Penthouse avec terrasse privée sur le toit offrant une vue sur la mer – Andalucía Garden Residences, Istán, près de Marbella

Ce penthouse situé dans le complexe Andalucía Garden Residences allie un espace de vie spacieux d'environ 110 m² à un solarium privé et à une vue panoramique sur la baie de Marbella, la côte marocaine et Gibraltar. Ce complexe immobilier neuf et exclusif situé à Istán comprend 49 appartements et penthouses répartis dans cinq bâtiments au design contemporain, nichés au cœur d’une forêt naturelle de plus de cinq hectares sur les hauteurs de La Concha.

La remise des clés s'effectue « clé en main » et entièrement meublée, avec des équipements de marque haut de gamme : appareils électroménagers Bosch, plan de travail Silestone, carrelage en grès cérame grand format Saloni, sanitaires Jacob-Delafon et robinetterie TRES. La climatisation à gaines, les volets roulants motorisés et l'Internet par fibre optique sont également inclus, tout comme une place de parking souterrain et un débarras. La classe énergétique A, un système de production d’eau chaude aérothermique et des panneaux photovoltaïques viennent compléter le concept.

Puerto Banús, le « Golden Mile » et les centres commerciaux de Nueva Andalucía sont accessibles en quelques minutes en voiture. La livraison est prévue pour l’automne 2027.

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Istán est situé au-dessus de Marbella, niché entre la réserve naturelle de La Concha et le lac de barrage de La Concepción. Le complexe se trouve dans l'urbanisation Almazara Boutique Residences, au cœur d'une forêt naturelle de plus de cinq hectares sillonnée de sentiers de randonnée.

En une dizaine de minutes en voiture, vous pouvez rejoindre des écoles internationales, le club de tennis Manolo Santana, des parcours de golf de premier ordre et les centres commerciaux de Nueva Andalucía. Puerto Banús et le « Golden Mile » se trouvent à quelques kilomètres, tandis que l'aéroport de Málaga est situé à environ 60 km.

Cuisine et appareils ménagers
- Appareils encastrables Bosch (four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge)
- Plan de travail Silestone
Sols et surfaces
- Dalles en grès cérame fin Saloni 90 × 90 cm, teinte « Ton Sand » (intérieur et terrasse)
Salle de bains et sanitaires
- Équipements sanitaires Jacob-Delafon
- Robinetterie TRES en noir
Technique et énergie
- Climatisation (froid/chaud) avec diffusion par conduits
- Volets roulants motorisés
- Connexion Internet par fibre optique
- Production d'eau chaude par voie aérothermique
- Installation photovoltaïque collective
- Pré-installation d'une borne de recharge pour véhicules électriques
- Ascenseur dans le bâtiment
- Classe énergétique A
Espaces extérieurs et espaces communs
- Solarium privé (jusqu'à environ 105 m²)
- Vaste terrasse offrant une vue panoramique
- Piscine commune avec transats
- Jardin aménagé
- Plus de 5 hectares de forêt naturelle avec des sentiers de randonnée
Parking et entrepôt
- Place de parking souterraine incluse
- Cellier inclus
Livraison
- Remise « clé en main », entièrement meublé et équipé
- Achèvement prévu à l'automne 2027
Service
- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.