Penthouse avec terrasse sur le toit – Andalucía Garden Residences, Istán, près de Marbella

Ce penthouse, situé dans le complexe immobilier haut de gamme Andalucía Garden Residences, allie une surface habitable spacieuse à une pergola privée d’environ 105 m². Ce complexe, qui compte 49 appartements et penthouses modernes, est situé à Istán, niché entre la réserve naturelle de La Concha et la baie de Marbella. Par temps clair, la vue panoramique s’étend jusqu’à la côte marocaine et à Gibraltar.

La remise des clés s'effectuera « clé en main », l'appartement étant entièrement meublé et équipé de matériaux de marques haut de gamme. Une place de parking souterrain ainsi qu'un débarras sont inclus dans le prix d'achat. La livraison est prévue pour l'automne 2027.

Istán est situé dans le parc naturel de la Sierra de las Nieves, juste au-dessus de Marbella. Les Andalucía Garden Residences se trouvent sur le versant de La Concha, au sein du lotissement Almazara Boutique Residences, et offrent une vue sur le lac de barrage de La Concepción et la forêt environnante.

Puerto Banús et la célèbre plage de la « Mille d’Or » sont accessibles en quelques kilomètres. Des écoles internationales, des terrains de golf, le club de tennis Manolo Santana ainsi que les centres commerciaux de Nueva Andalucía ne sont qu’à environ 10 minutes en voiture. L’aéroport international de Málaga est accessible en environ une heure.

Cuisine et appareils ménagers
- Cuisine équipée Bosch (four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge)
- Plan de travail Silestone
Sols et surfaces
- Grès cérame fin Saloni grand format (90 × 90 cm, teinte sable), à l'intérieur et sur la terrasse
Salle de bains
- Équipements sanitaires Jacob-Delafon
- Robinetterie TRES en noir
Confort et technologie
- Climatisation (froid/chaud) avec diffusion par conduits dans toutes les pièces
- Volets roulants motorisés
- Connexion Internet par fibre optique
- Ascenseur dans le bâtiment
Énergie et développement durable
- Classe énergétique A
- Production d'eau chaude par voie aérothermique
- Installation photovoltaïque collective
- Pré-installation de bornes de recharge pour véhicules électriques
Espaces extérieurs et penthouse
- Pergola privée d'environ 105 m²
- Vaste terrasse offrant une vue panoramique
- Piscine commune avec transats
- Jardin aménagé
Prestations incluses
- Place de parking souterraine
- Débarras séparé
- Entièrement meublé et équipé (clé en main)
- Plus de 5 hectares de forêt naturelle avec des sentiers de randonnée ouverts au public
Service
- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.