensueño, como Almyrida Beach, Kalamaki Beach y Agia Marina Beach, que invitan a nadar y tomar el sol con sus aguas cristalinas.

La localidad es rica en experiencias culturales y naturales, así como en delicias culinarias. Numerosas tabernas y restaurantes sirven especialidades típicas cretenses, como pescado fresco, aceites de oliva locales y quesos tradicionales. Se puede acceder fácilmente a supermercados y tiendas para las necesidades diarias, lo que garantiza una excelente infraestructura.

Existen múltiples posibilidades para practicar actividades deportivas, ya sean caminatas a lo largo de la costa, rutas en bicicleta por carreteras secundarias o correr bajo el sol griego, con su paisaje azul y blanco de fondo. La ciudad de La Canea, situada a unos 30 km, ofrece fácil acceso a grandes centros comerciales, al hospital y a una amplia variedad de actividades de ocio. El aeropuerto internacional de La Canea y el de Heraclión se encuentran a unos 30 y 125 km respectivamente, lo que facilita la llegada y la salida. Además, hay conexiones de larga distancia disponibles en el puerto de ferris de Souda.

- Servicio de alquiler disponible (modular y adaptable)
- Visita online posible
General
Zona exterior y terreno
- Piscina privada climatizada
- Gran pérgola con cocina exterior totalmente equipada de más de 80 m²
- Jardín con zonas ajardinadas
- Terraza en la planta superior con vistas al mar
Equipamiento interior
- Más de dos dormitorios
- Ático para un uso versátil
- Cocina moderna equipada con electrodomésticos
- aire acondicionado
- Calefacción por bomba de calor
- Suelos de baldosas y madera
- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
Tecnología y energía
- Instalación solar para la producción de agua caliente
- Caldera
- Sistema de seguridad por circuito cerrado de televisión
- Clase de eficiencia energética B
Seguridad
- cámaras de vigilancia
Otros / Extras
- Parcialmente amueblado
- Sin gastos comunitarios
- Zona residencial tranquila cerca de la playa
- Los ingresos por alquiler demostrados como ventaja de la inversión

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