Modern villa saját medencével és kilátással a tengerre Almyridában, Kréta szigetén

Ez az exkluzív, felújított villa egy tágas, 759 m²-es telken fekszik, mindössze 800 méterre Almyrida gyönyörű strandjától, Kréta déli partján. A 2006-ban épült és 2023 és 2024 között átfogóan felújított lakóház mintegy 80,18 m² alapterületen kínál magas színvonalú felszereltséget és okosan átgondolt térkoncepciót.

Az ingatlan három szinten terül el, beleértve egy sokoldalúan használható tetőtérszobát is. Két ízlésesen berendezett hálószoba magas szintű lakókényelmet biztosít, míg a nyitott és napfényes nappali-konyha modern beépített konyhával, valamint elegáns csempe- és fa padlóval nyűgözi le a látogatókat. A tágas, több mint 80 m²-es pergola teljesen felszerelt kültéri konyhával kiegészíti a lakóteret a szabadban – ideális hely egész éves pihenésre és baráti összejövetelekre. A fűthető medence fürdőzésre és pihenésre csábít, és gondosan kialakított kert veszi körül.

Különleges látványosság a felső szinten található hangulatos terasz, amely elbűvölő kilátást nyújt a tengerre. A felszereltséghez tartozik egy modern hőszivattyús fűtés, egy hatékony légkondicionáló rendszer, egy napenergia-rendszer, valamint biztonsági intézkedések, például CCTV-megfigyelés. A villa beköltözésre kész, részben bútorozott, és B energiahatékonysági osztályával meggyőző energiahatékonysági profiljával tűnik ki.

A bizonyított bérleti bevételeknek köszönhetően az ingatlan garantálja mind a magáncélú használatot luxus második otthonként, mind pedig vonzó hozamot a befektetők számára. Közös költségek nélkül a lakók magas fokú magánszférát és nyugalmat élvezhetnek. Ez a villa első osztályú építési minőséget, kivételes lakhatási élményt és kiváló elhelyezkedést ötvöz, mindössze néhány perc sétára a tengertől – kiemelkedő ajánlat igényes vásárlók számára Kréta szigetén.

A Kréta szigetén fekvő idilli Almyrida falu Haniá déli partján található, és eredeti hangulatával, valamint a természethez való közelségével nyűgözi le a látogatókat. A festői Souda-öböl által körülvett Almyrida a Drapanos-fok közvetlen közelében fekszik, és több csodálatos homokos stranddal rendelkezik, mint például az Almyrida Beach, a Kalamaki Beach és az Agia Marina Beach, amelyek kristálytiszta vizükkel úszásra és napozásra csábítanak.

A település gazdag kulturális és természeti élményekben, valamint kulináris élvezetekben egyaránt. Számos taverna és étterem kínál tipikus krétai specialitásokat, mint például friss halat, helyi olívaolajokat és hagyományos sajtokat. A szupermarketek és a mindennapi szükségleteket kielégítő üzletek kényelmesen megközelíthetők, és kiváló infrastruktúrát biztosítanak.

A sportos tevékenységek terén sokféle lehetőség kínálkozik – legyen szó part menti túrákról, vidéki utakon tett kerékpártúrákról vagy a görög nap kék-fehér hátterében való kocogásról. A mintegy 30 km-re fekvő Haniá városa rövid távolságra van a nagyobb bevásárlóközpontoktól, a kórháztól és számos szabadidős lehetőségtől. Haniá nemzetközi repülőtere, valamint Heraklion repülőtere körülbelül 30, illetve 125 km-re található, ami kényelmesebbé teszi az érkezést és a távozást. Távolsági összeköttetések emellett a Souda kompkikötőből is elérhetők.

- Bérbeadási szolgáltatás lehetséges (modulárisan testreszabható)
- Online megtekintés lehetséges
Általános
Külső terület és telek
- Fűthető magánmedence
- Több mint 80 m²-es nagy pergola, teljesen felszerelt kültéri konyhával
- Kert parkosított részekkel
- A felső szinten található, tengerre néző terasz
Belső berendezés
- 2 hálószobánál több
- Tetőtér rugalmas kihasználásra
- Modern beépített konyha elektromos készülékekkel
- légkondicionáló
- Hőszivattyús fűtés
- Csempe- és fa padló
- Kettős üvegezésű alumínium ablakok
Technika és energia
- Napenergia-rendszer melegvíz-előállításhoz
- Vízmelegítő
- CCTV-biztonsági rendszer
- B energiahatékonysági osztály
Biztonság
- megfigyelő kamerák
Egyéb / Extrák
- Részben bútorozott
- Nincsenek közösségi költségek
- Csendes lakóövezet a strand közelében
- A bizonyított bérleti bevételek mint befektetési előny

Felkeltettük az érdeklődését? Csapatunk szívesen áll rendelkezésére részletes kérdésekkel, helyszíni találkozókkal vagy összehasonlító ingatlanokkal kapcsolatban az alábbi telefonszámokon:
- ingyenes telefonszámunk: 0800-0005683 (csak Németországon belül)
- Krétai ingatlanok közvetlen telefonszámunk: +49 (0)511 65475-4
1977 óta vagyunk a Német Ingatlanszövetség (IVD) tagja. Az Ipari és Kereskedelmi Kamara (IHK) által engedélyezett ingatlanügynök/közvetítő 2020 óta.